分公司2023-2025年物業綜合服務項目招標公告
就 2023-2025 年物業綜合服務項目進行國內公開招標， 歡迎滿足資質要求的單位參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目地點：廣東省廣州市海珠區。
2.2 服務期限：服務周期為 2 年，暫定為 2023 年 9 月 4 日至 2025 年 9 月 3 日。合同為一年一簽，合同期滿后經招標人評價滿意后進行續簽。
2.3 項目概況：
本項目位于廣東省廣州市海珠區昭悅路 35 號，為獨立寫字樓，總建筑面積 12718 平方米， 項目共 7 層，樓層標準層面積約 1915 ㎡，標準層高 4.5m，裝修后層高 2.8 m。其中首層為 大廳、傳達室、榮譽展廳等功能區，面積約 1322㎡，2 層為員工餐飲餐廳、設備機房、檔案 室等功能區， 其中餐廳面積約 685㎡（含廚房、就餐區域），設 2 個包間提供接待用餐服務， 3層至 7 層為商務辦公；項目總辦公人數約 200 人。
2.4 招標范圍：為招標人綜合大樓提供全面的物業綜合管理服務，包括大樓餐飲服務、車 輛服務、行政后勤服務（會務服務）、安全保衛服務、清潔衛生服務、工程運維等其他與物業 管理有關的事項。物業服務人員配備總人數不得少于 51 人，因招標人會議、大型活動等工作 需要臨時增加人員的， 由投標人按要求做好人員調配， 并明確每人每日收費標準， 招標人根據實際單獨結算。
3.投標人的資格要求
3.1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織。
3.2 投標人具有有效的食品經營許可證（提供證書掃描件）。
3.3 投標人近 5 年（2018 年 7 月至投標截止日， 以合同簽訂時間為準） 具有同類商業辦公 項目全委托物業管理業績不少于 2 個，提供相應合同證明掃描件（包括合同封面、服務范圍、簽字頁等證明文件）。
3.4 財務要求：近三年每年凈資產大于 0。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上） 的投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.6 投標人不得存在下列情形之一：
3.6.1 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單 ”，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.6.2 在信用中國網站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.6.3 按照供應商管理相關規定， 應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如 存在違反上述否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.7 為進一步嚴格供應商管理， 營造良好的市場環境，規范投標行為， 現公布常見不良行為（見附件 1：供應商常見不良行為告知函）。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取方式：登錄憑 企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜
4.2 招標文件發售時間： 2023 年 7 月 24 日至 2023 年 8 月 7 日 17：00。
備注：投標單位沒有在網上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄www.dl-yggm.cn會員區后查閱公告
聯系人：馬工
咨詢電話：010-51957412
手 機： 18701298819， ;
電力公眾微信號:18701298819
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
電力招標采購網由工業和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業從事電力系統招標采購和在線貿易的電子商務平臺，經營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號：010202008042900014）我公司是唯一獲得商標管理局網站名稱商標的行業網站，18年的專業服務，成就行業領導品牌。