2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況： 豐城發電有限公司位于江西省豐城市，廠址臨近贛江邊，現有四臺機組4×340MW，全廠總裝機容量為1360MW。生產建筑物抗震設防烈度為6度，設計地震分組為第一組，設計基本地震加速度值為0.05g，反應譜特征周期值為0.35s，建筑場地類別為Ⅱ類。工程抗震設防烈度為6度，一般建（構）筑物地震作用和抗震措施按6度考慮。生產建、構筑物均采用現澆鋼筋混凝土框架結構。
為進一步改善生產職工在廠的工作、生活條件，A標段擬對生產區現有建筑物進行修繕改造，增加廠區值（候）班室數量，滿足在廠員工值班需求，達到生產與生活區域相對分離的要求，保持生產區安全文明生產標準化管理形象，需要對主辦公樓、培訓樓、檢修辦公樓、儲運辦公樓、車隊、制水辦公樓、煤管辦公樓等建筑物進行修繕改造。主要范圍包括墻體砌筑、墻面粉刷、墻（地）面鋪貼、內墻涂料、門窗、強弱電線路、吊頂、衛生間及建筑周邊給排水系統進行修繕整治等。
2.1.2招標范圍及標段（包）劃分：A標段施工范圍內所涉及土建相關的工作內容，包括未列入工程量清單內的與土建相關的配套施工內容；承包方式為包工包全部材料，其范圍內檢修所需的機械、設備、材料、人工、措施等均由投標方提供。
2.1.2.1主辦公樓及培訓樓
（1）主辦公樓一樓大廳及大門外立面修繕；
（2）主辦公樓一樓至十二樓管井防火門更換；
（3）主辦公樓一樓、三樓、四樓、八樓、九樓、十樓、十一樓辦公區修繕，更換壁柜和強、弱電線路改造；
（4）培訓樓第一會議室吊頂改造，連廊、走廊及梯間墻面修繕
2.1.2.2 檢修辦公樓
（1）二樓、三樓辦公區修繕，更換壁柜、吊頂和強、弱電線路更換；
（2）室外雨污排水管整治
2.1.2.3儲運辦公樓
（1）一樓辦公區墻面瓷磚鑿除、水泥砂漿粉刷、刮膩子刷涂料及走廊窗封閉、吊頂，辦公區更換壁柜和強、弱電線路更換；
（2）二樓走廊窗封閉、吊頂；
（3）室外雨污排水管整治。
2.1.2.4車隊一層
（1）新增14間候值班室，原地梁面埋深負800mm，需新增基礎梁開挖、墻體砌筑、二次結構及地面墊層混凝土澆筑、墻面粉刷刮膩子刷涂料；
（2）室內地面貼地磚、衛生間墻（地）面貼磚；
（3）室內、衛生間吊頂及南側部分窗戶移位更換；
（4）新增衛生間衛浴配套設施；
（5）強、弱電配套設施修繕及給、排水配套工程施工。
2.1.2.5制水辦公樓
（1）新增墻體砌筑、墻面粉刷刮膩子刷涂料；
（2）室內吊頂、燈具更換和鋁合金窗戶、窗簾更換；
（3）二樓、三樓衛生間漏水整治及修繕改造；
（4）強、弱電配套設施修繕及給、排水配套工程施工。
2.1.2.6煤管辦公樓
（1）新增墻體砌筑、墻面粉刷刮膩子刷涂料；
（2）室內吊頂、燈具更換和鋁合金窗戶、窗簾更換；
（3）一樓、二樓、三樓衛生間漏水整治及修繕改造；
（4）強、弱電配套設施修繕及給、排水配套工程施工。
2.1.2.7聘請第三方設計服務。
2.2 其他：（1）計劃服務期限為：自合同簽訂生效后該項目竣工完成時間不得超過2023年11月30日（詳第七章5.1條）。
（2）地點：江西省豐城市尚莊街道豐城發電有限公司內。
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的國家住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2018年7月至投標截止日（以合同簽訂日期為準），投標人須至少具有單項合同金額不低于150萬元的建筑工程施工或建筑裝飾裝修工程的合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理資格要求：（1）投標人擬派項目經理須具有二級及以上注冊建造師資格（建筑工程專業)。須提供建造師在投標單位注冊的注冊證書和有效的安全生產考核合格證書（B類）。（投標人提供的一級注冊建造師電子證書，應符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號要求）。
（2）項目經理須至少具有1個建筑物工程施工或裝飾裝修擔任項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。
【6】其他主要人員要求：
技術負責人：/
安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。
質量負責人：/
【7】其他要求：母子公司資質業績不得互相借用。
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2023-08-10 10:00:00，招標文件購買截止時間2023-08-15 16:00:00。
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