池峰小區二期修改通知

各投標人：

晉江市兆豐建設開發有限公司的池峰小區二期（招標項目編號：晉建施招20240428023），現發布修改通知和答疑紀要如下： 

一、關于招標文件的補充修改：

1.招標文件專用本第2章第1節投標須知前附表項號26中“備注”內容修改為：“備注：其中經二路（皇橋大院段）工程為公路工程，無需提供已標價工程量清單XML電子文檔，但應按招標人提供的工程量固化清單電子文件填寫工程量清單，投標人填寫工程量清單中各子目的單價及合價，即可完成投標工程量清單的編制。投標人必須嚴格遵循工程量固化清單電子文件中的數據、格式及運算定義，并將已填寫完畢的投標工程量清單編至第8章投標文件格式第2節商務文件四、已標價工程量清單。嚴禁投標人修改工程量固化清單電子文件中的數據、格式及運算定義，否則將否決其投標。投標人未在工程量清單中填入單價或總額價的工程子目，將被認為其已包含在工程量清單其他子目的單價和總額價中，招標人將不予支付。”

2.招標文件專用本第3章第3節定標辦法前附表，表后增加“備注：獨立投標人或聯合體牽頭人須根據招標文件規定的定標要素要求結合自身實際情況提供相關證明材料。”

3.招標文件專用本第7章第6節“2、電梯專項要求”及“3、智能化專項要求”中“（2）費用支付”均修改為：

（2）費用支付

①完工驗收合格后，承包人將本專項工程量隨當月工程量報表一并報送發包人，發包人支付至完成合格工程量相應造價的80%；

②最終驗收合格后，發包人支付至完成合格工程量相應造價的85%；

③完成工程移交（包括檔案），發包人支付至經批準的竣工結算金額總價的97%；

④剩余3%作為工程質量保證金，發包人按專用合同條款14.4 款〔最終結清〕、15.3 款〔質量保證金〕的約定退還質量保證金；

4.招標文件專用本第7章第6節“2、電梯專項要求”增加第（4）點：“（4）若專項工程采用分包，則承包人及其分包單位均應執行以上要求。”

5.刪除招標文件專用本第7章第6節“3、供配電專項”的內容。

6.本項目重新發布“（重新發布）《主要材料和設備項目與價格表》”，附件同步上傳至泉州市公共資源交易信息網，請投標人自行下載查閱，并以此份內容為準。

7.本項目重新發布“（重新發布）經二路（皇橋大院段）工程【固化清單】”，附件同步上傳至泉州市公共資源交易信息網，請投標人自行下載查閱，并以此份內容為準。

8.本項目的投標截止時間（即開標時間）及投標保證金遞交截止時間均順延至：2024年05月27日09時30分00秒。

二、投標人提問的回答：

提問1：投標文件第三章評標辦法和標準數據表投標人“類似工程業績”裝配式建筑認定證明材料是指：設區市住房城鄉建設主管部門出具的工業化建筑（或裝配式建筑）認定意見或其他建設行政主管部門出具的工業化建筑（或裝配式建筑）認定證明文件或全國建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息能夠體現工業化建筑（或裝配式建筑）相關信息截圖。請問，如果提供的裝配式業績只在全國建筑市場監管公共服務平臺有查詢到業績整體含有裝配式，但滿足面積要求的單體建筑沒有能體現單體包含裝配式的材料，該業績是否滿足要求？

回復：不滿足。

提問2：根據《泉州市住房和城鄉建設局轉發落實省住建廳推動建筑業高質量發展十條措施有關工作的通知》泉建筑〔2023〕31號文，我司若與泉州市龍頭（準龍頭）企業組成聯合體投標，資質、信用分、業績是否已各成員的最高信用分和業績計取？

回復：按獨立投標人或聯合體牽頭人的資質、信用分、業績計取。

提問3：招標文件P63合同專用條款“11. 價格調整”。疑問：（1）未見人工費調整相關約定，建議補充。

回復：詳見通用合同條款11.1.1。

提問4：根據“主要材料和設備項目與價格表”無電線電纜子目，根據目前市場行情銅價持續上浮，市場單價不可控，建議電線、電纜調差。

回復：《主要材料和設備項目與價格表》已重新發布，詳見本修改通知“一、關于招標文件的補充修改”第6條。

提問5：最終結算的材料價格調整，是否根據控制價中《主要材料和設備項目與價格表》的范圍和基準單價，對比實施當期的信息價，超出5%部分進行調整？

回復：主要材料和設備的調差范圍（品種）和基準價格見《主要材料和設備項目與價格表》，主要材料和設備單價的風險承包幅度為±5%。

提問6：（1）招標文件P256“完工驗收合格后，承包人將電梯工程量隨當月工程量報表一并報送發包人，支付至電梯相應造價的80%”；（2）招標文件P257“智能化工程量隨當月工程量報表一并報送發包人，完工驗收支付至智能化相應造價的80%”。疑問：電梯工程及智能化工程是否在完工驗收前無支付進度款的相關約定，請補充。

回復：詳見本修改通知“一、關于招標文件的補充修改”第3條。

提問7：《控制價編制說明》P23“依據業主回復，水表前不屬總包范圍，僅按規范要求預留洞口（上部套管不計入、地下室套管計入）。給水按一戶一表設置預留一個水龍頭（安裝于水表箱最近的廚房或衛生間內）”。疑問：根據常規水務單位僅做水表，其余從紅內線總表開始由總包單位施工到位；根據招標清單本次僅計各樓層分戶水表表后至入戶給水管預留一個水龍頭，其余主干管、室外給水及給水泵房等分戶水表前的所有給水系統均未計入本次招標清單，請明確本次給水工程的招標及范圍。

回復：根據晉江區域的二次供水建設要求，供水公司提供2個水表，為生活飲用水總表1個及消防(物業)生活用表1個。本次給水工程的招標范圍為：1、各主體分戶表引入各套內部分；2、消防(物業)生活用表表后全部給水管網。

提問8：招標公告附件提供了“池峰小區二期泛光照明設計施工圖”，但根據招標清單，未體現泛光照明的相關內容，且建筑招標控制價編制說明提到“夜景照明工程ALyj電箱的進線不計入主體電氣工程”，請明確泛光照明ALyj電箱及箱后管、線泛光燈具等泛光照明系統是否在本次招標范圍內，若屬于本次招標范圍，應補充相關清單及費用。（招標清單中的暫估價及暫列金中均未考慮）。

回復：泛光照明ALyj電箱的進線、泛光照明ALyj電箱及箱后管、線泛光燈具等泛光照明系統不在本次招標范圍內。

提問9：根據招標文件P20中公路工程部分總額價精確到分，但固化清單并無總額價部分，僅單價、合價、合計。按提供的固化清單原始設置，單價精確到分，合價及合價精確到元。但800章中的合價默認的又是精確到分。以上存在矛盾，是否按固化清單默認的保留小數點。（固化清單也改不了，只能按提供的保留小數點）。

回復：按固化清單默認的保留小數點，投標人按固化清單填寫工程量清單中各子目的單價及合價，即可完成投標工程量清單的編制。

提問10：根據《工程量清單編制說明》，一切險及工傷保險以清單第100章至700章的合計金額為基數去取費。固化清單中投標費用匯總表第100章至700章的合計也含了第800章市政管網的金額，故以上保險費基數，是否含第800章的合計金額？

回復：一切險及工傷保險不包含第800章的合計金額；經二路（皇橋大院段）工程固化清單已重新發布，請自行下載查閱。

提問11：招標文件中無施工現場臨時用水、臨時用電接駁點信息，能否提供？

回復：臨水臨電接駁口信息（位置）由發包人在工程開工前提供。

提問12：施工現場南側紅線外的龍泉路，目前正在修筑道路，是否能明確龍泉路投入使用的時間？

回復：龍泉路投入使用時間可自行咨詢相關單位。

提問13：BIM評分子要素證明材料中，關鍵節點模型是否指關鍵工期節點的模型還是關鍵工藝節點？

回復：關鍵工藝節點。

提問14：請問，技術標以及BIM部分文件采用明標還是暗標？

回復：技術文件采用不公開投標人名稱的暗標式評審辦法；BIM部分文件為定標子要素證明材料，作為定標定量評審依據。

提問15：本招標文中子要素證明材料要求“投標人提供本項目 A-8#樓地上部分BIM 技術運用相關過程的文字說明及文件截圖”與后文“項目整體模型”是否沖突？該條是否要求項目BIM模型提供為A-8#地上BIM模型即可，并進行應用分析，提供 A-8#樓地上部分BIM動畫建造演示視頻？

回復：招標文件中此項子要素要“利用BIM模型進行管線碰撞管理”范圍為A-8#樓地上部分。

提問16：招標文件263頁，投標函“1．我方已仔細研究了池峰小區二期_________標段施工招標文件的全部內容，愿意以人民幣（大寫）_________（￥_________元）的投標總報價，工期_________日歷天（其中各關鍵節點的工期要求為_________），按合同約定實施和完成承包工程，修補工程中的任何缺陷，工程質量達到_________標準。”

問題“工程質量達到_________標準”，劃線處是否需按照招文填寫“符合《工程施工質量驗收規范》并達到合格標準且創優目標要求項目范圍內所有上部住宅均達到泉州市“刺桐杯”優質工程標準；裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》（閩建〔2020〕4 號）及現行最新的裝配式建筑認定相關規定通過建設行政主管部門的裝配式建筑認定；經二路（皇橋大院段）工程按技術規范及《公路工程質量檢驗評定標準》、《公路工程交（竣）工驗收辦法》和《公路工程交（竣）工驗收辦法實施細則》執行，工程質量目標為交工驗收達到合格等級，竣工驗收達到合格等級。”全部內容？

回復：按招標文件要求填寫。

提問17：固化清單5.4投標報價匯總表中序號9已包含在清單合計中的材料、工程設備、專業工程暫估價合計，序號11計日工合計，序號12暫列金額（不含計日工總額）是否需要填報？

回復：無需填報。

提問18：招標文件“評標辦法和標準數據表（綜合評估法A類）”中分值構成“其他因素3分”，“定標辦法前附表”中“5、其他(滿分5分)”，兩處分值描述不一致，且“定標辦法前附表”中無技術文件分值說明，以哪個為準？請確認。

回復：“評標辦法和標準數據表（綜合評估法A類）”和“評標辦法和標準”配套使用，“定標辦法前附表””和“定標辦法正文”配套使用，兩者作用不同。

提問19：第3章第1節“4.1.8擬派出的施工現場管理人員最低資格和人數要求”中“4、經二路（皇橋大院段）工程其他施工現場管理人員要求”是否需要在本次投標階段提供還是中標后提供？如需在本次投標階段提供，需如何提供相關證明材料？放置在投標文件的哪個章節？請招標代理明確。

回復：在中標后提供，具體要求詳見招標文件。

提問20：本項目允許聯合體投標，若采用聯合體投標，定標要素如何提供？

回復：定標要素響應材料由獨立投標人或聯合體牽頭人根據招標文件規定的定標要素要求結合自身實際情況提供。

提問21：本項目是否執行《泉州市住房和城鄉建設局轉發落實省住建廳推動建筑業高質量發展十條措施有關工作的通知》，請明確。

回復：按招標文件規定執行。

提問22：本項目定標辦法“3、建筑服務效果”（1）子要素證明材料要求提供項目負責人、項目技術負責人、安全員近半年的健康證明，具體是指什么證明材料？請招標代理明確。

回復：近半年的健康證明指能勝任本項目工作崗位人員的健康證明，例如體檢報告、體檢單、電子體檢報告等材料。健康證明由醫院或具備相關資質的體檢機構出具，健康證明自截標日期前半年內任意一天開具的均可。

提問23：第7條 4.1.9 合格投標人資格條件：2、（2）“裝配式建筑認定證明材料中“其他建設行政主管部門出具的工業化建筑（或裝配式建筑）認定證明文件”是否可采用由建設行政主管部門委托的有關圖紙審查機構認定？福建省外項目無單獨裝配式認定資料，均有建設單位將施工圖報送建設行政主管部門，由建設行政主管部門委托有關審查機構，進行結構安全和強制性標準、規范執行情況等內容進行審查，且圖紙審查機構均為事業單位。

回復：按招標文件規定執行。

提問24：第7條 4.1.9 合格投標人資格條件：4、“項目業績必須是通過福建住房和城鄉建設網的福建省建設行業信息公開平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息。“福建省外項目對四庫一平臺維護不及時，是否可采用當地建設管理部門進行頒發的竣工驗收備案表做為證明依據。

回復：按招標文件規定執行。

提問25：招文文件第一章2.3.招標范圍和內容：（3）用于確定類似工程業績的相關數據：最大單體建筑面積為60703.64㎡，A -7#樓、A-8#樓、A-10#樓、A-11#樓、A-12#樓、A-13#樓為裝配式混凝土建筑，以上均顯示裝配式混凝土建筑。但投標人“類似工程業績”要求中僅顯示業績需包含單體建筑面積5500平方米及以上的裝配式建筑工程施工業績，以及定標要素中的類似工程業績要求僅顯示需包含單體建筑面積11000平方米及以上的裝配式建筑工程施工業績。請問，我司提供的業績單體裝配式部分，若為裝配式鋼結構建筑工程，是否滿業績要求？

回復：“裝配式鋼結構建筑工程”滿足“裝配式建筑工程”這個業績特征。

提問26：投標文件第三章第3節定標辦法4.1定標要素3、建筑服務效果（1）子要素內容：擬派本項目的項目負責人、項目技術負責人、安全員在投標人本單位的聘用時長。子要素證明材料要求：①提供以上人員在該企業的社保繳納記錄；②以上人員近半年的健康證明。請問，提供的人員近半年的健康證明是否為自截標日期前半年內任意一天開具的健康證明即可？健康證明形式是否由醫院或衛生院開具即可？請業主、代理明確要求及形式。

回復：同本修改通知提問22的回復。

提問27：投標文件第三章第3節定標辦法4.1定標要素5、其他；子要素證明材料要求：1)提供承諾函，投標人根據自身履約能力，自行選擇承諾。2)投標人提供本項目A-8#樓地上部分BIM技術運用相關過程的文字說明及文件截圖：①項目整體模型；②結構整體分析及復雜節點深化；③場地布局模型；④關鍵節點模型。3)應提供本項目A-8#樓地上部分BIM動畫建造演示視頻（時長3～5分鐘、應當使用BIM軟件將模型成果轉換成MP4或AVI格式的演示視頻），演示視頻以壓縮文件形式上傳至投標文件數據文件中。

（1）請問，是否需提供項目A-8#樓地上部分BIM模型文件？如需提供請明確軟件版本以及格式。

回復：按招標文件要求提供。

（2）請問，①項目整體模型；②結構整體分析及復雜節點深化；③場地布局模型；④關鍵節點模型等是否僅為項目A-8#樓地上部分？

回復：同本修改通知提問15的回復。

（3）請問，投標人提供本項目A-8#樓地上部分BIM技術運用相關過程的文字說明及文件截圖是否有頁數要求？

回復：無頁數要求。

提問28：投標文件第三章第3節定標辦法4.1定標要素3、建筑服務效果（1）子要素內容：擬派本項目的項目負責人、項目技術負責人、安全員在投標人本單位的聘用時長。請問，安全員是否包含經二路（皇橋大院段）工程其他施工現場管理人員要求中的安全工程師？

回復：此項子要素內容中安全員不包含經二路（皇橋大院段）工程其他施工現場管理人員要求中的安全工程師。

提問29：投標文件第三章評標辦法和標準數據表第6點4.1.8擬派出的施工現場管理人員最低資格和人數要求4、經二路（皇橋大院段）工程其他施工現場管理人員要求如下：

（1）道路工程師：1人，資格要求：具備公路工程相關專業工程師職稱；

（2）市政管線工程師：1人，資格要求：具備給排水工程相關專業工程師職稱；

（3）試驗檢測師：1人，資格要求：具備工程師職稱，持有交通運輸部職業資格中心頒發的公路水運工程試驗檢測師證書；

（4）安全工程師：1人，資格要求：具備助理工程師職稱，持有交通主管部門頒發的公路工程安全生產考核合格證書（C證）。

請問，以上人員是否在福建省住房和城鄉建設政務服務系統中生成的《擬派出施工現場管理人員表》中導出？  

回復：經二路（皇橋大院段）工程其他施工現場管理人員無需在福建省住房和城鄉建設政務服務系統中生成的《擬派出施工現場管理人員表》中導出。

提問30：投標文件第三章第3節定標辦法4.1定標要素2、企業實力（4）子要素內容：投標人自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單體建筑面積4萬平方米及以上的建筑工程，且該合同范圍內含有單體建筑面積11000平方米及以上的裝配式建筑工程。（群體建筑工程業績參與投標的，群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎的，其地下建筑面積可與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積作為單體建筑面積，但投標文件中應提交能恰當說明上述特征“群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎的”的證明材料，否則其業績不計；裝配式建筑工程的單體建筑面積不含地下室面積）。 請問，我司提供的裝配式業績僅在全國建筑市場監管公共服務平臺查詢得到其竣工驗收備案信息或竣工驗收信息能夠體現工業化建筑（或裝配式建筑）相關信息，但無法提供其他佐證材料是否能認定業績加分？

回復：“類似工程業績”應滿足招標文件專用本第3章第1節評標辦法和標準數據表（綜合評估法A類）第7項-投標人的“類似工程業績”要求。

提問31：投標文件第三章第3節定標辦法4.1定標要素1、企業信譽（1）子要素內容：投標人在福建省建筑施工企業信用綜合評價系統公布2024年第一季度的企業季度信用得分（類型：房屋建筑類）。請問，若組為聯合體投標，信用分是按聯合體成員中最高還是最低的？

回復：同本修改通知提問20的回復。

提問32：若為聯合體投標，提供的“類似工程業績”是否要求為牽頭人提供？

回復：同本修改通知提問20的回復。

提問33：投標文件第三章第3節定標辦法4.1定標要素1、企業信譽（3）子要素內容：投標人承建（非參建）工程獲獎情況【中國建設工程魯班獎、國家優質工程獎、中國土木工程詹天佑獎。獲獎年度為 2018 年度（含）-2023 年度（含），以獲獎證書載明的獲獎年度為準；】。請問，若為聯合體投標的，提供的工程獲獎情況是否要求為牽頭人提供？

回復：同本修改通知提問20的回復。

提問34：投標文件第三章第3節定標辦法4.1定標要素2、企業實力（3）子要素內容：投標人的建筑工程施工總承包資質等級。請問，如果組為聯合體投標，建筑工程施工總承包資質認定按聯合體成員中最高還是最低？

回復：同本修改通知提問20的回復。

提問35：招標文件第三章第一節評標辦法和標準數據表（綜合評估法 A 類）的4.1.8中第4條，要求配備經二路（皇橋大院段）工程其他施工現場管理人員，請問投標文件中是否需要提供該部分管理人員的名單及相關證書？

回復：同本修改通知提問19的回復。

提問36：招標文件第三章第三節定標辦法中4.1定標要素的3、建筑服務效果中要求提供項目負責人、項目技術負責人、安全員近半年的健康證明，請問健康證明具體是指什么材料？

回復：同本修改通知提問22的回復。

提問37：招標文件P20“并將已填寫完畢的投標工程量清單編至第 8 章投標文件格式第 2 節商務文件三、已標價工程量清單”，根據公告附件通用本商務文件三、已標價工程量清單有關編制人員情況表，與招標文件不符，請招標代理進行修改！

回復：已修改，詳見本修改通知“一、關于招標文件的補充修改”第1條。

提問38：招標文件P37“②以上人員近半年的健康證明”，關于子要素證明材料要求請明確為具體的資料：如福建省從業人員預防性健康檢查合格證明？

回復：同本修改通知提問22的回復。

提問39：招標文件第2節定標辦法-4.1定標要素-5、其他(滿分5分)中提到：“投標人提供本項目A-8#樓地上部分BIM技術運用相關過程的文字說明及文件截圖：①項目整體模型；②結構整體分析及復雜節點深化；③場地布局模型；④關鍵節點模型。”，請問所述中“③場地布局”是否為僅針對A-8#樓地上部分施工過程做場地布局分析，還是對池峰小區二期項目整體的場地布局分析？

回復：同本修改通知提問15的回復。

提問40：招標文件第2節定標辦法-4.1定標要素-5、其他(滿分5分)中提到：“投標人提供本項目A-8#樓地上部分BIM技術運用相關過程的文字說明及文件截圖”是否可以為技術文件內圖文并茂的技術方案，或者為單獨提交的獨立文件？

回復：本招標項目中BIM要求為定標子要素，投標人應將招標文件第3章第3節-定標辦法-編列內容中各子要素證明材料要求提交的相關資料，按順序編制于《定標要素響應情況表》后，演示視頻以壓縮文件形式上傳至投標文件數據文件中。

提問41：本項目現場踏勘未發現“臨水臨電接駁口位置”，請提供“臨水臨電接駁口位置”。

回復：同本修改通知提問11的回復。

提問42：本項目招標資料中未發現“計劃開工日期”，請提供“計劃開工日期”。

回復：開工日期自中標結果公示開始之日（不含當日）后第7日起計。

提問43：本項目招標資料中未發現技術文件為明標或暗標。技術文件為明標或暗標？請確認。

回復：技術文件采用不公開投標人名稱的暗標式評審辦法，具體詳見招標文件通用本。

提問44：本項目招標文件中技術文件評分標準表（格式）“危大工程清單8：水下作業工程”是否指樁基（水下混凝土）施工，若不是，是指哪些工作內容？請明確。

回復：是。

三、本修改通知內容為招標文件的組成部分，和招標文件具有同等的法律效力，原招標文件與本修改通知有不一致的，按修改通知執行。

招標人：   晉江市兆豐建設開發有限公司   （蓋章）

法定代表人或項目負責人：          （簽字或蓋章）

  招標代理機構： 福建恒信工程咨詢有限公司 （蓋章）

                        法定代表人或項目負責人：          （簽字或蓋章）

日   期：2024年05月11日