南崗區高科技產業園區創業孵化園B區建設及工業小區、創業孵化園一期維修改造工程項目施工招標公告

 

項目編碼：FJ0102G250710001001（HTCL-ZB-255050）

1.招標條件

南崗區高科技產業園區創業孵化園B區建設及工業小區、創業孵化園一期維修改造工程項目已由哈爾濱市南崗區發展和改革局以（哈南管委會呈〔2025〕1號）文件批準建設，招標人為哈爾濱南崗知識創新區建設投資有限公司。建設資金來自區政府統籌（其中擬申請專項債券資金18000萬元（專項債資金不含土地費））。現就南崗區高科技產業園區創業孵化園B區建設及工業小區、創業孵化園一期維修改造工程項目施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：南崗區高科技產業園區創業孵化園B區建設及工業小區、創業孵化園一期維修改造工程項目施工

2.2 建設地點：黑龍江省哈爾濱市南崗區高科技產業園區內。

2.3 建設規模：項目用地面積56619.60平方米，計劃總建筑面積25430.66平方米，包括生產廠房1棟19613.28平方米，原材料庫1棟903.96平方米，成品庫1棟1127.16平方米，廢品倉庫1棟680.76平方米、動力庫2985.50平方米及門衛室120平方米等。同時，園區配建基礎設施包括園區道路及停車場、地上停車位、場區綠化、圍墻、大門、外網等；對園區工業小區改造修繕及產業園區創業孵化園改造修繕工程等。

2.4 招標范圍：1#丙類車間、2#成品庫(動力中心)、門衛、園區配建基礎設施。詳見工程量清單。

2.5 計劃工期：2025年8月25日—2027年6月30日，共674日歷天。具體開工日期以監理人發出的開工通知為準。

2.6 質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.7 最高投標限價：7300.66萬元。

2.8 標段劃分：一個標段。

2.9 本次招標不接受聯合體投標。

2.10 資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，并具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務和風險承擔能力；且具備以下條件：

3.1.1 具備有效的營業執照。

3.1.2 本次招標要求潛在投標人應當具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及其以上資質和有效的安全生產許可證。

注：依據《黑龍江省住房和城鄉建設廳關于加強建筑業和工程監理企業資質動態核查工作的通知》（黑建規〔2025〕3號）文件規定的要求進行″資質動態核查”，核查結果被標注為″資質異常”的情形將作為否決條款。

3.2 投標人擬派的項目經理具備建筑工程專業貳級注冊建造師執業資格和安全生產考核合格證書（B證）且證企相符，未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理或其他施工管理工作；項目經理應為本單位在職人員，提供2025年1月至截至時間任意3個月投標人為其繳納養老保險的證明（建辦市函[2019]92號文件中規定的2-6類情形人員除外），否則其投標將被否決。

3.3 擬派項目管理機構成員要求：擬派項目管理機構其他人員按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）有關規定要求配備，并對中標人的項目管理機構人員進行施工現場系統管理（提供承諾）。

3.4 投標人還需滿足的其他條件：

3.4.1 投標人、其法定代表人、擬派的項目經理近三年內沒有行賄犯罪記錄（本條"行賄犯罪記錄"是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年內，以中國裁判文書網（wenshu.court.gov.cn）網站公布的判決結果為準。）經查詢有犯罪記錄的單位不得參加本項目投標。

3.4.2 投標人、法定代表人、擬派的項目經理均不得被人民法院在"信用中國"網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單；

3.4.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

4.招標文件的獲取

4.1 潛在投標人應先在″黑龍江公共資源交易網 ”進行用戶注冊、辦理數字證書。使用數字證書登錄″黑龍江公共資源交易網 ”上的交易平臺，下載招標文件等材料。下載時間為2025年07月 11日17 時00分至 2025年07月18日17時 00 分（北京時間，下同）。

 4.2 有關手續請查看″黑龍江公共資源交易網 ”服務指南中相關文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交方式為″黑龍江公共資源交易網 ”網上遞交，網上遞交電子投標文件截止時間為2025年08月01日09時30分。

5.2 網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統不予接收，招標人不予受理。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1 踏勘時間：2025年07月19日9時00分

踏勘集中地點：哈南工業新城哈南第十二大道與哈南二路交口處

聯系人：劉女士      聯系電話：13304843076

6.2 投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清等均通過網上進行。

7.開標方式

7.1 該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。

7.2開標時間：2025年08月01日09時30分。

7.3 開標地點：哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區中山路 181 號市民大廈） 四樓開標室。

8.發布公告的媒介

本次招標公告在：黑龍江公共資源交易網上發布。

9. 評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為：直接票決定標法，具體定標規則詳見招標文件。投標人參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開展的清標和考察等工作。

10.其他

10.1 根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起 3 日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.2本項目將按哈爾濱市住房和城鄉建設局″關于限制黑龍江喬澤建設工程有限公司和誠泰項目管理有限公司等兩家單位投標資格的通知”，黑龍江喬澤建設工程有限公司參加本項目投標的，其投標將被否決。

10.3本項目將按黑龍江省住房和城鄉建設廳《工作提示函》﹝2025﹞1231號，黑龍江省仝基建筑安裝工程有限公司參加本項目投標的，其投標將被否決。

10.4按照在招標投標領域開展掃黑除惡專項斗爭的工作要求，招投標活動中各利害關系人和人民群眾發現有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市舉報受理中心舉報電話：0451-84696346、58699097；哈爾濱市住房和城鄉建設局舉報電話：0451-87383319。

 

 

11.聯系方式

監督單位：哈爾濱市平房區住房和城鄉建設局

 

招標人：哈爾濱南崗知識創新區建設投資有限公司

地     址：哈爾濱市南崗區哈南工業新城核心區哈南第十二大道10號

聯  系 人：劉女士

電     話：13304843076

 

招標代理機構：黑龍江省招標有限公司

地址：哈爾濱市南崗區漢水路180號

聯系人：陳繼龍、蘇銳

電話： 0451-82364715  82364697

電子郵件：hljyxzb5@126.com

 

 

 

 

日  期：2025年7月11日

202507100834069919559260489