2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：天津龍?jiān)葱履茉从邢薰颈静哭k公樓位于天津市和平區(qū)河北路228號，面積為2981.74平方米，混凝土結(jié)構(gòu)，該辦公樓共有5層（含地下），地下及院內(nèi)為停車場，一層主要為入口大廳、辦公室、接待室，二層、三層為員工辦公室、四層為食堂、五層為會(huì)議室。建筑物樓體及院內(nèi)設(shè)施老舊，需開展室內(nèi)裝修裝飾及房屋整修工程。

2.1.2招標(biāo)范圍：天津龍?jiān)葱履茉从邢薰颈静哭k公樓裝修工程，公司本部辦公樓室內(nèi)裝修部分的全部內(nèi)容以及室外設(shè)施建筑修復(fù)的全部內(nèi)容，包括但不限于，現(xiàn)有施工圖紙深化；原房屋布局裝修拆除工程；樓面、地面、內(nèi)墻面、柱面、頂棚、食堂改造、新建隔斷裝修工程；電氣安裝工程；消防改造工程；強(qiáng)電、弱電、采暖、網(wǎng)線布局及給排水改造安裝工程；室外院落、墻壁、大門、安保設(shè)施維修維護(hù)、停車場翻修、停車棚改造等工程；以及材料二次搬運(yùn)、原辦公樓修廢利舊、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測、配合相關(guān)單位安裝施工等內(nèi)容，工程相關(guān)手續(xù)辦理（施工許可證辦理、消防驗(yàn)收備案、工程檔案整理歸檔、工程竣工驗(yàn)收等），工程相關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)，招標(biāo)人不再另行支付。特別提醒，此類費(fèi)用招標(biāo)人不在工程量清單中逐一列明，但是投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)當(dāng)充分考慮有關(guān)費(fèi)用，后續(xù)此類所涉及的工作內(nèi)容招標(biāo)人不因任何因素而額外支付承包人費(fèi)用；招標(biāo)人只負(fù)責(zé)出資，其余一切與項(xiàng)目有關(guān)的協(xié)調(diào)、施工、手續(xù)等問題均由投標(biāo)人負(fù)責(zé)；招標(biāo)人在施工過程中若造成房屋漏水，由投標(biāo)人負(fù)責(zé)修繕，若造成財(cái)產(chǎn)損失，由投標(biāo)人賠償，招標(biāo)人不再另行支付費(fèi)用；投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場，充分考慮工程施工涉及的各項(xiàng)措施，投標(biāo)報(bào)價(jià)中的各項(xiàng)單價(jià)將被認(rèn)定為包含本項(xiàng)施工的各項(xiàng)措施費(fèi)及項(xiàng)目協(xié)調(diào)、手續(xù)辦理等各項(xiàng)費(fèi)用的綜合單價(jià)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第七章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.1.3計(jì)劃工期：合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成。

2.1.4質(zhì)量要求：達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)圖紙要求和國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定要求及行業(yè)頒發(fā)的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。按照國家最新頒布《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及相應(yīng)配套的各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范。且達(dá)到《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 18883-2022)甲醛限值：≤0.08 mg/m³標(biāo)準(zhǔn)。

 

    2.2 其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

 

    【1】資質(zhì)條件：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

 

    （3）投標(biāo)人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證。

 

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

 

    【3】業(yè)績要求：2020年8月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有面積不低于2000平米的裝飾裝修施工或房屋修繕工程的合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

 

    【4】信譽(yù)要求：/

 

    【5】項(xiàng)目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人須提供擬任項(xiàng)目經(jīng)理有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）；

 

    【6】其他主要人員要求：

 

    技術(shù)負(fù)責(zé)人：/

 

    安全負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人須提供擬任安全負(fù)責(zé)人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。

 

    質(zhì)量負(fù)責(zé)人：/

 

    【7】其他要求：/

 

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-07-29 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-08-04 16:00:00。

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