2. 項目概況與招標范圍
2. 1 項目地點： 遼寧省沈陽市渾南區。
2.2 機組容量： 2×350MW。
2.3 計劃工期： 2022 年 07 月 01 日至 2023 年 06 月 30 日， 日歷 365 天。
2.4 招標范圍： 遼寧沈東熱電有限責任公司所在區域的室內衛生保潔、提供室 內綠植租擺、廠區環衛清掃及綠化養護、垃圾外運和處置（不含危廢及外包施工和機組檢修 產生的垃圾）、食堂管理及服務、公寓管理服務、車輛駕駛服務、信息維護服務等。
3. 投標人的資格要求
3. 1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織，應具有有效的營業執 照（三證合一）或者有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證。
3.2 投標人近 3 年內具有 1 個及以上物業管理服務項目業績，提供合同掃描件（至少含 合同首頁、服務內容頁、服務清單及簽字蓋章頁等合同掃描件，服務內容包括 2.4 中的至少 3 項內容）。
3.3 財務要求： 近三年每年凈資產大于 0。
3.4 否決項包括供應商的以下情形：
3.4. 1 被列入禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授 標名單的）；
3.4.2 對于施工和服務采購，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合 懲 戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的
3.4.3 采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內發生過較大及以上責任事故的，責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
3.4.4 被法院列為失信被執行人或終結本 次執行案件的被執行人，且未被撤銷的；
3.4.5 在信用中國官網被列入失信懲戒名單 的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
3.4.6 供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺被列入黑名單的，或者被列入失信聯合懲戒名單的，或者在 企業誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；
3.4.7 在國家企業信用信息公示系統被列入嚴重違 法失信企業名單的；
3.4.8 財務賬戶以及主要資產被凍結、查封的
3.4.9.無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的（信 息核實網站見附件，僅供參考，包括但不限于其中列舉的網站及資質）；
3.4. 10 為 他 人 提 供 擔 保 的 ， 且 擔 保 金 額 超 過 凈 資產 總額 的 （ 查 詢 網址 ： 當地企業信息網）；
3.4. 11 被法院列為被執行人，且不能提供 已 經 履 行完 畢相應生 效判 決確 定 的 義務 的； （被法 院 列 為被執 行 人， 招標人認為可能影響本招標項目執行且不能提供已經履行 完畢相應生效判決確定的義務的。）
3.4. 12 未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；
3.4. 13 可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形。
3.5 本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上） 的投標人不得同時投標； 母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.6 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格 條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間： 凡有意參加投標者，請于 2022 年 2 月 22 日至 2022 年 3 月 4 日 17 時（北京時間，下同）下載電子招標文件。
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