受湖北湖大資產(chǎn)經(jīng)營 的委托，就湖北大學(xué)陽邏校區(qū)產(chǎn)教融合大樓第三空間合作經(jīng)營項目組織詢比采購活動，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參與詢比。

一、項目

二、項目編號：HBT-16124260-253253

三、項目類別：服務(wù)

四、采購內(nèi)容：采取聯(lián)合經(jīng)營的模式，詢比一家優(yōu)質(zhì)投標(biāo)人對湖北大學(xué)陽邏校區(qū)產(chǎn)教融合大樓第三空間合作經(jīng)營項目進行裝修、運營和管理，為學(xué)校師生提供高質(zhì)量的學(xué)習(xí)和生活服務(wù)，同時實現(xiàn)中心的經(jīng)濟價值和社會效益，具體需求詳見詢比文件第三章。

五、服務(wù)期：本項目合同期為 3 年，裝修期免租期為3 個月（不計入合同服務(wù)期）。服務(wù)期滿后，招標(biāo)人收回運營和管理權(quán)、場地使用權(quán)。自合同簽訂之日起計算，經(jīng)營合同到期后，由投標(biāo)人出資的改造裝修形成的資產(chǎn)（包括但不限于升級改造建筑、裝修裝飾和水、電、消防、空調(diào)、操作設(shè)備以及其他固定不可移動的基礎(chǔ)設(shè)施，采購的設(shè)施設(shè)備和管理軟硬件系統(tǒng)）須無條件完好移交給招標(biāo)人，投標(biāo)人不得拆除、搬離，裝修殘值費用不予補償，招標(biāo)人對所有資產(chǎn)不予結(jié)算殘值。

六、經(jīng)營范圍

（一）本項目位置位于湖北大學(xué)陽邏校區(qū)產(chǎn)教融合大樓一層，主要為校內(nèi)師生提供學(xué)習(xí)、生活服務(wù)，投標(biāo)人按照招標(biāo)人要求對合作經(jīng)營范圍內(nèi)的場地進行經(jīng)營，投標(biāo)人的經(jīng)營方案、商業(yè)布局報招標(biāo)人同意后進行，經(jīng)營范圍：規(guī)劃學(xué)生休憩、交流的第三空間、學(xué)習(xí)生活超市。

（二）投標(biāo)人經(jīng)營項目售賣價格必須符合高校市場行情，招標(biāo)人可根據(jù)師生反饋情況，有權(quán)要求投標(biāo)人對價格進行合理的調(diào)整，投標(biāo)人必須無條件服從，否則按違約處理。

七、項目限價要求：投標(biāo)人需向招標(biāo)人支付合作經(jīng)營過程中的管理費、衛(wèi)生費及水電等費用。投標(biāo)人承擔(dān)給排水施工、強弱電安裝、室內(nèi)室外公共區(qū)域裝修、配套設(shè)施設(shè)備的采購、安裝等，須提供裝修、設(shè)備采購清單及效果圖；招標(biāo)人按經(jīng)營場所財務(wù)報表營業(yè)收入不低于5%收取管理費，且年保底金額不低于27.50萬元（含稅），衛(wèi)生費、水電等生活費用據(jù)實結(jié)算。投標(biāo)人的投標(biāo)價格不得低于最低限價要求，否則報價無效。

八、投標(biāo)人資格要求

（一）投標(biāo)人必須符合以下要求規(guī)定的條件：

1.在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的企業(yè)；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備、專業(yè)技術(shù)能力及相關(guān)資質(zhì)；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）特定資格要求：

1.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同成交合作方，不得參加本項目同一合同項下的采購活動；

2.本項目不接受聯(lián)合體參加詢比。

以上資格要求為投標(biāo)人應(yīng)具備的基本條件，參加投標(biāo)的投標(biāo)人必須滿足資格要求中的對應(yīng)的所有條款，并按照相關(guān)規(guī)定遞交資格證明文件。

九、獲取事項

1.時間：2025年6月4日至2025年6月10日，每天上午08:30至12:00，14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2.

3.方式：登錄″數(shù)智云采”官網(wǎng)（ /hubeiyth/），進入″云采購平臺”，按照″幫助中心--業(yè)務(wù)操作指南--數(shù)智云采投標(biāo)人操作手冊”完成獲取。

4.售價：人民幣500元，售后不退。

六、遞交響應(yīng)文件截止時間及詢比時間

1.遞交響應(yīng)文件截止時間：2025年6月16日14時30分（北京時間）

2.詢比時間：2025年6月16日14時30分（北京時間）

七、詢比響應(yīng)文件送達(dá)地點及詢比地點

1.開標(biāo)

2.

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.招標(biāo)人信息

2.采購代理機構(gòu)信息

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2025年6月3日