聲谷科創(chuàng)中心項(xiàng)目二期001地塊工程施工招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目  聲谷科創(chuàng)中心項(xiàng)目  （項(xiàng)目名稱(chēng)）已由  常熟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)  以  江蘇省投資項(xiàng)目備案證  常開(kāi)管投備[2023]31號(hào)  批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為   蘇州聲谷園區(qū)發(fā)展有限公司  ，建設(shè)資金來(lái)自  自籌   ，項(xiàng)目出資比例為  100%國(guó)有資金  。  蘇州聲谷園區(qū)發(fā)展有限公司 （招標(biāo)人）委托  常熟市信昌工程造價(jià)咨詢(xún)有限責(zé)任公司  （招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目  聲谷科創(chuàng)中心項(xiàng)目二期001地塊工程  （標(biāo)段名稱(chēng)）的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：常熟經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)常熟經(jīng)開(kāi)區(qū)聲谷核心區(qū)，通港路以西、龍騰南路以東、碧滸路以南、碧白路以北

2.1.2建設(shè)規(guī)模：總建筑面積 78872.70㎡，其中地上建筑面積60227.25㎡，地下建筑面積18645.45㎡（具體詳見(jiàn)施工圖紙）。

2.1.3 合同估算價(jià)： 31276萬(wàn)元

2.1.4 工期要求： 845 日歷天   計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間：2024年9月1日。

2.1.5其他：無(wú)。

2.2 本工程招標(biāo)范圍：大型土石方、樁基、基坑圍護(hù)、土建、水電、商品砼、預(yù)拌砂漿、防水、涂料、外墻保溫、幕墻、消防、暖通、室外配套。  

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力。

3.2投標(biāo)人須具備   房屋建筑工程施工總承包二級(jí)(或以上)資質(zhì)  ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.3企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，已取得安全生產(chǎn)許可證（綠化資質(zhì)除外）。

3.4投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備  建筑工程工程二級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師資質(zhì)       ，且必須滿(mǎn)足下列條件：

（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（4）擬承接本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已取得安全生產(chǎn)考核合格證。

3.5投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（8）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò) 5 年的。

3.6 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：

3.6.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)類(lèi)似工程：

類(lèi)似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：指投標(biāo)人擬派承接本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)（完成）過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)為18000萬(wàn)元（或以上）且單項(xiàng)合同總建筑面積為47000平方米（或以上）的房屋建筑工程。

有效期為：自單位工程竣工驗(yàn)收之日起至投標(biāo)截止之日止，三年內(nèi)有效。

3.7 本次招標(biāo)   不接受   聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為： 2024 年 7 月 30 日 08 時(shí) 30 分至 2024 年 8 月 5  日 16 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（若有答疑，以招標(biāo)文件答疑文件為準(zhǔn)）：2024年8月21日9時(shí)00分（北京時(shí)間）。

5.2 逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 資格審查

6.1本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

7. 評(píng)標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用  綜合評(píng)估法  ，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

是否采用評(píng)定分離：  不采用。                               

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在   江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)  上發(fā)布。

9.其他說(shuō)明

9.1企業(yè)可以使用CA通過(guò)“常熟市公共資源交易平臺(tái)”的“交易平臺(tái)二期招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。

9.2因采用電子化招投標(biāo)，各類(lèi)企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

9.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中及時(shí)更新各類(lèi)企業(yè)、人員信息。具體要求參見(jiàn)《關(guān)于開(kāi)展工程建設(shè)類(lèi)、采購(gòu)交易類(lèi)公共資源交易主體信用信息申報(bào)工作的通知》。

9.4申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖，咨詢(xún)電話(huà)：CA：0512-52822187

9.5本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見(jiàn)》（蘇信用辦[2018]23號(hào)）文件。

9.6所有上傳的原件掃描件均應(yīng)為彩色掃描件。

9.7投標(biāo)保證金金額人民幣：50萬(wàn)元(最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評(píng)等級(jí)（房建總承包類(lèi)）為A的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評(píng)等級(jí)（房建總承包類(lèi)）為B的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金。）

投標(biāo)保證金的形式: 現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險(xiǎn)公司等出函機(jī)構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標(biāo)單位只須任選其中一種遞交。

9.8 工程款支付方式：包括但不限于數(shù)字人民幣、現(xiàn)金、支票、承兌匯票等。

9.9本工程執(zhí)行[省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告]相關(guān)規(guī)定。

9.10本工程為聲谷科創(chuàng)中心項(xiàng)目二期001地塊工程，總建筑面積 78872.70㎡，其中地上建筑面積60227.25㎡，地下建筑面積18645.45㎡；最大單體建筑面積 19914.62㎡，建筑最高高度68.9米，最大單跨跨度約10.8米，最高層數(shù)為地上15層，地下1層，框架、框剪結(jié)構(gòu)（具體詳見(jiàn)施工圖紙）。

9.11本項(xiàng)目和聲谷科創(chuàng)中心項(xiàng)目二期002地塊工程不兼中，開(kāi)標(biāo)順序：先開(kāi)聲谷科創(chuàng)中心項(xiàng)目二期002地塊工程，后開(kāi)聲谷科創(chuàng)中心項(xiàng)目二期001地塊工程。如在先開(kāi)標(biāo)的工程中已被推薦為擬中標(biāo)人，則在后開(kāi)標(biāo)的工程中仍參與評(píng)標(biāo)，但不推薦為擬中標(biāo)人。

 10. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：蘇州聲谷園區(qū)發(fā)展有限公司

地  址：常熟市濱江國(guó)際大廈7樓

聯(lián)系人：蔣秋毓

電  話(huà)：0512-52776717

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：常熟市信昌工程造價(jià)咨詢(xún)有限責(zé)任公司

地 址：常熟市三環(huán)東路8號(hào) 常熟國(guó)際裝飾城1幢A4011

聯(lián) 系 人：陳鈞

電 話(huà)：0512-52907888

傳 真：0512-52820073

11. 本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2024年7月30日至2024年8月5 日