2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：山東省濟南市。 

 

2.2 項目概況：山東分公司位于濟南市市中區玉函路36號，辦公樓： 地上7層，1-6層為辦公室及會議室，7層為電梯機房，地下一層為停車場及配電室。辦公樓建筑面積5368.02平方米，賓舍4層建筑面積2682.64平方米，總建筑面積8050.66平方米，現對機關本部物業服務進行公開招標。

 

2.3 招標范圍：物業服務項目主要負責機關本部辦公樓的物業管理、會議服務、保潔衛生、設施維修、消防、保衛、安全等工作；賓舍物業管理、公共區域的保潔衛生、設施維修、消防、保衛、安全等工作；電梯及中央空調巡檢、日常維護。負責辦公樓及賓舍垃圾清運。

 

2.4 標段劃分：山東分公司本部2022-2024年（兩年）物業管理采購項目1個標段

 

2.5 服務期：計劃為2022年4月至2024年4月共兩年。

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

 

(2) 沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

 

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

 

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1 投標人2019年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）須至少具有3項物業管理業績，且單項合同金額不低于100萬元，須提供合同掃描件；

 

3.2.2 本項目不允許聯合體投標。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2022年03月08日 09時00分起至2022年03月16日 17時00分止。