報(bào)建編號(hào)：

招標(biāo)備案號(hào)：12022025026001

EPC工程總承包招標(biāo)公告

1、	招標(biāo)條件
本項(xiàng)目河?xùn)|區(qū)津龍灣周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目已由 天津市河?xùn)|區(qū)行政審批局 以 津東審?fù)秱浒俯z2023﹞18號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 天津津龍灣城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司 ，建設(shè)資金為 548435 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:109687萬元，銀行貸款:438748萬元 ，資金來源已經(jīng)落實(shí)，建設(shè)規(guī)模為 795000平方米 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 天津?yàn)I海旺輝工程咨詢有限公司 受 天津津龍灣城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 工程總承包 進(jìn)行公開招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。
2、	項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1 項(xiàng)目概況：河?xùn)|區(qū)津龍灣周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)模為795000平方米，對(duì)晨光樓社區(qū)、晨陽里社區(qū)、時(shí)尚花園社區(qū)三個(gè)社區(qū)及周邊進(jìn)行更新改造，更新建筑面積約58.5萬平方米，更新內(nèi)容包括市政基礎(chǔ)設(shè)施改造、老舊房屋改造及修繕、小區(qū)內(nèi)道路綠地及公共活動(dòng)場地提升改造及安防改造等。新建地上建筑面積約21萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括市政基礎(chǔ)設(shè)施、住宅、商業(yè)及非經(jīng)營性公建、學(xué)校、公園綠地及停車場、室外景觀道路等,總投資額548435萬元。 2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市河?xùn)|區(qū)向陽樓街道 2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍： 本次招標(biāo)標(biāo)段為： 一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：河?xùn)|區(qū)津龍灣周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目老舊小區(qū)改造二期工程EPC總承包，招標(biāo)范圍：按要求對(duì)河?xùn)|區(qū)津龍灣周邊片區(qū)城市更新項(xiàng)目老舊小區(qū)改造二期工程晨光樓小區(qū)及晨光道（靖江路-泰興南路段）改造提升。其中晨光樓小區(qū)建筑面積約11.4萬平方米；晨光道（靖江路至泰興南路段）道路總長約670米，道路等級(jí)為城市次干路。本項(xiàng)目工程范圍包括：主要對(duì)老舊小區(qū)內(nèi)的排水、道路、非成套住宅、機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車系統(tǒng)、大門圍墻、公共活動(dòng)空間及綠地、環(huán)衛(wèi)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施等內(nèi)容改造提升；對(duì)晨光道（靖江路-泰興南路）人行道上的電力、供熱、路燈、燃?xì)獾裙芫€進(jìn)行入地處理，并優(yōu)化車行道斷面、更換人行道鋪裝等改造提升。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目改造范圍內(nèi)的所有設(shè)計(jì)（包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)及二次深化設(shè)計(jì)等）、采購、施工、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保期內(nèi)保修等工作。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件及發(fā)包人需求。總投資額6728.36萬元。 2.4 計(jì)劃工期要求：2025年04月20日 至 2026年10月20日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)
3、	投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有： 一標(biāo)段：資質(zhì)：（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人須具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上并且工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上并且工程設(shè)計(jì)市政行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)，且在有效期內(nèi)；（2）施工資質(zhì)：具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且在有效期內(nèi)，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、人員資格要求：（1）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 1 名，應(yīng)具有《中華人民共和國一級(jí)注冊(cè)建筑師》執(zhí)業(yè)證書或建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，可由設(shè)計(jì)建筑負(fù)責(zé)人或正項(xiàng)目經(jīng)理兼任；（2）設(shè)計(jì)建筑負(fù)責(zé)人 1 名，應(yīng)具有《中華人民共和國一級(jí)注冊(cè)建筑師》執(zhí)業(yè)證書；（3）設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人 1 名，應(yīng)具有《中華人民共和國一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師》執(zhí)業(yè)證書；（4）施工正項(xiàng)目經(jīng)理 1 名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，并具備 5 年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工；（5）施工副項(xiàng)目經(jīng)理 2 名，應(yīng)分別具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的市政公用工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師證書，且為本單位職工；（6）施工管理負(fù)責(zé)人 1 名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的注冊(cè)建造師證書，專業(yè)為建筑工程或市政公用工程，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任，資格等級(jí)不低于副項(xiàng)目經(jīng)理；（7）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人 1 名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級(jí)職稱，具備 10 年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷，且為本單位職工，需單獨(dú)配置；（8）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)建筑負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)負(fù)責(zé)人、施工正項(xiàng)目經(jīng)理、施工副項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理負(fù)責(zé)人、技術(shù)管理負(fù)責(zé)人均應(yīng)為本單位職工，由投標(biāo)企業(yè)任命并出具任命書，并在其中對(duì)工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)、施工管理年限加以承諾；正、副項(xiàng)目經(jīng)理還應(yīng)提供在全國建設(shè)項(xiàng)目中無在施工程的承諾書；同時(shí)需提供項(xiàng)目部管理人員不更換承諾書；項(xiàng)目部其他人員應(yīng)符合津建筑〔2018〕489 號(hào)、津建筑〔2012〕141 號(hào)規(guī)定；（9）以上項(xiàng)目部所有人員需提供投標(biāo)截止之日前近三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實(shí)九部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格；（2）本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，提供聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議中明確各方的工作內(nèi)容，聯(lián)合體成員必須滿足本項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工相應(yīng)資質(zhì)要求，聯(lián)合體成員（含牽頭人）最多為2家，聯(lián)合體中的任意一方只允許聯(lián)合一次，多次聯(lián)合組成多個(gè)聯(lián)合體的將視為無效聯(lián)合體。聯(lián)合體投標(biāo)的，安全生產(chǎn)許可證施工單位提供即可，本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件規(guī)定的要求。聯(lián)合體投標(biāo)報(bào)名時(shí)可以聯(lián)合體主辦人或成員中的任何一人進(jìn)行報(bào)名，請(qǐng)攜帶聯(lián)合體協(xié)議。
4、	投標(biāo)確認(rèn)方式 4.1 凡具備投標(biāo)人資格要求的投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件的同時(shí)在截止時(shí)間前應(yīng)持CA鎖登陸天津建設(shè)工程投標(biāo)信息系統(tǒng)進(jìn)行項(xiàng)目關(guān)注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn),兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間（北京時(shí)間） 5.1 本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2025年03月03日 至 2025年03月07日。 5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目的獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年03月07日16時(shí)00分。
6、	招標(biāo)文件（資格預(yù)審文件）的獲取 6.1 凡投標(biāo)確認(rèn)的投標(biāo)人，請(qǐng)于2025年03月03日至2025年03月07日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時(shí)00分 至 12時(shí)00分， 下午 13時(shí)00分 至 16時(shí)00分（北京時(shí)間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（加蓋公章的復(fù)印件）和單位介紹信 ， 前往 代理機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人咨詢具體事宜，符合公告3.1 款資格要求的單位，在獲取招標(biāo)文件時(shí)還需攜帶加蓋公章的投標(biāo)信息系統(tǒng)關(guān)注截圖（聯(lián)合體各方均需關(guān)注)、法人資格證明書、授權(quán)委托書、授權(quán)人身份證及社保繳費(fèi)證明 獲取文件。 6.2 文件售價(jià)及圖紙押金詳見文件相關(guān)要求。
7、	投標(biāo)文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標(biāo)人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時(shí)間為： 參見招標(biāo)文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標(biāo) 人：天津津龍灣城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司(公章)
法定代表人：楊占豐(印鑒)
辦公地址：天津市河?xùn)|區(qū)大王莊街道七緯路106號(hào)嘉華大廈805室
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：謝瑩 電話：022-58956787
傳　　真：022-58956787

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：天津?yàn)I海旺輝工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：王燕光(印鑒)
辦公地址：天津自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)（空港經(jīng)濟(jì)區(qū)）西三道158號(hào)金融中心5-401
郵政編碼：300308 聯(lián)系人：張慧、唐穎、趙靜 電話：13612014680
傳　　真：022-24893766

日期:2025年03月03日

違法違規(guī)舉報(bào)：

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo)公告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。

在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。

投標(biāo)人在招標(biāo)過程中如有異議請(qǐng)按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。對(duì)招標(biāo)人答復(fù)仍持有異議的，向天津市河?xùn)|區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室實(shí)名投訴。

舉報(bào)及投訴受理單位：

天津津龍灣城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司          受理負(fù)責(zé)人：謝瑩
電話：022-58956787傳真：022-58956787
受理單位地點(diǎn)：天津市河?xùn)|區(qū)大王莊街道七緯路106號(hào)嘉華大廈805室

天津市河?xùn)|區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室          受理負(fù)責(zé)人：孫濤
電話：24135306傳真：24135306電子郵箱：hdqzjwxzzfzd03@tj.gov.cn
受理單位地點(diǎn)：河?xùn)|區(qū)七緯路106號(hào)

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml