一、項(xiàng)目編號(hào)：S52050020240001VO
二、標(biāo)的物名稱(chēng)：茶亭溪苑T6-1-19號(hào)商業(yè)出租
三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：
本次需招租的茶亭溪苑T6-1-19號(hào)商業(yè)，位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)草海大道茶亭溪苑，建筑面積19.23㎡。
意向承租人提前聯(lián)系實(shí)地踏勘聯(lián)系人預(yù)約時(shí)間統(tǒng)一踏勘；
實(shí)地踏勘聯(lián)系人：陳經(jīng)理；聯(lián)系電話(huà)：0857-8948666；
四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：本項(xiàng)目為毛坯房現(xiàn)狀交付。
五、標(biāo)的其他情況說(shuō)明：
（一）承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。承租方繳納押金：一個(gè)月租金（其中在簽訂合同時(shí)間截止前繳納一個(gè)月租金作押金），租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)符合要求后的15個(gè)工作日內(nèi)由甲方無(wú)息退還給乙方。實(shí)際交房日晚于合同約定日期的，相應(yīng)時(shí)間順延。
六、對(duì)受讓人資質(zhì)的要求：
（一）受讓人性質(zhì)：法人、自然人或其他組織；
（二）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制：使用要符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。
（三）其他
1、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄；
2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
七、出租方式的要求：
（一）租期
租賃期為5年(暫定5年，具體根據(jù)相關(guān)政策及上級(jí)部門(mén)要求雙方協(xié)商約定)。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；
（二）招租方式
公開(kāi)招租，價(jià)高者中標(biāo)；公示期結(jié)束后，流標(biāo)資產(chǎn)后期采取不低于評(píng)估價(jià)先到先得的方式進(jìn)行直接出租。
（三）招租底價(jià)及增價(jià)方式
1、招租低價(jià)：門(mén)面招租底價(jià)為4615.20元/年（20元/月/平方米×12月×19.23平方米）；租金從第2年起，每年遞增3%， 年租金參考價(jià)4615.20元；
2、增價(jià)方式：
商業(yè)租金20元/月/㎡起（增價(jià)方式為：增遞增1元起，整倍數(shù)遞增）。
（四）付款方式
租金支付按年支付，第一次租金在合同簽訂后5日內(nèi)支付；后續(xù)租金在合同簽訂之日起下年租期到期前提前15天支付。
八、投標(biāo)保證金：3000元
九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：
十、競(jìng)價(jià)須知：
如某一標(biāo)的物只有一個(gè)符合條件的意向受讓人且報(bào)價(jià)不低于掛牌底價(jià)的，則此受讓人自動(dòng)成為中標(biāo)受讓人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）及其交款方式簽訂購(gòu)房合同；如有兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓人，則采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式確定受讓人，按照?qǐng)?bào)價(jià)由高到低依次排序的前三位競(jìng)價(jià)受讓人為本標(biāo)的物的第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人，如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向受讓人報(bào)價(jià)均為掛牌價(jià)且競(jìng)價(jià)當(dāng)中未報(bào)價(jià)，則按意向受讓人接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三受讓中標(biāo)候選人。若第一受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)利，則依次遞補(bǔ)，所有受讓候選人均放棄受讓權(quán)，則該標(biāo)的物競(jìng)價(jià)結(jié)束后采用面議方式選擇受讓人。所有受讓中標(biāo)候選人放棄受讓權(quán)的，其繳納的交易保證金不予退還。
十一、出讓方承諾：
對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息。
十二、意向受讓人承諾
意向受讓人已了解公告附件的相關(guān)內(nèi)容，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定，并承諾若競(jìng)買(mǎi)成功，公示結(jié)束后，中標(biāo)受讓人第5個(gè)工作日內(nèi)立即到出賣(mài)方全款繳納房款。
十三、報(bào)名及出租流程
（一）辦理CA及網(wǎng)上出租事宜：
1、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向受讓人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向受讓人電子密鑰（CA）后即可參加本中心組織出租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競(jìng)價(jià)等事項(xiàng)。
2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系電話(huà)（傳真）：0857-8316572（華測(cè)CA）、0857-8319852（貴州CA）。
3、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(huà)（傳真）：0857-8317294。
（二）網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：
1、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
報(bào)名時(shí)間：2024年7月23日9:00時(shí)至2024年8月1日17:00時(shí)；
2、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：
意向受讓人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶(hù)（本人賬戶(hù)）將交易保證金交納至如下賬戶(hù)：
戶(hù)名：畢節(jié)市公共資源交易中心（交易專(zhuān)戶(hù)）
賬號(hào)：17710121050000418
開(kāi)戶(hù)行：貴陽(yáng)銀行股份有限公司畢節(jié)分行
聯(lián)系電話(huà)（傳真）：0857-8314036
保證金交納后必須于2024年8月1日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金）
協(xié)議簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向受讓人的保證金，由出租人出具書(shū)面保證金退還意見(jiàn)后一次性無(wú)息返還。
（三）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜
不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年8月2日10:00時(shí)至12:00時(shí)；
限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年8月2日12:00時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯230元。
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競(jìng)價(jià)大廳（意向受讓人不用到現(xiàn)場(chǎng)）。
委托人名稱(chēng)：畢節(jié)市天廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)濱河?xùn)|路濱河景城
聯(lián) 系 人：徐鵬
聯(lián) 系 電 話(huà)：0857-8948666
畢節(jié)市天廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
