中國郵政集團有限公司鶴壁市分公司物業服務外包項目招標公告

中招國誠項目管理有限公司受中國郵政集團有限公司河南省分公司委托，就中國郵政集團有限公司鶴壁市分公司物業服務外包項目進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在″中國郵政電子采購與供應平臺”上傳的電子版投標文件進行審查。

一、項目名稱：中國郵政集團有限公司鶴壁市分公司物業服務外包項目

二、項目編號：GC2503203 

三、項目概述：本項目為采購鶴壁市分公司物業服務外包，具體內容詳見招標文件。

四、招標內容：

(詳見招標文件第六章《技術(服務)規范》)

注：（1）投標人須以″標段”為單位參加本項目的投標，并以″標段”為單位提供投標文件。

（2）本項目/標段最高投標限價為40.26萬元/年，投標人報價如高于最高投標限價，其投標將被否決。

（3）服務期限：二年。

（4）服務質量：滿足招標人需求。

（5）標段劃分：本項目招標共1個標段。

（6）中標人數量：1名中標人。

五、投標人資格條件：

1.投標人必須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務的單位或依法設立的其他組織；

2.投標人須在人員、專業技術、設備、資金等方面具有相應的物業服務履約能力，企業運作規范，能夠獨立承擔用工風險。（提供加蓋單位公章的承諾書）；

3.投標人能開具增值稅專用發票（提供相關證明材料或承諾）；

4.投標人有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供近一年內任意1個月繳納證明材料）；

5.投標人須具有自2022年1月1日以來的類似物業服務項目業績（日期以合同簽訂時間為準，提供合同復印件及結算發票）；

6.投標人在近三年內未發生騙取中標，未發生嚴重違約，需提供無行賄犯罪的加蓋單位公章的承諾書[承諾對象包含：投標人、法定代表人（負責人）]；

7.投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態，近三年在經營活動中沒有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；

8.被″信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單的供應商，被中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，無資格參加本項目的采購活動；（提供網頁查詢）

9.被中國郵政集團有限公司或河南省分公司列入全品類或項目所屬品類投標人黑名單且在有效期內的投標人，無資格參加本項目的采購活動；（提供加蓋單位公章的承諾書）

10.與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業（提供加蓋單位公章的承諾書）；

11.單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位（含公告發布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標（提供在″國家企業信用信息公示系統”中查詢的相關信息）；

12.本次招標項目不接受聯合體投標，不得分包轉包（提供加蓋單位公章的承諾書）。

注：投標人須按照″第五章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。

六、招標文件的獲取方式：

（一）辦理CA證書

登錄″中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）辦理CA證書等。流程：注冊→登錄→【CA辦理】→查找對應項目→報名→填寫相關信息→審核→下載招標文件。CA證書辦理、″中國郵政電子采購與供應平臺”操作相關事宜請下載″平臺首頁—用戶中心—下載中心—下載：中國郵政電子采購與供應平臺操作手冊-電子采購分冊-投標人”，或可聯系客服電話：400-898-8881，CA客服電話：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。

（二）獲取招標文件

獲取文件流程：進入平臺—注冊并辦理CA—（審批通過）—選擇參加投標的項目—購買招標文件—填寫并上傳訂單信息（支付憑證）—（審批通過）—下載招標文件（具體參照平臺頁面右下角″投標人操作指南”）。

（線上）凡有意參加的企業：請于2025年08月19日至2025年08月25日，每日上午09:00時至11:30分，下午14:30分至17:00時（北京時間，下同），進入《中國郵政電子采購與供應平臺》線上報名獲取招標文件。

報名材料（招標公告資格項內容）作為附件上傳到《中國郵政電子采購與供應平臺》。

（1）未在該平臺注冊辦理CA證書的投標人，請先行注冊辦理CA證書后詳細閱讀操作手冊，線上自行報名獲取招標文件。

（2）CA辦理及招標文件獲取：進入《中國郵政電子采購與供應平臺》https://cg.11185.cn首頁-用戶中心-下載中心-下載操作手冊（詳細閱讀，根據操作手冊完成注冊、登錄、CA辦理、平臺相關應用的安裝使用、投標人報名-（請務必按要求填寫，并上傳報名資料（資格項內容）的原件掃描件、報名表）-等待審核-審核通過后-標書購買-確認標書費-投標人下載招標文件）。平臺服務電話：400-080-9508；

（3）獲取招標文件時上傳的資料：本公告″五、投標人資格條件”證明所需的營業執照、業績合同等，報名登記表在鏈接

https://pan.baidu.com/s/1vxAtzuRJtlz1Gfob_41FYQ?pwd=fcft下載報名登記表，以上材料需加蓋公章后彩色掃描上傳（excel版本需要同時上傳）《中國郵政電子采購與供應平臺》https://cg.11185.cn。

（4）招標文件每套售價為500元/標段，售后不退。招標文件費繳納方式：轉賬；招標文件費繳納方式：對公轉賬；單位名稱：中招國誠項目管理有限公司；開戶行：郵政儲蓄銀行中牟縣建設路支行；賬號：941000010111740032；備注：單位名稱+項目編號。

七、投標文件的遞交：

遞交時間及平臺：線上電子版投標文件遞交的截止時間均為2025年9月8日上午9:30（北京時間），投標人應在截止時間前通過″中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）遞交加密的線上電子版投標文件。逾期遞交的線上電子版投標文件以及不符合規定的線上電子版投標文件將被拒絕。

線上電子版投標文件指：按招標文件要求通過《中國郵政投標管家》工具編制、加密、上傳至″中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）的電子版投標文件。

注：本項目不需要投標人遞交紙質版投標文件。

八、開標：

（一）開標形式：本項目采用在″中國郵政電子采購與供應平臺”（網址：https://cg.11185.cn）線上解密開標，遞交投標文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他投標人使用同一臺電腦遞交投標文件。

（二）開標時間：2025年9月8日上午9:30（北京時間）。

（三）開標地點：鄭州市鄭東新區CBD商務外路與西二街交叉口新芒果大廈26樓會議室。

注：本項目不需要投標人前往開標地點。

九、發布公告的媒體：

本次招標公告同時在中國郵政集團有限公司官方網站、中國郵政電子采購與供應平臺、《中國招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網》發布。

十、聯系方式：

本公告發出后至中標(成交)通知書發出的期間，潛在供應商嚴禁與招標人進行私下接觸，如需項目咨詢請與代理公司聯系。

招 標 人：中國郵政集團有限公司河南省分公司

招標代理機構：中招國誠項目管理有限公司

辦公地址：鄭州市鄭東新區CBD商務外路與西二街交叉口新芒果大廈26樓

聯 系 人：劉女士

電子郵箱：hncx03@126.com

電    話：0371-86050025