2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點: 福建省，寧德市。
2.2 招標范圍與招標規(guī)模: 2.2.1職工臨時宿舍房間（45套房）：在規(guī)定的范圍內(nèi)提供夠100人入住的房屋（考慮到職工上下班便捷性，中標人提供的房屋應(yīng)靠近招標人寧德辦公區(qū)（寧德客運樞紐站3樓），房屋小區(qū)要求距離寧德辦公區(qū)1公里以內(nèi)的樓房，依據(jù)前期調(diào)研，建議此次提供的房源為寧德市區(qū)以下小區(qū)的現(xiàn)房，（現(xiàn)代傳媒港、天行泱著、億利城一期、億利城二期、億利城三期、陽光城、世林外灘等六個小區(qū)房源），房屋類型：兩室房型35套、三室房型10套，兩室房型和三室房型數(shù)量比可根據(jù)當時市場環(huán)境略作調(diào)整（此處三室房型必須是三間臥室，兩室房型同理，三室房型總面積不小于100平米，兩室房型總面積不小于80平米，且陽臺在客廳的房型須占總租賃房型數(shù)量的80%）；裝修風格及標準大體一致，中等及以上裝修，臥室面積不小于12平方米（小于12平方房間不計入臥室數(shù)量），兩室房型必須配備不少于一個衛(wèi)生間、三室房型必須配備不少于兩個衛(wèi)生間（每間衛(wèi)生間配置要求都需一致，包括但不限于能正常使用的馬桶、淋浴器、洗漱臺等）。 2.2.2職工臨時宿舍房間（60套公寓）：在規(guī)定的范圍內(nèi)提供夠60人入住的房屋（考慮到職工上下班便捷性，中標人提供的房屋應(yīng)靠近招標人寧德辦公區(qū)（寧德客運樞紐站3樓），房屋小區(qū)要求距離寧德辦公區(qū)1公里以內(nèi)的樓房，依據(jù)前期調(diào)研，建議此次提供的房源為寧德市區(qū)以下小區(qū)的現(xiàn)房，（鉑金公館、現(xiàn)代傳媒港、億利城一期、億利城二期、億利城三期、陽光城、世林外灘等六個小區(qū)房源），房屋總面積應(yīng)不小于35平米。
2.3 服務(wù)期 :24個月（計劃服務(wù)期2022年4月16日至2024年4月15日，實際以合同簽訂日期為準）。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利。
3.1.2 投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
(1) 投標人須具有當?shù)刂鞴懿块T頒發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證書》。
(2) 投標人、法人及控股股東近三年（2019年1月1日至今）經(jīng)營活動中未曾被各級信用信息共享平臺（如中國裁判文書網(wǎng)、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)、天眼查等國內(nèi)較知名的網(wǎng)站公布的法院或主管部門生效的各類法律訴訟判決書與處罰行為）公布超出3起及以上（被起訴判決敗訴）不良合同與勞務(wù)糾紛記錄。
(3) 本項目不接受聯(lián)合體投標。
(4) 本項目不允許分包。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2022年03月02日 09時00分起至2022年03月08日 17時00分止。
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