重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3A航站樓到達(dá)區(qū)域、GTC物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目答疑及補(bǔ)遺通知

各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3A航站樓到達(dá)區(qū)域、GTC物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目答疑及補(bǔ)遺通知如下：

一、答疑部分：

問(wèn)題一：

招標(biāo)文件第143頁(yè)“9.6.1 投標(biāo)人須將在投標(biāo)文件中提供擦手紙、大卷紙和坐便墊紙檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)報(bào)告須滿足招標(biāo)文件要求?！敝袠?biāo)后將進(jìn)行檫手紙、大卷紙和坐便紙采購(gòu)，屆時(shí)才會(huì)有檢測(cè)報(bào)告。請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)文件中能否提供檢測(cè)報(bào)告滿足招標(biāo)文件要求的承諾書，中標(biāo)后再提供檢測(cè)報(bào)告？

答復(fù)：具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第一條。

問(wèn)題二：

一、在招標(biāo)文件商務(wù)評(píng)分項(xiàng)中：2.體系認(rèn)證投標(biāo)人通過(guò) GB/T20647.9 物業(yè)服務(wù)認(rèn)證、ISO 50001 能源管理體系認(rèn)證、ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO 14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO 45001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、SA 8000 企業(yè)社會(huì)責(zé)任管理體系認(rèn)證、GB/T 19095 生活垃圾分類認(rèn)證、GB/T 33000 安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化認(rèn)證，每通過(guò) 1 個(gè)且在有效期內(nèi)得0.5 分，無(wú)或未提供得 0 分，本項(xiàng)最多得 4 分。本項(xiàng)要求同時(shí)擁有8個(gè)體系證書具有指定性，請(qǐng)問(wèn)是為”某正“量身定做的嗎？如此層層疊加體系要求證書，建議多增加2個(gè)體系證書，一共10個(gè)體系，投標(biāo)人可在其中任意選擇8個(gè)。這才公平！

答復(fù)：具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第四條。

二、招標(biāo)文件商務(wù)評(píng)分中：”3.和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)等級(jí)

2019 年 1 月 1 日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被行政主管部門評(píng)為和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè) AAA 級(jí)（類）的得 1 分，被評(píng)為 AA 級(jí)（類）的得 0.5分，本項(xiàng)最多得 1 分。（-0.5）

注：（1）全國(guó)各地叫法可能不一致，如：重慶市稱“和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)”，廣州市稱“勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”，不限定于前述字樣，均予以認(rèn)可?！瓣P(guān)于該榮譽(yù)，出了重慶之外，很多地區(qū)都未曾頒發(fā)過(guò)該榮譽(yù)，具體指定性，傾向性，地域歧視性，是為某正量身定做的！請(qǐng)修改。

答復(fù)：具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第七條。

問(wèn)題三：

"一、在招標(biāo)文件商務(wù)評(píng)分項(xiàng)中：2.體系認(rèn)證投標(biāo)人通過(guò) GB/T20647.9 物業(yè)服務(wù)認(rèn)證、ISO 50001 能源管理體系認(rèn)證、ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO 14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO 45001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、SA 8000 企業(yè)社會(huì)責(zé)任管理體系認(rèn)證、GB/T 19095 生活垃圾分類認(rèn)證、GB/T 33000 安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化認(rèn)證，每通過(guò) 1 個(gè)且在有效期內(nèi)得0.5 分，無(wú)或未提供得 0 分，本項(xiàng)最多得 4 分。本項(xiàng)要求同時(shí)擁有8個(gè)體系證書具有指定性，請(qǐng)問(wèn)是為”某正“量身定做的嗎？如此層層疊加體系要求證書，建議多增加2個(gè)體系證書，一共10個(gè)體系，投標(biāo)人可在其中任意選擇8個(gè)。這才公平！

二、招標(biāo)文件商務(wù)評(píng)分中：”3.和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)等級(jí)

2019 年 1 月 1 日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被行政主管部門評(píng)為和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè) AAA 級(jí)（類）的得 1 分，被評(píng)為 AA 級(jí)（類）的得 0.5分，本項(xiàng)最多得 1 分。（-0.5）

注：（1）全國(guó)各地叫法可能不一致，如：重慶市稱“和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)”，廣州市稱“勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”，不限定于前述字樣，均予以認(rèn)可。“關(guān)于該榮譽(yù)，出了重慶之外，很多地區(qū)都未曾頒發(fā)過(guò)該榮譽(yù)，具體指定性，傾向性，地域歧視性，是為某正量身定做的！請(qǐng)修改。"

答復(fù)：該提問(wèn)與“問(wèn)題二”相同，詳見(jiàn)“問(wèn)題二”答復(fù)。

問(wèn)題四：

投標(biāo)人通過(guò) GB/T20647.9 物業(yè)服務(wù)認(rèn)證、ISO 50001 能源管理體系認(rèn)證、ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO 14001 環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO 45001 職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、SA 8000 企業(yè)社會(huì)責(zé)任管理體系認(rèn)證、GB/T 19095 生活垃圾分類認(rèn)證、GB/T 33000 安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化認(rèn)證，每通過(guò) 1 個(gè)且在有效期內(nèi)得0.5 分，無(wú)或未提供得 0 分，本項(xiàng)最多得 4 分。此項(xiàng)評(píng)審規(guī)定違反了《審查機(jī)制》，承諾在實(shí)施中執(zhí)行不好嗎？為了投你你這個(gè)標(biāo)，去做一個(gè)體系即可，有什么實(shí)際意義和篩查實(shí)質(zhì)。

答復(fù)：具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第四條。

問(wèn)題五：

致重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)有限公司

疑問(wèn)如下：

招標(biāo)文件1.企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)

2019年1月1日至今，獲得黨政機(jī)關(guān)樹立示范、文明、先進(jìn)、優(yōu)秀等相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)的，分值最高2分。

3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)

2019年1月1日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被行政主管部門評(píng)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用A級(jí)（類）的得1分，被評(píng)為B級(jí)（類）的得0.5分，分值最高1分。

4.和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)等級(jí)

2019年1月1日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)AAA級(jí)（類）的得1分，被評(píng)為AA級(jí)（類）的得0.5分，分值最高1分。

此幾項(xiàng)中，評(píng)分已經(jīng)占4分，且主要以黨政機(jī)關(guān)為主，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督總局不斷倡議，完善公平競(jìng)爭(zhēng)制度規(guī)則，堅(jiān)決糾正利用隱性壁壘實(shí)施保護(hù)行為。。而此3項(xiàng)，要全達(dá)到滿分，必然是大企業(yè)的市場(chǎng)分割，壟斷。再加上管理體系設(shè)置多且雜又占4分，技術(shù)分值一共才10分，不得不懷疑，這甚至是為他企量身定做。。在此次招標(biāo)文件評(píng)分細(xì)則上，經(jīng)營(yíng)主體的公平競(jìng)爭(zhēng)舞臺(tái)已經(jīng)完全磨滅。

不僅違背了公平公正公開(kāi)的三公競(jìng)爭(zhēng)原則，更不利于維持市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的良性環(huán)境，違反了中華人民共和國(guó)中小企業(yè)促進(jìn)法“第三十八條國(guó)家完善市場(chǎng)體系，實(shí)行統(tǒng)一的市場(chǎng)準(zhǔn)入和市場(chǎng)監(jiān)管制度，反對(duì)壟斷和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，營(yíng)造中小企業(yè)公平參與競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境?！焙椭腥A人民共和國(guó)招投標(biāo)法“第五條 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則?！?/p>

相信眾人的眼睛是雪亮的，眾人的呼聲不能一葉障目。因此，請(qǐng)招標(biāo)人招標(biāo)代理綜合考慮將多項(xiàng)評(píng)分條款進(jìn)行合理性修改。

答復(fù)：針對(duì)“企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)”項(xiàng)，本項(xiàng)從多角度評(píng)估投標(biāo)人的綜合情況，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

針對(duì)“物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)”項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第六條。

針對(duì)“和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)等級(jí)”項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第七條。

問(wèn)題六：

商務(wù)評(píng)分：

2019 年 1 月 1 日至今，獲得黨政機(jī)關(guān)樹立示范、文明、先進(jìn)、優(yōu)秀等相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)的（具有同等等級(jí)表彰的，不限定于前述字樣，均予以認(rèn)可），每提供 1 個(gè)省級(jí)行政區(qū)黨政機(jī)關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)得0.5 分；每提供 1 個(gè)國(guó)家級(jí)黨政機(jī)關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)得 1 分。無(wú)或未提供得0 分，本項(xiàng)最多得 2 分。

黨政機(jī)關(guān)的榮譽(yù)更多的評(píng)定對(duì)象在政府主管部門或少許國(guó)有企業(yè)，民營(yíng)企業(yè)少之又少，而此處要求此項(xiàng)榮譽(yù)作為商務(wù)加分項(xiàng)，屬于使用特定行業(yè)的榮譽(yù)限制其他投標(biāo)人，屬于不公平條款，建議修改

答復(fù)：本項(xiàng)從多角度評(píng)估投標(biāo)人的綜合情況，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題七：

3.和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)等級(jí)

2019 年 1 月 1 日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被行政主管部門評(píng)為和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè) AAA 級(jí)（類）的得 1 分，被評(píng)為 AA 級(jí)（類）的得 0.5分，本項(xiàng)最多得 1 分。

該榮譽(yù)在北京則僅僅頒發(fā)了和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)，并無(wú)AAA或AA相關(guān)等級(jí)，且全國(guó)其他地區(qū)很多同樣也無(wú)AAA或AA等級(jí)，此處有少有部分區(qū)域頒發(fā)的榮譽(yù)等級(jí)來(lái)限制其他投標(biāo)人，屬于已特定區(qū)域業(yè)績(jī)限定投標(biāo)人，建議修改

答復(fù)：具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第七條。

問(wèn)題八：

招標(biāo)文件評(píng)分規(guī)則

2019 年 1 月 1 日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被行政主管部門評(píng)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用 A 級(jí)（類）的得 1 分，被評(píng)為 B 級(jí)（類）的得 0.5 分，本項(xiàng)最多得 1 分。

注：（1）全國(guó)各地規(guī)定、叫法可能不一致，如：A 級(jí)(類)、B級(jí)(類)、C 級(jí)(類)、D 級(jí)(類)，甲級(jí)(類)、乙級(jí)(類)、丙級(jí)(類)，AAA 級(jí)(類)、AA 級(jí)(類)、A 級(jí)(類)、B 級(jí)（類）、C 級(jí)（類），一級(jí)(類)、二級(jí)(類)、三級(jí)(類)等；物業(yè)信用等級(jí)命名如有不同，性質(zhì)相同均予以認(rèn)可。最高等級(jí)的以 A 級(jí)(類)計(jì)算，次高等級(jí)的按 B 級(jí)(類)計(jì)算，次高等級(jí)以下不進(jìn)行加分。

按照2024年5月1日實(shí)施的《招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域公平競(jìng)爭(zhēng)審查規(guī)則》第九條不得制定以下措施：（一）在信用信息記錄、歸集、共享等方面對(duì)不同地區(qū)或者所有制形式的經(jīng)營(yíng)主體作出區(qū)別規(guī)定；很多區(qū)域主管 部門并未開(kāi)展物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用的評(píng)定，而此處確用這種地區(qū)性作為評(píng)分規(guī)則，屬于違法違規(guī)行為，建議修改

答復(fù)：具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第六條。

問(wèn)題九：

問(wèn)題一：招標(biāo)文件內(nèi)沒(méi)有明確的植物配置要求，卻有每季度初提交本季度景觀提升設(shè)計(jì)圖的方案需求，方案的變更肯定涉及到植物品種的變化，想了解最終價(jià)格是按點(diǎn)位面積作為價(jià)格評(píng)定還是根據(jù)標(biāo)書內(nèi)容清單單價(jià)做結(jié)算？

答復(fù)：投標(biāo)文件可參考本項(xiàng)目招標(biāo)文件第五章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中“5.4植物配置要求”或自行配置植物品種進(jìn)行編寫，結(jié)算費(fèi)用以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，屬于包干價(jià)。

問(wèn)題二：310機(jī)位花池由于現(xiàn)場(chǎng)尺寸過(guò)大，是否能提供cad花池模型圖紙？以便更好的倒模后出效果圖。

答復(fù)：無(wú)CAD圖紙，可參考本項(xiàng)目招標(biāo)文件第五章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”中“5.1服務(wù)范圍”現(xiàn)場(chǎng)圖片進(jìn)行設(shè)計(jì)。

問(wèn)題三：招標(biāo)文件內(nèi)要求對(duì) T3A 航站樓及 GTC 綠化景觀提升方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，每季度初提交本季度景觀提升設(shè)計(jì)圖是代指這兩個(gè)區(qū)域的所有點(diǎn)位都需要按季度提升嗎？

答復(fù)：投標(biāo)文件可參考本項(xiàng)目招標(biāo)文件第五章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”條款“固定點(diǎn)位每季度景觀提升不少于2處(景觀提升包括綠植調(diào)整及增設(shè)裝飾小品等)”，每季度對(duì)招標(biāo)人指定的不少于2處點(diǎn)位進(jìn)行設(shè)計(jì)，不需要對(duì)該區(qū)域所有點(diǎn)位設(shè)計(jì)。

問(wèn)題十：

關(guān)于貴司2024年5月9日發(fā)布的項(xiàng)目,我們?cè)诖讼蛸F公司提出質(zhì)疑。具體質(zhì)疑如下：

：2019 年 1 月 1 日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為 準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被行政主管部門評(píng)為和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè) AAA 級(jí)（類）的得 1 分，被評(píng)為 AA 級(jí)（類）的得 0.5 分，本項(xiàng)最多得 1 分。

該招標(biāo)文件只針對(duì)要求AAA級(jí)（類）和AA級(jí)（類）。據(jù)了解，這一評(píng)選活動(dòng)是根據(jù)省委辦公廳、省政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)的《關(guān)于深入推進(jìn)“勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”創(chuàng)建活動(dòng)的實(shí)施意見(jiàn)》(簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)實(shí)施的?！兑庖?jiàn)》從合同、保險(xiǎn)、工資、企業(yè)工會(huì)、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解等方面，明確規(guī)定了評(píng)選勞動(dòng)和諧關(guān)系的具體標(biāo)準(zhǔn)，并將企業(yè)內(nèi)的勞動(dòng)關(guān)系和諧程度按其內(nèi) 三個(gè)級(jí)別，分別以AAA、AA、A級(jí)命名。貴公司關(guān)于AAA級(jí)和AA級(jí)的等級(jí)說(shuō)明不清楚。

未選擇任何文件

答復(fù)：具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第七條。

問(wèn)題十一：

1、關(guān)于業(yè)績(jī)要求

原文：招標(biāo)文件第5頁(yè)“（2）投標(biāo)人具有公共建筑（含機(jī)場(chǎng)航站樓、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、商場(chǎng)、酒店、會(huì)展中心、文化場(chǎng)館、醫(yī)院、商業(yè)樓、寫字樓等）消防監(jiān)控或消防巡查或消防檢查項(xiàng)目業(yè)績(jī)至少一個(gè)?！焙偷?6頁(yè)“（2）投標(biāo)人具有公共建筑（含機(jī)場(chǎng)航站樓、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、商場(chǎng)、酒店、會(huì)展中心、文化場(chǎng)館、醫(yī)院、商業(yè)樓、寫字樓等）建筑面積達(dá) 10 萬(wàn)平方米（含）以上的消防監(jiān)控或消防巡查檢查業(yè)績(jī)，每 1 個(gè)得 1.5 分，最多得 3 分。”

請(qǐng)問(wèn)：消防監(jiān)控或消防巡查檢查實(shí)際作為物業(yè)服務(wù)中公共秩序維護(hù)和安全防范板塊的一部分內(nèi)容，請(qǐng)問(wèn)提供物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)合同（合同中含公共秩序維護(hù)和安全防范相關(guān)描述內(nèi)容）是否可以？

答復(fù)：不可以。

2、關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人配置

原文：招標(biāo)文件第37頁(yè)“2019 年 1 月 1 日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至今，擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有公共建筑（含機(jī)場(chǎng)航站樓、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、商場(chǎng)、酒店、會(huì)展中心、文化場(chǎng)館、醫(yī)院、商業(yè)樓、寫字樓等）含保潔服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(或保潔服務(wù)項(xiàng)目)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)且任期一年及以上，每 1 個(gè)得 1 分，本項(xiàng)最多得 2 分。注：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)需滿足以下任一項(xiàng)要求：I.單個(gè)合同面積 10 萬(wàn)平方米及以上；II.單個(gè)合同費(fèi)用在 2000 萬(wàn)元及以上（允許該業(yè)績(jī)與企業(yè)業(yè)績(jī)?yōu)橥缓贤＃?）提供業(yè)績(jī)合同掃描件（若合同不能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，須附該合同業(yè)主證明資料掃描件），并加蓋投標(biāo)人公章。（3）提供投標(biāo)人為其繳納的 2023 年 10 月至 2024 年 3 月的社保繳納憑證掃描件并加蓋投標(biāo)人公章?！?/p>

請(qǐng)問(wèn)：部分業(yè)主單位具有內(nèi)部管控制度，不愿意出具項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的管理經(jīng)驗(yàn)和任期證明，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由投標(biāo)人擬派，關(guān)于“（2）提供業(yè)績(jī)合同掃描件（若合同不能體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，須附該合同業(yè)主證明資料掃描件）”中該合同業(yè)主證明資料是否可以用投標(biāo)人提供的承諾書（投標(biāo)人自行承諾擬派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有的管理業(yè)績(jī)及任期符合上述要求）代替？

答復(fù)：不可以，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

3.關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)主管配置

原文：招標(biāo)文件第37頁(yè)“（1）擬派服務(wù)保障類業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)主管具有含保潔服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(或保潔服務(wù)項(xiàng)目)管理業(yè)績(jī)且任期一年及以上，每提供 1 名得 0.5 分，本項(xiàng)最多得 1 分。（2）擬派服務(wù)保障類業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)主管具有公共建筑或市政綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)且任期一年及以上，每提供 1 名得 0.5 分，本項(xiàng)最多得 0.5 分。注：（1）同一人不重復(fù)計(jì)分。（2）提供合同掃描件（允許該業(yè)績(jī)與企業(yè)業(yè)績(jī)?yōu)橥缓贤┖屯稑?biāo)人為其繳納的 2023年 10月至 2024年 3月的社保繳納憑證（若合同不能體現(xiàn)項(xiàng)目管理人的，須附該合同業(yè)主證明資料掃描件），須提供證明材料掃描件并加蓋投標(biāo)人公章。”

請(qǐng)問(wèn)：部分業(yè)主單位具有內(nèi)部管控制度，不愿意出具現(xiàn)場(chǎng)主管的管理經(jīng)驗(yàn)和任期證明，項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主管由投標(biāo)人擬派，關(guān)于“（若合同不能體現(xiàn)項(xiàng)目管理人的，須附該合同業(yè)主證明資料掃描件）”中該合同業(yè)主證明資料是否可以用投標(biāo)人提供的承諾書（投標(biāo)人自行承諾擬派駐的現(xiàn)場(chǎng)主管具有的管理業(yè)績(jī)及任期符合上述要求）代替？

答復(fù)：不可以，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

問(wèn)題十二：

質(zhì)疑事項(xiàng)：評(píng)分要求具有針對(duì)性

事實(shí)依據(jù)：評(píng)分要求

“1.企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)：2019年1月1日至今，獲得黨政機(jī)關(guān)樹立示范、文明、先 進(jìn)、優(yōu)秀等相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)的（具有同等等級(jí)表彰的，不限定于前述字樣，均予以認(rèn)可），每提供1個(gè)省級(jí)行政區(qū)黨政機(jī)關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)得0.5分；每提供1個(gè)國(guó)家級(jí)黨政機(jī)關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)得1分。無(wú)或未提供得0分，本項(xiàng)最多得2分。”

2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)

2019年1月1日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被行政主管部門評(píng)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用A級(jí)（類）的得1分，被評(píng)為B（類）的得0.5分，本項(xiàng)最多得1分。

注： （1）全國(guó)各地規(guī)定、叫法可能不一致，如：A  級(jí)(類)、B  級(jí)(類) 、C 級(jí)(類)、D 級(jí)(類)，甲級(jí)(類)、乙級(jí)(類)、丙級(jí)(類)， AAA 級(jí)(類) 、AA 級(jí)(類)、A 級(jí)(類)、B 級(jí)（類）、 C 級(jí)（類）， 一級(jí)(類)、二級(jí)(類)、三級(jí)(類)等；物業(yè)信用等級(jí)命名如有不同， 性質(zhì)相同均予以認(rèn)可。最高等級(jí)的以 A 級(jí)(類)計(jì)算，次高等級(jí) 的按 B 級(jí)(類)計(jì)算，次高等級(jí)以下不進(jìn)行加分。

（2）須提供行政主管部門頒發(fā)的證明文件等材料掃描件并加蓋投標(biāo)人公章；信用等級(jí)命名不同的，還須提供行政主管部門劃分信用等級(jí)的證明材料掃描件。

3.和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)等級(jí)

2019年1月1日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為 準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被行政主管部門評(píng)為和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)AAA級(jí)（類）的得1分，被評(píng)為AA級(jí)（類）的得0.5分，本項(xiàng)最多得1分。

注： （1）全國(guó)各地叫法可能不一致，如：重慶市稱“和諧勞動(dòng) 關(guān)系企業(yè)”，廣州市稱“勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”，不限定于前述 字樣，均予以認(rèn)可。

（2）全國(guó)各地評(píng)定等級(jí)可能不一致，如： 部分地區(qū)從低到 高分為 A 級(jí)、 AA 級(jí)、 AAA 級(jí)三個(gè)等級(jí)，部分地區(qū)從低到高分 為 A 級(jí)、 AA 級(jí)、 AAA 級(jí)、 AAAA 級(jí)、 AAAAA 級(jí)五個(gè)等級(jí)，”

評(píng)分要求中“企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)”、“物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)”、“和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)等級(jí)”每年評(píng)選的數(shù)量有限，均只有少數(shù)企業(yè)滿足，而同時(shí)滿足且具有多項(xiàng)使之能得到滿分的企業(yè)屈指可數(shù)。懷疑具有針對(duì)性。

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第二十條“招標(biāo)文件不得要求或者標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容?！?/p>

答復(fù)：針對(duì)“企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)”項(xiàng)，本項(xiàng)從多角度評(píng)估投標(biāo)人的綜合情況，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

針對(duì)“物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)”項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第六條。

針對(duì)“和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)等級(jí)”項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第七條。

問(wèn)題十三：

我司對(duì)重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3A航站樓到達(dá)區(qū)域、GTC物業(yè)管理服務(wù)外包項(xiàng)目質(zhì)疑如下：

質(zhì)疑事項(xiàng)：招標(biāo)文件評(píng)分條款

1.企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)

2019年1月1日至今，獲得黨政機(jī)關(guān)樹立示范、文明、先進(jìn)、優(yōu)秀等相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)的（具有同等等級(jí)表彰的，不限定于前述字樣，均予以認(rèn)可），每提供1個(gè)省級(jí)行政區(qū)黨政機(jī)關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)得0.5分；每提供1個(gè)國(guó)家級(jí)黨政機(jī)關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)得1分。無(wú)或未提供得0分，本項(xiàng)最多得2分。

2.體系認(rèn)證

投標(biāo)人通過(guò)GB/T20647.9物業(yè)服務(wù)認(rèn)證、ISO50001能源管理體系認(rèn)證、ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、SA8000企業(yè)社會(huì)責(zé)任管理體系認(rèn)證、GB/T19095生活垃圾分類認(rèn)證、GB/T33000安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化認(rèn)證，每通過(guò)1個(gè)且在有效期內(nèi)得0.5分，無(wú)或未提供得0分，本項(xiàng)最多得4分。

3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)

2019年1月1日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被行政主管部門評(píng)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用A級(jí)（類）的得1分，被評(píng)為B級(jí)（類）的得0.5分，本項(xiàng)最多得1分。

4.和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)等級(jí)

2019年1月1日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被行政主管部門評(píng)為和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)AAA級(jí)（類）的得1分，被評(píng)為AA級(jí)（類）的得0.5分，本項(xiàng)最多得1分。

我司認(rèn)為本項(xiàng)目評(píng)分對(duì)企業(yè)體系、榮譽(yù)、信用等級(jí)均有要求，且要求極高，很少有企業(yè)能夠同時(shí)滿足所有獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)，設(shè)置該項(xiàng)評(píng)分如此之多，我司認(rèn)為此項(xiàng)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)非常具有指向性，存在為部分供應(yīng)商專門設(shè)定評(píng)分條款的跡象，且該評(píng)分項(xiàng)將大多數(shù)優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商排除在外，明顯限制了大多數(shù)供應(yīng)商進(jìn)入市場(chǎng)。

同時(shí)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局提出“開(kāi)展名牌評(píng)選認(rèn)定活動(dòng)清理工作”，要求相關(guān)機(jī)構(gòu)停止評(píng)選認(rèn)定知名品牌等榮譽(yù)。因此，建議招標(biāo)人對(duì)評(píng)分項(xiàng)進(jìn)行修改。

答復(fù)：針對(duì)“企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)”項(xiàng)，本項(xiàng)從多角度評(píng)估投標(biāo)人的綜合情況，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

針對(duì)“體系認(rèn)證”項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第四條。

針對(duì)“物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)”項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第六條。

針對(duì)“和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)等級(jí)”項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第七條。

問(wèn)題十四：

關(guān)于招標(biāo)文件中第一章 招標(biāo)公告 3、投標(biāo)人資格要求“3.1.2 (2)投標(biāo)人具有公共建筑(含機(jī)場(chǎng)航站樓、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、商場(chǎng)、酒店、會(huì)展中心、文化場(chǎng)館、醫(yī)院、商業(yè)樓、寫字樓等)消防監(jiān)控或消防巡查或消防檢查項(xiàng)目業(yè)績(jī)至少一個(gè)?！?。如若業(yè)績(jī)合同中服務(wù)內(nèi)容為“消防值守，中控服務(wù)”是否為符合此項(xiàng)資格要求

答復(fù)：“消防值守”符合此項(xiàng)資格要求。

問(wèn)題十五：

問(wèn)題九：

招標(biāo)文件P84-P85 “第四章  合同條款及格式 3.3.2 安全保障類業(yè)務(wù)崗位配置要求”

招標(biāo)文件P139-P140 第五章  技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 7.3.2 安全保障類業(yè)務(wù)崗位配置要求”

問(wèn)：以上條款《每日巡查員、檢查員及消防監(jiān)控員崗位配置表》中提及的資質(zhì)要求（相關(guān)證書及工作經(jīng)驗(yàn)），請(qǐng)明確是否中標(biāo)后提供？

答復(fù)：投標(biāo)人應(yīng)確保中標(biāo)后有資質(zhì)要求的崗位持證上崗，投標(biāo)階段可不提供。

問(wèn)題十：

招標(biāo)文件P143，“9.6.1 投標(biāo)人須將在投標(biāo)文件中提供擦手紙、大卷紙和坐便墊紙檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)報(bào)告須滿足招標(biāo)文件要求。9.6.2 投標(biāo)人需提供項(xiàng)目中旅客用品（手紙、擦手紙品、洗手液、清香劑、紙杯、垃圾袋等）的樣品及產(chǎn)品相關(guān)合格證書（中標(biāo)后提供），招標(biāo)方將對(duì)產(chǎn)品來(lái)源進(jìn)行核實(shí)，以確保產(chǎn)品品質(zhì)?！?/p>

問(wèn)：因技術(shù)方案頁(yè)碼限制100頁(yè)，此項(xiàng)物資耗材、擦手紙、大卷紙和坐便墊紙檢測(cè)報(bào)告能否中標(biāo)后提供，在投標(biāo)文件中用承諾響應(yīng)；旅客用品（手紙、擦手紙品、洗手液、清香劑、紙杯、垃圾袋等）的樣品是否中標(biāo)后提供。

答復(fù)：檢測(cè)報(bào)告具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第一條；樣品為中標(biāo)后提供。

問(wèn)題十一：報(bào)價(jià)格式

問(wèn)：P164投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表格式中“安全保障類”報(bào)價(jià)中不涉及“植物采購(gòu)費(fèi)用”，是否填0，對(duì)應(yīng)的植物采購(gòu)費(fèi)用分項(xiàng)報(bào)價(jià)表是否不需要提供。

P164投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表格式中“安全保障類”兩個(gè)階段的天數(shù)怎么計(jì)算，當(dāng)月天數(shù)是否統(tǒng)一按30天計(jì)算。

P166-169投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表是否針對(duì)“服務(wù)保障類”和“安全保障類”分別提供分項(xiàng)報(bào)價(jià)表。

答復(fù)：針對(duì)“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表格式中‘安全保障類’報(bào)價(jià)中不涉及‘植物采購(gòu)費(fèi)用’，是否填0，對(duì)應(yīng)的植物采購(gòu)費(fèi)用分項(xiàng)報(bào)價(jià)表是否不需要提供?！?，可以。

針對(duì)“投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表格式中‘安全保障類’兩個(gè)階段的天數(shù)怎么計(jì)算，當(dāng)月天數(shù)是否統(tǒng)一按30天計(jì)算。”，當(dāng)月天數(shù)以當(dāng)月實(shí)際天數(shù)為準(zhǔn)。

針對(duì)“投標(biāo)分項(xiàng)報(bào)價(jià)表是否針對(duì)‘服務(wù)保障類’和‘安全保障類’分別提供分項(xiàng)報(bào)價(jià)表。”，該項(xiàng)由投標(biāo)人自行決定。

問(wèn)題十六：

問(wèn)題一：招標(biāo)文件P5 “第二章  投標(biāo)人須知 1.4.1 投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力、信譽(yù)” 特別提示：（1）上述要求須提交的相關(guān)證明材料均為掃描件（原件或復(fù)印件 的掃描件均可），掃描件須清晰可辨，有一條不滿足，則投標(biāo)文件由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

招標(biāo)文件P38 “第三章  評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） 2.2.4 （2） 商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)（25 分）” 注：上述要求須提交的相關(guān)證明材料均為掃描件（原件或復(fù)印件的掃描件均可），掃描件 須清晰可辨。要求加蓋單位法人章（即公章）的，應(yīng)使用 CA 數(shù)字證書加蓋投標(biāo)人的單位電子印章。

問(wèn)：投標(biāo)人在資格條件及商務(wù)部分評(píng)分項(xiàng)中所提供的承諾、社保繳納憑證等（承諾可以直接加蓋投標(biāo)人鮮章、社保繳納憑證為社保局電子下載版本)是否還需要提供掃描件？

答復(fù)：需要提供掃描件，要求加蓋單位法人章（即公章）的，應(yīng)使用 CA 數(shù)字證書加蓋投標(biāo)人的單位電子印章。

問(wèn)題二：招標(biāo)文件P36 “第三章  評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） 2.2.4（2）商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)（25分） 履約能力（12分） （3）投標(biāo)人具有公共建筑或市政綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)業(yè)績(jī)，且單個(gè)合同費(fèi)用在 20 萬(wàn)元以上，每1個(gè)得 1 分，最多得 1 分?！?/p>

招標(biāo)文件P37 “第三章  評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） 2.2.4（2）商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)（25分） 服務(wù)能力（7分） 2.服務(wù)保障類業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)主管配置 （2）擬派服務(wù)保障類業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)主管具有公共建筑或市政綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)且任期一年及以上，每提供1名得0.5分， 本項(xiàng)最多得0.5 分?！?/p>

問(wèn)：以上所提及的公共建筑或市政綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)業(yè)績(jī)（公共建筑或市政綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)）是否可以提供含綠化服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目？

答復(fù)：具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第五條、第八條。

問(wèn)題三：招標(biāo)文件P36 “第三章  評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） 2.2.4（2）商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)（25分） 履約能力（12分） （2）投標(biāo)人具有公共建筑（含機(jī)場(chǎng)航站樓、高鐵站、火車 站、地鐵、汽車站、商場(chǎng)、酒店、會(huì)展中心、文化場(chǎng)館、醫(yī)院、 商業(yè)樓、寫字樓等）建筑面積達(dá) 10 萬(wàn)平方米（含）以上的消防監(jiān)控或消防巡查檢查業(yè)績(jī)，每1個(gè)得1.5分，最多得3分。

問(wèn)：以上所提及的消防監(jiān)控或消防巡查檢查業(yè)績(jī)是否可以提供含消防監(jiān)控或消防巡查檢查的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目？

答復(fù)：具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第五條。

問(wèn)題四：招標(biāo)文件P21 “第二章  投標(biāo)人須知 1.4 投標(biāo)人資格要求”

（2）資質(zhì)要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表；

（3）財(cái)務(wù)要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表；

（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表；

（7）其他主要人員要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

（8）其他要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

問(wèn)：以上幾項(xiàng)在投標(biāo)人須知前附表中并未做相關(guān)要求，是否不需要提供？

答復(fù)：以本項(xiàng)目招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表要求為準(zhǔn)。

問(wèn)題五：招標(biāo)文件P87 “第四章  合同條款及格式 4.2 設(shè)備管理要求 乙方須向甲方提供用于本服務(wù)項(xiàng)目所使用的設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同，有關(guān)設(shè)備必須為有效的，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，能夠保證達(dá)到清潔維護(hù)要求。”

招標(biāo)文件P142“第五章  技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 8.3 設(shè)備管理要求 投標(biāo)人須向招標(biāo)人提供用于本服務(wù)項(xiàng)目所使用的設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同，有關(guān)設(shè)備必須為有效的，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，能夠保證達(dá)到清潔維護(hù)要求。”

問(wèn)：因技術(shù)方案頁(yè)碼限制100頁(yè)，以上提及的設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同請(qǐng)明確是否為中標(biāo)后提供？

答復(fù)：用于本服務(wù)項(xiàng)目所使用的設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同在中標(biāo)后提供。

問(wèn)題六：招標(biāo)文件P138 “第五章  技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 7.2  人員基本要求 （6）員工必須與用工單位簽訂勞動(dòng)合同一年以上并繳納相關(guān)保險(xiǎn)；”

問(wèn)：投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的人員是否需要提供與用工單位簽訂一年以上的勞動(dòng)合同及繳納相關(guān)保險(xiǎn)的證明材料？

答復(fù)：除招標(biāo)文件中注明需提供的社保繳納憑證外，其他由投標(biāo)人自行決定。

問(wèn)題七：招標(biāo)文件P143 “第五章  技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 10.1 乙方在接到中標(biāo)通知書后，應(yīng)積極對(duì)實(shí)施本項(xiàng)目的人、財(cái)、物等作籌備，在合同履行前30天按投標(biāo)文件所列的管理人員入場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目熟悉……”

問(wèn)：是否需要在投標(biāo)文件中提供所有管理人員名單？

答復(fù)：不需要。

問(wèn)題八：招標(biāo)文件P83-P84 “第四章  合同條款及格式 3.3.1 服務(wù)保障類業(yè)務(wù)崗位配置要求”

招標(biāo)文件P139 第五章  技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 7.3.1 服務(wù)保障類業(yè)務(wù)崗位配置要求”

問(wèn)：以上條款內(nèi)容中提及的高空保潔員須具備有效的特種作業(yè)操作證（作業(yè)類別：高處作業(yè)），請(qǐng)明確是否中標(biāo)后提供？

答復(fù)：投標(biāo)人應(yīng)確保中標(biāo)后有資質(zhì)要求的崗位持證上崗，投標(biāo)階段可不提供。

問(wèn)題十七：

問(wèn)題一：招標(biāo)文件P5 “第二章  投標(biāo)人須知 1.4.1 投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力、信譽(yù)” 特別提示：（1）上述要求須提交的相關(guān)證明材料均為掃描件（原件或復(fù)印件 的掃描件均可），掃描件須清晰可辨，有一條不滿足，則投標(biāo)文件由評(píng)標(biāo)委員會(huì)作否決投標(biāo)處理。

招標(biāo)文件P38 “第三章  評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） 2.2.4 （2） 商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)（25 分）” 注：上述要求須提交的相關(guān)證明材料均為掃描件（原件或復(fù)印件的掃描件均可），掃描件 須清晰可辨。要求加蓋單位法人章（即公章）的，應(yīng)使用 CA 數(shù)字證書加蓋投標(biāo)人的單位電子印章。

問(wèn)：投標(biāo)人在資格條件及商務(wù)部分評(píng)分項(xiàng)中所提供的承諾、社保繳納憑證等（承諾可以直接加蓋投標(biāo)人鮮章、社保繳納憑證為社保局電子下載版本)是否還需要提供掃描件？

問(wèn)題二：招標(biāo)文件P36 “第三章  評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） 2.2.4（2）商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)（25分） 履約能力（12分） （3）投標(biāo)人具有公共建筑或市政綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)業(yè)績(jī)，且單個(gè)合同費(fèi)用在 20 萬(wàn)元以上，每1個(gè)得 1 分，最多得 1 分?！?/p>

招標(biāo)文件P37 “第三章  評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） 2.2.4（2）商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)（25分） 服務(wù)能力（7分） 2.服務(wù)保障類業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)主管配置 （2）擬派服務(wù)保障類業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)主管具有公共建筑或市政綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)且任期一年及以上，每提供1名得0.5分， 本項(xiàng)最多得0.5 分。”

問(wèn)：以上所提及的公共建筑或市政綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)業(yè)績(jī)（公共建筑或市政綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目管理業(yè)績(jī)）是否可以提供含綠化服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目？

問(wèn)題三：招標(biāo)文件P36 “第三章  評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法） 2.2.4（2）商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)（25分） 履約能力（12分） （2）投標(biāo)人具有公共建筑（含機(jī)場(chǎng)航站樓、高鐵站、火車 站、地鐵、汽車站、商場(chǎng)、酒店、會(huì)展中心、文化場(chǎng)館、醫(yī)院、 商業(yè)樓、寫字樓等）建筑面積達(dá) 10 萬(wàn)平方米（含）以上的消防監(jiān)控或消防巡查檢查業(yè)績(jī)，每1個(gè)得1.5分，最多得3分。

問(wèn)：以上所提及的消防監(jiān)控或消防巡查檢查業(yè)績(jī)是否可以提供含消防監(jiān)控或消防巡查檢查的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目？

問(wèn)題四：招標(biāo)文件P21 “第二章  投標(biāo)人須知 1.4 投標(biāo)人資格要求”

（2）資質(zhì)要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表；

（3）財(cái)務(wù)要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表；

（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表；

（7）其他主要人員要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

（8）其他要求：見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表。

問(wèn)：以上幾項(xiàng)在投標(biāo)人須知前附表中并未做相關(guān)要求，是否不需要提供？

問(wèn)題五：招標(biāo)文件P87 “第四章  合同條款及格式 4.2 設(shè)備管理要求 乙方須向甲方提供用于本服務(wù)項(xiàng)目所使用的設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同，有關(guān)設(shè)備必須為有效的，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，能夠保證達(dá)到清潔維護(hù)要求。”

招標(biāo)文件P142“第五章  技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 8.3 設(shè)備管理要求 投標(biāo)人須向招標(biāo)人提供用于本服務(wù)項(xiàng)目所使用的設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同，有關(guān)設(shè)備必須為有效的，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，能夠保證達(dá)到清潔維護(hù)要求?！?/p>

問(wèn)：因技術(shù)方案頁(yè)碼限制100頁(yè)，以上提及的設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或租賃合同請(qǐng)明確是否為中標(biāo)后提供？

問(wèn)題六：招標(biāo)文件P138 “第五章  技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 7.2  人員基本要求 （6）員工必須與用工單位簽訂勞動(dòng)合同一年以上并繳納相關(guān)保險(xiǎn)；”

問(wèn)：投標(biāo)人在投標(biāo)文件中提供的人員是否需要提供與用工單位簽訂一年以上的勞動(dòng)合同及繳納相關(guān)保險(xiǎn)的證明材料？

問(wèn)題七：招標(biāo)文件P143 “第五章  技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 10.1 乙方在接到中標(biāo)通知書后，應(yīng)積極對(duì)實(shí)施本項(xiàng)目的人、財(cái)、物等作籌備，在合同履行前30天按投標(biāo)文件所列的管理人員入場(chǎng)進(jìn)行項(xiàng)目熟悉……”

問(wèn)：是否需要在投標(biāo)文件中提供所有管理人員名單？

問(wèn)題八：招標(biāo)文件P83-P84 “第四章  合同條款及格式 3.3.1 服務(wù)保障類業(yè)務(wù)崗位配置要求”

招標(biāo)文件P139 第五章  技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 7.3.1 服務(wù)保障類業(yè)務(wù)崗位配置要求”

問(wèn)：以上條款內(nèi)容中提及的高空保潔員須具備有效的特種作業(yè)操作證（作業(yè)類別：高處作業(yè)），請(qǐng)明確是否中標(biāo)后提供？

答復(fù)：該提問(wèn)與“問(wèn)題十六”相同，詳見(jiàn)“問(wèn)題十六”答復(fù)。

問(wèn)題十八：

3.和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)等級(jí)

2019 年 1 月 1 日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被行政主管部門評(píng)為和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè) AAA 級(jí)（類）的得 1 分，被評(píng)為 AA 級(jí)（類）的得 0.5分，本項(xiàng)最多得 1 分。

注：（1）全國(guó)各地叫法可能不一致，如：重慶市稱“和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)”，廣州市稱“勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)”，不限定于前述字樣，均予以認(rèn)可。

（2）全國(guó)各地評(píng)定等級(jí)可能不一致，如：部分地區(qū)從低到高分為 A 級(jí)、AA 級(jí)、AAA 級(jí)三個(gè)等級(jí)，部分地區(qū)從低到高分為 A 級(jí)、AA 級(jí)、AAA 級(jí)、AAAA 級(jí)、AAAAA 級(jí)五個(gè)等級(jí)，等級(jí)命名如有不同，性質(zhì)相同均予以認(rèn)可。最高等級(jí)的以 AAA級(jí)(類)計(jì)算，次高等級(jí)的按 AA 級(jí)(類)計(jì)算，次高等級(jí)以下不進(jìn)行加分。

（3）須提供行政主管部門頒發(fā)的證明文件等材料掃描件并加蓋投標(biāo)人公章；評(píng)定等級(jí)命名不同的，還須提供行政主管部門劃分評(píng)定等級(jí)的證明材料掃描件。

請(qǐng)問(wèn)投標(biāo)人下屬分公司獲得的上述要求勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)的證明文件是否可以？

答復(fù)：不可以。

問(wèn)題十九：

（2）投標(biāo)人具有公共建筑或市政綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)業(yè)績(jī)，且單個(gè)合同費(fèi)用在 20 萬(wàn)元以上，每 1 個(gè)得 1 分，最多得 2 分。

請(qǐng)問(wèn)單個(gè)合同費(fèi)用在 20 萬(wàn)元以上的公共建筑物業(yè)服務(wù)中包含綠化養(yǎng)護(hù)相關(guān)內(nèi)容的相關(guān)業(yè)績(jī)是否可行？

答復(fù)：具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第五條。

問(wèn)題二十：

投標(biāo)人具有公共建筑（含機(jī)場(chǎng)航站樓、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、商場(chǎng)、酒店、會(huì)展中心、文化場(chǎng)館、醫(yī)院、商業(yè)樓、寫字樓等）消防監(jiān)控或消防巡查或消防檢查項(xiàng)目業(yè)績(jī)至少一個(gè)。

請(qǐng)問(wèn)公共建筑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)合同中服務(wù)內(nèi)容包含消防監(jiān)控或消防巡查或消防檢查等內(nèi)容是否滿足？

答復(fù)：具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第五條。

問(wèn)題二十一：

商務(wù)評(píng)分項(xiàng)：

2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)

2019 年 1 月 1 日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被行政主管部門評(píng)為物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用 A 級(jí)（類）的得 1 分，被評(píng)為 B 級(jí)（類）的得 0.5 分，本項(xiàng)最多得 1 分

我國(guó)主管部門要頒發(fā)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)的屬于少部分地區(qū)，在此處設(shè)置為商務(wù)加分項(xiàng)，違法了以特定區(qū)域榮譽(yù)限制投標(biāo)人，屬于違法行為，建議修改

答復(fù)：具體內(nèi)容詳見(jiàn)本答疑及補(bǔ)遺通知補(bǔ)遺部分第六條。

問(wèn)題二十二：

cqzf文件怎么打開(kāi)？

答復(fù)：本次投標(biāo)采用全流程電子開(kāi)評(píng)標(biāo)模式，第一次參與投標(biāo)的單位務(wù)必在重慶市公共資源交易網(wǎng)（www.cqggzy.com）完成市場(chǎng)主體信息登記以及 CA 數(shù)字證書辦理，并且下載新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（重慶版）制作投標(biāo)文件。具體可咨詢軟件公司，聯(lián)系電話：023-63153651。

問(wèn)題二十三：

1.投標(biāo)人的綠化景觀提升設(shè)計(jì)方案，以 T3A 航站樓主樓 2層 310 機(jī)位花池為例完成，內(nèi)容包含①2024 年主題景觀設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介、②主題景觀設(shè)計(jì)圖 1 張、③設(shè)計(jì)圖植物配置清單、④景觀內(nèi)裝飾小品意向圖或搭配方案、⑤春節(jié)及國(guó)慶等節(jié)假日保障提升方案，（此項(xiàng)有重大歧視和無(wú)理性）

答復(fù)：本項(xiàng)結(jié)合招標(biāo)人實(shí)際業(yè)務(wù)需求進(jìn)行設(shè)置，按招標(biāo)文件執(zhí)行。

二、補(bǔ)遺部分：

1、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第五章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第9條第9.6.1款修改為：

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中提供擦手紙、大卷紙和坐便墊紙的檢測(cè)報(bào)告或承諾，檢測(cè)報(bào)告或承諾須滿足招標(biāo)文件要求。

2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表第2.2.4（2）條“商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)”的分值修改為24分。

3、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表第2.2.4（2）條“商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)”中“管理能力”的分值修改為5分。

4、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表第2.2.4（2）條“商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)”中“管理能力”第2款“體系認(rèn)證”評(píng)分項(xiàng)的內(nèi)容修改為：

投標(biāo)人通過(guò)GB/T20647.9物業(yè)服務(wù)認(rèn)證、ISO 50001能源管理體系認(rèn)證、ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO 14001環(huán)境管理體系認(rèn)證、ISO 45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、SA 8000企業(yè)社會(huì)責(zé)任管理體系認(rèn)證、GB/T 19095生活垃圾分類認(rèn)證、GB/T 33000安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化認(rèn)證，每通過(guò)1個(gè)且在有效期內(nèi)得0.5分，無(wú)或未提供得0分，本項(xiàng)最多得3分。

注：須提供證書掃描件及全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)查詢記錄，并加蓋投標(biāo)人公章。

5、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表第2.2.4（2）條“商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)”中“履約能力”第1款“企業(yè)業(yè)績(jī)”評(píng)分項(xiàng)的內(nèi)容修改為：

2019年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至今：

（1）投標(biāo)人具有公共建筑（含機(jī)場(chǎng)航站樓、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、商場(chǎng)、酒店、會(huì)展中心、文化場(chǎng)館、醫(yī)院、商業(yè)樓、寫字樓等）含保潔服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(或保潔服務(wù)項(xiàng)目)業(yè)績(jī)，且滿足以下任一項(xiàng)要求：I.單個(gè)合同面積10萬(wàn)平方米及以上；II.單個(gè)合同費(fèi)用在2000萬(wàn)元及以上。每1個(gè)得2分，最多得6分。

（2）投標(biāo)人具有公共建筑（含機(jī)場(chǎng)航站樓、高鐵站、火車站、地鐵、汽車站、商場(chǎng)、酒店、會(huì)展中心、文化場(chǎng)館、醫(yī)院、商業(yè)樓、寫字樓等）單個(gè)合同建筑面積達(dá)10萬(wàn)平方米（含）以上的消防監(jiān)控或消防巡查或消防檢查（包含含有消防監(jiān)控或消防巡查或消防檢查的服務(wù)項(xiàng)目）業(yè)績(jī)。每1個(gè)得1.5分，最多得3分。

（3）投標(biāo)人具有公共建筑或市政綠化養(yǎng)護(hù)[或含綠化服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目或含綠化服務(wù)的市政保潔（環(huán)衛(wèi)）項(xiàng)目]相關(guān)業(yè)績(jī)，且單個(gè)合同中綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用在20萬(wàn)元以上，每1個(gè)得1分，最多得1分。

注：（1）提供每個(gè)業(yè)績(jī)的合同掃描件。①若合同不能體現(xiàn)消防業(yè)績(jī)面積的，須附該合同業(yè)主證明資料掃描件并加蓋投標(biāo)人公章；②若業(yè)績(jī)?yōu)楹G化服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目或含綠化服務(wù)的市政保潔（環(huán)衛(wèi)）項(xiàng)目相關(guān)業(yè)績(jī)，且合同不能體現(xiàn)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，須附該合同業(yè)主證明資料掃描件并加蓋投標(biāo)人公章。

（2）用于資格審查的業(yè)績(jī)不納入計(jì)算。

（3）上述分值可以累加，本項(xiàng)最多得10分。

6、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表第2.2.4（2）條“商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)”中“履約能力”第2款“物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)”評(píng)分項(xiàng)修改為“企業(yè)信用等級(jí)”，評(píng)分項(xiàng)的內(nèi)容修改為：

2019年1月1日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被地市級(jí)及以上行政主管部門評(píng)為企業(yè)信用A級(jí)（類）的得1分，被評(píng)為B級(jí)（類）的得0.5分，本項(xiàng)最多得1分。

注：（1）全國(guó)各地規(guī)定、叫法可能不一致，如：A級(jí)(類)、B級(jí)(類)、C級(jí)(類)、D級(jí)(類)，甲級(jí)(類)、乙級(jí)(類)、丙級(jí)(類)，AAA級(jí)(類)、AA級(jí)(類)、A級(jí)(類)、B級(jí)（類）、C級(jí)（類），一級(jí)(類)、二級(jí)(類)、三級(jí)(類)等；信用等級(jí)命名如有不同，性質(zhì)相同均予以認(rèn)可。最高等級(jí)的以A級(jí)(類)計(jì)算，次高等級(jí)的按B級(jí)(類)計(jì)算，次高等級(jí)以下不進(jìn)行加分。

（2）須提供行政主管部門頒發(fā)的證明文件等材料掃描件并加蓋投標(biāo)人公章；信用等級(jí)命名不同的，還須提供行政主管部門劃分信用等級(jí)的證明材料掃描件。

7、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表第2.2.4（2）條“商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)”中“履約能力”第3款“和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)等級(jí)”評(píng)分項(xiàng)修改為“和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)（或勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)）”，評(píng)分項(xiàng)的內(nèi)容修改為：

2019年1月1日（以行政主管部門頒發(fā)的證明文件時(shí)間為準(zhǔn)）至今，投標(biāo)人每獲得一個(gè)被地市級(jí)及以上行政主管部門評(píng)為和諧勞動(dòng)關(guān)系企業(yè)（或勞動(dòng)關(guān)系和諧企業(yè)）相應(yīng)等級(jí)或相關(guān)稱號(hào)的得0.5分，本項(xiàng)最多得1分。

注：（1）須提供行政主管部門頒發(fā)的證明文件等材料掃描件并加蓋投標(biāo)人公章；

（2）與“管理能力”中“1.企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)”部分不重復(fù)加分。

8、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表第2.2.4（2）條“商務(wù)部分標(biāo)準(zhǔn)”中“服務(wù)能力”第2款“服務(wù)保障類業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)主管配置”，評(píng)分項(xiàng)的內(nèi)容修改為：

（1）擬派服務(wù)保障類業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)主管具有含保潔服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(或保潔服務(wù)項(xiàng)目)管理業(yè)績(jī)且任期一年及以上，每提供1名得0.5分，本項(xiàng)最多得1分。

（2）擬派服務(wù)保障類業(yè)務(wù)現(xiàn)場(chǎng)主管具有公共建筑或市政綠化養(yǎng)護(hù)[或含綠化服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目或含綠化服務(wù)的市政保潔（環(huán)衛(wèi)）項(xiàng)目]管理業(yè)績(jī)且任期一年及以上，每提供1名得0.5分，本項(xiàng)最多得0.5分。

注：（1）同一人不重復(fù)計(jì)分。

（2）提供業(yè)績(jī)合同掃描件（允許該業(yè)績(jī)與企業(yè)業(yè)績(jī)?yōu)橥缓贤┖屯稑?biāo)人為其繳納的2023年10月至2024年3月的社保繳納憑證（若合同不能體現(xiàn)項(xiàng)目管理人的，須附該合同業(yè)主證明資料掃描件），須提供證明材料掃描件并加蓋投標(biāo)人公章。

9、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表第2.2.4（4）條“投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)”的分值修改為66分。

10、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表第2.2.4（4）條“投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)”中“投標(biāo)總報(bào)價(jià)”的分值修改為64分。

11、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表第2.2.4（4）條“投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)”中“投標(biāo)總報(bào)價(jià)”的內(nèi)容修改為：

初步評(píng)審合格的投標(biāo)人的投標(biāo)總報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相同時(shí)，得滿分64分。在此基礎(chǔ)上，各投標(biāo)總報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比，每增加1%扣1分，每減少1%扣0.5分，最多扣64分。

按插入法計(jì)算得分。未參與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)，仍應(yīng)參加計(jì)算相應(yīng)分值。投標(biāo)總報(bào)價(jià)得分最終結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入。

12、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法前附表第2.2.1條“分值構(gòu)成(總分100分)”的內(nèi)容修改為：

技術(shù)部分：10分；商務(wù)部分：24分；投標(biāo)報(bào)價(jià)：66分。

13、招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表增加10.7條款：

注:已發(fā)布的招標(biāo)文件與本答疑補(bǔ)遺文件不一致的地方，以本答疑補(bǔ)遺文件為準(zhǔn)。本答疑補(bǔ)遺文件與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人自行在網(wǎng)上下載本通知文件相關(guān)內(nèi)容，不管下載與否，都視為全部知曉其全部?jī)?nèi)容。

招   標(biāo)   人：重慶江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)有限公司   

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶國(guó)際投資咨詢集團(tuán)有限公司

2024年5月16日