一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)單位：
招標(biāo)人：蘇州潤(rùn)泓置業(yè)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)
項(xiàng)目規(guī)模：蘇州市工業(yè)園區(qū)湖西觀云華庭項(xiàng)目位于蘇州市工業(yè)園區(qū)中新大道南側(cè)、星港街西側(cè)，項(xiàng)目屬于蘇州園區(qū)核心商務(wù)區(qū)板塊。本項(xiàng)目占地面積5.68萬(wàn)㎡，總建筑面積約15萬(wàn)㎡，地上建筑面積約10.5萬(wàn)㎡，地下面積約4.5萬(wàn)㎡。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目名稱(chēng)：蘇州觀云華庭-1期
標(biāo)段名稱(chēng)：蘇州市工業(yè)園區(qū)中新大道南項(xiàng)目住宅精裝修工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：本次招標(biāo)工程范圍劃分3個(gè)標(biāo)段，一標(biāo)段1-5#樓，共計(jì)183戶(hù)（包含戶(hù)內(nèi)、公區(qū)、大堂等）；二標(biāo)段6、9、10#樓，共計(jì)141戶(hù)（包含戶(hù)內(nèi)、公區(qū)、大堂等）；三標(biāo)段7、8、11、12、13#樓，共計(jì)165戶(hù)（包含戶(hù)內(nèi)、公區(qū)、大堂等）。
交貨期/工期：275天
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
資格審查項(xiàng) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)條件 具有獨(dú)立法人資格，具有建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)
業(yè)績(jī)要求 近三年（2020年1月-至今）已簽署/已完工的合同金額3000萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程的業(yè)績(jī)不少于3個(gè)
項(xiàng)目經(jīng)理資格 具有一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)
納稅人資格 投標(biāo)人需具備“增值稅一般納稅人資格”
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時(shí)間內(nèi)
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許
信譽(yù)要求 投標(biāo)人不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中查明的失信被執(zhí)行人
團(tuán)隊(duì)面試 按團(tuán)隊(duì)面試表進(jìn)行團(tuán)隊(duì)面試，合計(jì)得分60分及以上
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)8個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2023年12月16日- 2023年12月21日
招標(biāo)人：蘇州潤(rùn)泓置業(yè)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：江蘇省蘇州市工業(yè)園區(qū)
項(xiàng)目規(guī)模：蘇州市工業(yè)園區(qū)湖西觀云華庭項(xiàng)目位于蘇州市工業(yè)園區(qū)中新大道南側(cè)、星港街西側(cè)，項(xiàng)目屬于蘇州園區(qū)核心商務(wù)區(qū)板塊。本項(xiàng)目占地面積5.68萬(wàn)㎡，總建筑面積約15萬(wàn)㎡，地上建筑面積約10.5萬(wàn)㎡，地下面積約4.5萬(wàn)㎡。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目名稱(chēng)：蘇州觀云華庭-1期
標(biāo)段名稱(chēng)：蘇州市工業(yè)園區(qū)中新大道南項(xiàng)目住宅精裝修工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：本次招標(biāo)工程范圍劃分3個(gè)標(biāo)段，一標(biāo)段1-5#樓，共計(jì)183戶(hù)（包含戶(hù)內(nèi)、公區(qū)、大堂等）；二標(biāo)段6、9、10#樓，共計(jì)141戶(hù)（包含戶(hù)內(nèi)、公區(qū)、大堂等）；三標(biāo)段7、8、11、12、13#樓，共計(jì)165戶(hù)（包含戶(hù)內(nèi)、公區(qū)、大堂等）。
交貨期/工期：275天
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求
資格審查項(xiàng) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)條件 具有獨(dú)立法人資格，具有建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)
業(yè)績(jī)要求 近三年（2020年1月-至今）已簽署/已完工的合同金額3000萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程的業(yè)績(jī)不少于3個(gè)
項(xiàng)目經(jīng)理資格 具有一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)
納稅人資格 投標(biāo)人需具備“增值稅一般納稅人資格”
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時(shí)間內(nèi)
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許
信譽(yù)要求 投標(biāo)人不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中查明的失信被執(zhí)行人
團(tuán)隊(duì)面試 按團(tuán)隊(duì)面試表進(jìn)行團(tuán)隊(duì)面試，合計(jì)得分60分及以上
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)8個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2023年12月16日- 2023年12月21日
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