一、項目基本情況
建設單位：
招標人：蘇州潤泓置業(yè)有限公司
建設地點：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)
項目規(guī)模：蘇州市工業(yè)園區(qū)湖西觀云華庭項目位于蘇州市工業(yè)園區(qū)中新大道南側(cè)、星港街西側(cè)，項目屬于蘇州園區(qū)核心商務區(qū)板塊。本項目占地面積5.68萬㎡，總建筑面積約15萬㎡，地上建筑面積約10.5萬㎡，地下面積約4.5萬㎡。
項目資金來源：自籌
項目名稱：蘇州觀云華庭-1期
標段名稱：蘇州市工業(yè)園區(qū)中新大道南項目住宅精裝修工程
招標內(nèi)容和范圍：本次招標工程范圍劃分3個標段，一標段1-5#樓，共計183戶（包含戶內(nèi)、公區(qū)、大堂等）；二標段6、9、10#樓，共計141戶（包含戶內(nèi)、公區(qū)、大堂等）；三標段7、8、11、12、13#樓，共計165戶（包含戶內(nèi)、公區(qū)、大堂等）。
交貨期/工期：275天
注：詳細內(nèi)容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
資質(zhì)條件 具有獨立法人資格，具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)
業(yè)績要求 近三年（2020年1月-至今）已簽署/已完工的合同金額3000萬元以上的裝修裝飾工程的業(yè)績不少于3個
項目經(jīng)理資格 具有一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書
納稅人資格 投標人需具備“增值稅一般納稅人資格”
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時間內(nèi)
聯(lián)合體投標 不允許
信譽要求 投標人不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人
團隊面試 按團隊面試表進行團隊面試，合計得分60分及以上
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數(shù)量制，通過資格預審申請人的數(shù)量不超過8個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2023年12月16日- 2023年12月21日
招標人：蘇州潤泓置業(yè)有限公司
建設地點：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)
項目規(guī)模：蘇州市工業(yè)園區(qū)湖西觀云華庭項目位于蘇州市工業(yè)園區(qū)中新大道南側(cè)、星港街西側(cè)，項目屬于蘇州園區(qū)核心商務區(qū)板塊。本項目占地面積5.68萬㎡，總建筑面積約15萬㎡，地上建筑面積約10.5萬㎡，地下面積約4.5萬㎡。
項目資金來源：自籌
項目名稱：蘇州觀云華庭-1期
標段名稱：蘇州市工業(yè)園區(qū)中新大道南項目住宅精裝修工程
招標內(nèi)容和范圍：本次招標工程范圍劃分3個標段，一標段1-5#樓，共計183戶（包含戶內(nèi)、公區(qū)、大堂等）；二標段6、9、10#樓，共計141戶（包含戶內(nèi)、公區(qū)、大堂等）；三標段7、8、11、12、13#樓，共計165戶（包含戶內(nèi)、公區(qū)、大堂等）。
交貨期/工期：275天
注：詳細內(nèi)容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
資質(zhì)條件 具有獨立法人資格，具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)
業(yè)績要求 近三年（2020年1月-至今）已簽署/已完工的合同金額3000萬元以上的裝修裝飾工程的業(yè)績不少于3個
項目經(jīng)理資格 具有一級建造師執(zhí)業(yè)資格證書
納稅人資格 投標人需具備“增值稅一般納稅人資格”
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時間內(nèi)
聯(lián)合體投標 不允許
信譽要求 投標人不屬于在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執(zhí)行人
團隊面試 按團隊面試表進行團隊面試，合計得分60分及以上
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數(shù)量制，通過資格預審申請人的數(shù)量不超過8個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2023年12月16日- 2023年12月21日
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