馬迭爾賓館全面升級改造項目勘察設計服務招標公告

招標編號：KC0100G25009（HTCL-ZB-255064）

1.招標條件

本招標項目馬迭爾賓館全面升級改造項目勘察設計服務已由2504-230102-04-01-894313號文件批復，招標人為哈爾濱馬迭爾集團股份有限公司，建設資金來自自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目勘察設計服務進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：馬迭爾賓館全面升級改造項目勘察設計服務

2.2建設地點：哈爾濱市道里區中央大街89號

2.3建設規模：總建筑面積 17291.98 平方米。

2.4服務期限：自簽訂合同至勘察設計工作完成（簽訂合同后一個月內提供施工圖，具體節點工期以簽訂合同為準）。

2.5質量標準：符合各專業現行國家、行業及地方工程驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.6招標范圍：完成包括消防設備設施更新改造工程、地下防水維修改造工程、整體裝飾裝修改造工程等；同時包含對建筑外立面進行樓體亮化、安裝牌匾，依據規劃后的房間布局對建筑整體進行結構加固和防水改造及配套的給排水改造、采暖改造、通風空調改造、非文保區消防改造、電氣改造及弱電智能化改造、增設電梯等的勘察和設計。具體如下（包括但不限于以下服務內容）：

（1）工程設計：按照三版的概念方案，融合專家評審意見完成本次招標范圍內項目的方案設計（含融合）、初步設計和施工圖設計、協助完成主管部門審批、編制本項目的設計概算、配合本項目的施工及竣工驗收。提供駐現場服務、BIM、主體設計協調等。

（2）工程勘察：完成本次招標范圍內項目的巖土工程勘察（含初勘、詳勘）。

2.7本項目不劃分標段

2.8最高投標限價：765.94萬元。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人在中華人民共和國境內注冊，須同時具備以下資格：

(1)工程設計建筑行業（建筑工程）甲級資質或工程設計建筑行業甲級資質或工程設計綜合資質；

(2)工程勘察專業類巖土工程勘察甲級資質或工程勘察綜合資質。

3.2主要人員要求：

(1)工程設計負責人：具備一級注冊建筑師執業資格執業資格。

(2)工程勘察負責人：具備注冊土木工程師（巖土）執業資格。

注：以上人員須提供本企業為其繳納的自2025年1月至今任意連續三個月的養老保險的有效證明（建辦市函〔2019〕92號文件中規定的2-6類情形人員除外），否則其投標將被否決。

3.3信譽要求：

（1）投標人（含全部聯合體成員）、其法定代表人（含全部聯合體成員）、擬派的工程設計負責人、工程勘察負責人近三年內沒有行賄犯罪記錄（本條"行賄犯罪記錄"是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年內，以中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準。）經查詢有犯罪記錄的單位不得參加本項目投標。

（2）投標人（含全部聯合體成員）、法定代表人（含全部聯合體成員）、擬派的工程設計負責人、工程勘察負責人均不得被人民法院在"信用中國"網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單。

3.4本次招標接受聯合體投標。以聯合體形式參加投標的, 聯合體應滿足招標公告第3.1款規定的要求。此外，聯合體各方應分別滿足如下條件：

3.4.1組成聯合體的單位數量最多為2家。聯合體各方須在投標前簽署聯合體協議，在協議中明確聯合體內成員各自所應承擔的責任、義務，聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作。根據聯合體協議分工，確定聯合體成員分別需具備的資質。

3.4.2聯合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其它聯合體進行投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。

3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反上述規定的，相關投標均無效。

3.6資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

4.招標文件的獲取

潛在投標人應先在″黑龍江省公共資源交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書，使用數字證書登錄″黑龍江省公共資源交易網”上的″交易平臺”，下載招標文件。下載時間為2025年07月11日17時00分至2025年07月18日17時00分（北京時間，下同）。投標人需在發售截止時間內至少下載一次招標文件，下載一次后可不受時間限制進行下載招標文件或答疑文件，否決導致的無法下載招標文件或答疑文件，后果自負。

有關手續請查看"黑龍江省公共資源交易網"中的服務指南中相關操作手冊。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年08月01日8時30分，投標人應在截止時間前通過″黑龍江省公共資源交易網”上的″交易平臺”遞交電子投標文件。

5.2逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7.開標方式

7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密，在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄交易平臺，在線上開標頁面，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。

7.2開標時間為2025年08月01日8時30分。

7.3開標地點為哈爾濱市公共資源交易中心四樓本項目開標室（投標人無需到場）。

8.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，評標方法為定性評審法，定標方法為票決定標（直接票決定標），具體評標、定標規則詳見招標文件。

9.發布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江省公共資源交易網上發布。

10.其他

10.1招投標活動中各利害關系人和人民群眾發現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市住房和城鄉建設局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話：0451- 84518543、84518544、84503329。

10.2潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間

 

以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

11.聯系方式

招標投標行政監督單位：哈爾濱市建設工程招投標站

招 標 人：哈爾濱馬迭爾集團股份有限公司

地    址：哈爾濱市道里區西八道街37號

聯 系 人：張居瑤

電    話：0451-84884409

 

招標代理機構：黑龍江省招標有限公司

地址：哈爾濱市南崗區漢水路180號

聯系人：陳繼龍、蘇銳

電話：0451-82364697

電子郵件：hljyxzb5@126.com

 

 

日  期：2025年07月11 日

 

 

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