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湖北大學融合創(chuàng)意中心綜合體合作經(jīng)營項目詢比公告

   2025-06-04 IP屬地 北京市 阿里云中國電力招標采購網(wǎng)dlztb0
核心提示:受湖北湖大資產(chǎn)經(jīng)營 的委托,就湖北大學融合創(chuàng)意中心綜合體合作經(jīng)營項目組織詢比采購活

受湖北湖大資產(chǎn)經(jīng)營 的委托,就湖北大學融合創(chuàng)意中心綜合體合作經(jīng)營項目組織詢比采購活動,歡迎符合資格條件的投標人參與詢比。

一、項目

二、項目編號:HBT-16124260-251062?

三、項目類別:服務

四、采購內(nèi)容:

1、采取聯(lián)合經(jīng)營的模式,共分為2個包件,每個包件各擇優(yōu)詢比一家優(yōu)質投標人對融合創(chuàng)意中心綜合體各包件范圍進行裝修、運營和管理,為學校師生提供高質量的學習和生活服務,同時實現(xiàn)中心的經(jīng)濟價值和社會效益,具體需求詳見詢比文件第三章。

2、本項目包件經(jīng)營范圍劃分如下:

(1)01包:經(jīng)營范圍為融合創(chuàng)意中心綜合體一層部分區(qū)域規(guī)劃的烘焙、飲品、文創(chuàng)等;二層部分區(qū)域規(guī)劃的主題餐吧等。

(2)02包:經(jīng)營范圍為融合創(chuàng)意中心綜合體三層規(guī)劃的科創(chuàng)、數(shù)創(chuàng)、學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等。

五、服務期:本項目合同期為 3 年,裝修期免租期為3 個月(不計入合同服務期)。合同期屆滿前60日內(nèi),招標人將對投標人開展綜合效益考核,考核合格后可續(xù)簽合同,續(xù)簽次數(shù)最多為 2 次,每次續(xù)簽合同期為 3 年。服務期滿后,如不再與投標人合作,招標人收回運營和管理權、場地使用權。自合同簽訂之日起計算,經(jīng)營合同到期后,由投標人出資的改造裝修形成的資產(chǎn)(包括但不限于升級改造建筑、裝修裝飾和水、電、消防、空調(diào)、操作設備以及其他固定不可移動的基礎設施,采購的設施設備和管理軟硬件系統(tǒng))須無條件完好移交給招標人,投標人不得拆除、搬離,裝修殘值費用不予補償,招標人對所有資產(chǎn)不予結算殘值。

六、經(jīng)營范圍

(一)本項目位置位于教學樓、學生宿舍、食堂等核心區(qū)域,主要為校內(nèi)師生提供學習、生活服務,投標人按照招標人要求對合作經(jīng)營范圍內(nèi)的場地進行經(jīng)營,投標人的經(jīng)營方案、商業(yè)布局報招標人同意后進行,經(jīng)營范圍:一層規(guī)劃烘焙、飲品、文創(chuàng)等;二層規(guī)劃主題餐吧等;三層規(guī)劃科創(chuàng)、數(shù)創(chuàng)、學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)等。

(二)湖大文創(chuàng)店,位于一層,面積112.96㎡,由招標人自營,投標人負責室內(nèi)裝修,其中經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電等費用由招標人自行承擔。

(三)投標人經(jīng)營項目售賣價格必須符合高校市場行情,招標人可根據(jù)師生反饋情況,有權要求投標人對價格進行合理的調(diào)整,投標人必須無條件服從,否則按違約處理。

七、項目限價要求:

1、投標人需向招標人支付合作經(jīng)營過程中的管理費、物業(yè)費及水電等費用,物業(yè)費、水電氣等生活費用據(jù)實結算。

2、投標人承擔室外公共區(qū)域裝修,包含但不限于主體結構內(nèi)給排水施工、強弱電安裝、室外公共區(qū)域裝修、配套設施設備的采購、安裝等,費用不低于360萬元(含稅)(其中01包裝修投入費用不低于306萬元;02包裝修投入費用不低于54萬元)。投標人室內(nèi)裝修、投資等由投標人自行負責,須提供裝修、設備采購清單及效果圖。

3、招標人按經(jīng)營場所財務報表營業(yè)收入不低于5%收取管理費,其中:

1)01包年管理費保底金額不低于63萬元(含稅),其中:上繳招標人管理費29萬元(含稅),室外公共區(qū)域裝修成本攤銷34萬元(含稅)(即年總營業(yè)額*投標人管理費率報價≤63萬元(含稅)時,投標人應向招標人上繳的管理費為29萬元(含稅);年總營業(yè)額*投標人管理費率報價>63萬元(含稅)時,投標人應向招標人上繳的管理費(含稅)=年總營業(yè)額*投標人管理費率-34萬元)

2)02包年管理費保底金額不低于17萬元(含稅),其中:上繳招標人管理費11萬元(含稅),室外公共區(qū)域裝修成本攤銷6萬元(含稅)(即年總營業(yè)額*投標人管理費率報價≤17萬元(含稅)時,投標人應向招標人上繳的管理費為11萬元(含稅);年總營業(yè)額*投標人管理費率報價>17萬元(含稅)時,投標人應向招標人上繳的管理費(含稅)=年總營業(yè)額*投標人管理費率-6萬元)

4、投標人的投標價格不得低于最低限價要求,否則報價無效。

八、投標人資格要求

(一)投標人必須符合以下要求規(guī)定的條件:

1、在中國境內(nèi)注冊,具有獨立法人資格的企業(yè);

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;

3、具有履行合同所必需的設備、專業(yè)技術能力及相關資質;

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

5、參加本次采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(二)特定資格要求:

1、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同成交合作方,不得參加本項目同一合同項下的采購活動;

2、本項目不接受聯(lián)合體參加詢比。

以上資格要求為投標人應具備的基本條件,參加投標的投標人必須滿足資格要求中的對應的所有條款,并按照相關規(guī)定遞交資格證明文件。

九、獲取事項

1、時間:2025年6月4日至2025年6月10,每天上午08:30至12:00,14:00至17:00(北京時間,法定節(jié)假日除外)

2、

3、方式:登錄″數(shù)智云采”官網(wǎng)( /hubeiyth/),進入″云采購平臺”,按照″幫助中心--業(yè)務操作指南--數(shù)智云采投標人操作手冊”完成獲取。

4、售價:人民幣1000元/包,售后不退。

十、遞交響應文件截止時間及詢比時間

1、遞交響應文件截止時間:2025年6月16日09時30分(北京時間)

2、詢比時間:2025年6月16日09時30分(北京時間)

十一、詢比響應文件送達地點及詢比地點

1、開標

十二、對本次招標提出詢問,請按以下方式聯(lián)系

1、招標人信息

2、采購代理機構信息

?

2025年6月3日

備注:您的權限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜,并繳費成為正式會員后登錄網(wǎng)站會員區(qū)可查看招標公告、招名方式或下載報名表格等詳細內(nèi)容!為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準。

咨詢聯(lián)系人:李工
咨詢電話:010-51957458
傳真:010-51957412
手機:13683233285
QQ:1211306049
微信:Li13683233285
郵箱:1211306049@qq.com
來源:中國電力招標采購網(wǎng)?編輯:hbbid

 
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