（一期）PC 總承包。

2.1.2 項目地點：湖南省長沙市湘江新區(qū)匯智路與林語路交界處。

2.1.3項目概況：世界計算·長沙智谷智慧綜合能源投建運一體化項目空調(diào) 供能面積約157萬平米，設置4個能源站和一個制冷站，配套建設分布式光伏7MW、電儲能58.7MWh、直流照明及智慧管控平臺系統(tǒng)。本次招標為長沙智谷E12、E13 地塊部分樓棟空調(diào)末端施工。其中E12地塊供能建筑面積56901.26㎡，E13地塊供 能建筑建筑面積47509.09㎡。

2.1.4 計劃工期：暫定 2025 年 9 月 1 日至 2028 年 7 月 31 日，本項目需分批次施工，具體以監(jiān)理人的書面通知為準。

2.2 招標范圍

本次招標為相應區(qū)域的空調(diào)末端系統(tǒng)深化設計、采購及施工，包括但不限于如下內(nèi)容：

1）   新風：新風電氣（從強電井預留配電箱接駁電源、配電箱需改造增加相應開關）、新風設備、新風管道（從樓層預留接駁口開始施工）、保溫及閥門等；

2）   空調(diào)：空調(diào)電氣（從戶內(nèi)預留配電箱接駁電源、配電箱需改造增加相應開關）、空調(diào)設備、空調(diào)風系統(tǒng)、空調(diào)水系統(tǒng)（樓層供回水從樓層水平預留接駁口開始施工、冷凝水按圖施工至排水點）；

3.2 資質(zhì)條件

3.2.1 投標人應具備機電工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)或建筑機電安裝工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。

3.2.2 投標人應具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2.3 近 36 個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故，18 個月內(nèi)在國家電投集團公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故。

3.3 業(yè)績：投標人近 5 年具有 2 個已完工的單項合同金額 600 萬元及以上暖通工程 PC 總承包或施工業(yè)績（必須提供中標通知書、合同，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）。

3.4 財務狀況

3.4.1 投標人近 3 年（2022-2024 年）財務能力穩(wěn)定、可靠，流動資金能滿足本招標項目施工需要。

3.4.2 投標人應提交最近 3 個會計年度（2022-2024 年）經(jīng)合法中介機構審計的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、損益表）、財務報表附注、審計報告，并按要求填寫《投標單位主要財務指標表》（格式見第八章投標函及其附錄）。

3.5 施工設備

3.5.1 投標人應能保證及時提供本招標項目所需的施工設備，其數(shù)量和品種應能滿足本招標項目主要的施工作業(yè)要求。

3.5.2 若中標，擬投入本招標項目的主要施工設備清單中的關鍵設備和數(shù)量應及時到場，并保證完好。

3.6 項目經(jīng)理

3.6.1 與投標人簽定 1 年及以上正式勞動合同，必須提供經(jīng)社保機構蓋章的投標人為其繳納連續(xù) 1 年及以上社保證明材料（時間自投標當月的上一個月起算）。

3.6.2 應有 10 年以上的施工經(jīng)歷，近 5 年內(nèi)擔任過 1 個及以上已完工的單項合同金額 600 萬元及以上機電工程或暖通工程（必須提供中標通知書、合同及任命文件，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）項目經(jīng)理或施工負責人。

3.6.3 持有二級注冊建造師（機電）和 B 類有效的安全考核合格證。項目經(jīng)理資質(zhì)證書實行押證管理，中標人從簽定合同起需將項目經(jīng)理資質(zhì)證書（原件） 押在業(yè)主方保管，至工程竣工驗收完成后退還。

3.7 主要人員：

3.7.1 施工負責人：與投標人簽定 1 年及以上正式勞動合同，必須提供經(jīng)社保機構蓋章的投標人為其繳納連續(xù) 1 年及以上社保證明材料（時間自投標當月的上一個月起算）。

具有 8 年以上工程施工管理經(jīng)驗，近 5 年內(nèi)全過程擔任過 1 個及以上已完工 的合同總額 600 萬元及以上工程項目（必須提供中標通知書、合同及任命文件， 并附業(yè)主/用戶聯(lián)系方式，否則不予采納）施工主要負責人（或項目經(jīng)理）。

取得二級注冊建造師職業(yè)資格（機電專業(yè)）和 B 類有效的安全考核合格證。

3.7.2 安全負責人：與投標人簽定 1 年及以上正式勞動合同，必須提供經(jīng)社保機構蓋章的投標人為其繳納連續(xù) 1 年及以上社保證明材料（時間自投標當月的上一個月起算）。

具有 3 年（36 個月）及以上工程安全管理經(jīng)歷并取得相應的資格證書。

3.8 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。

3.9 其他

3.9.1 投標人近 36 個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。

3.9.2 投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入五凌電力有限公司供應商涉案“黑名單”。

3.9.3 投標人不得存在下列情形之一：

（1）    為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）    為本標段（項目）的監(jiān)理人；

（3）    為本標段（項目）的代建人；

（4）    與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人同為一個法定代表人的；

（5）    與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互控股或參股的；

（6）    與本標段（項目）的監(jiān)理人或代建人相互任職或工作的；

（7）    被責令停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照的；

（8）    被暫停或取消投標資格的；

（9）    財產(chǎn)被接管或凍結的；

（10）     在最近三年內(nèi)有騙取中標或嚴重違約或重大工程質(zhì)量問題的；

（12） 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（13） 在最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；

（14） 被有關國家機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)

(http://www.gsxt.gov.cn)中列入經(jīng)營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單

（黑名單）；

（15） 被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入嚴重失信主體名單；

（16） 法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

4.   招標文件的獲取

4.1 招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。

4.2 招標文件發(fā)售時間

2025 年 7 月 28 日至 8 月 4 日