競買須知

為規(guī)范拍賣行為，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和《自然資源部關(guān)于推進(jìn)礦產(chǎn)資源管理改革若干事項的意見(試行)》(自然資規(guī) 【2019】7號)及《廣西壯族自治區(qū)自然資源廳關(guān)于推進(jìn)礦產(chǎn)資源管理改革有關(guān)事項的通知》（桂自然資規(guī)【2020】1號）等相關(guān)法律法規(guī)文件規(guī)定，遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，特制定本競買須知。

一、本次拍賣的委托人為貴港市覃塘區(qū)自然資源局（以下簡稱“委托人”），具體組織實施由廣西英達(dá)思拍賣有限公司承辦（以下簡稱“拍賣人”）。

二、本次拍賣遵循公開、公平、公正和誠實守信原則。

三、拍賣標(biāo)的基本概況及說明：

（一）拍賣標(biāo)的概況

貴港市覃塘區(qū)大慶黃桑山桂標(biāo)石場溶洞重大事故隱患治理項目剩余砂石資源，數(shù)量約74.14萬噸（以實際過磅為準(zhǔn)）。

起拍價7491170.00元，競買保證金1500000.00元。

（二）拍賣標(biāo)的聲明

1.因上述標(biāo)的物主要由廢棄砂石組成，請競買人實地踏勘現(xiàn)場，自行判斷實際可利用數(shù)量。標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，如出現(xiàn)與本拍賣文件所標(biāo)數(shù)量、質(zhì)量不相符的情況時，均不影響此次拍賣的成交價，委托人及拍賣人均不對拍賣成交價款進(jìn)行補(bǔ)差或退款。

2.標(biāo)的物的搬、裝、運(yùn)等費(fèi)用由買受人自理，在搬、裝、運(yùn)過程中的安全責(zé)任由買受人負(fù)責(zé),若因買受人原因發(fā)生的一切安全事故責(zé)任由買受人自行承擔(dān)，與委托人與拍賣人無關(guān)。

3.買受人不得在場地內(nèi)分類加工標(biāo)的物及影響原工程項目承包方作業(yè)。

4.買受人裝卸、清運(yùn)標(biāo)的物時應(yīng)按照環(huán)保、市政等相關(guān)部門的要求對車輛進(jìn)行清洗、蓋蓬等，確保規(guī)范運(yùn)輸，不出現(xiàn)帶泥上路等情況。如被相關(guān)部門查處的，由買受人自行負(fù)責(zé)處理。

5.拍賣人對本次拍賣標(biāo)的用任何方式所做的介紹及評估，均為參考性意見，不構(gòu)成對標(biāo)的質(zhì)量、瑕疵的任何擔(dān)保。競買人需自行了解該拍賣標(biāo)的物范圍、地形地貌和交通運(yùn)輸?shù)缆非闆r，競買人必須在法定的公告期和標(biāo)的展示期內(nèi)對本次拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行認(rèn)真地審查了解清楚后再報名參加競買。競買人一旦報名參加競買，舉牌應(yīng)價就是行使了相關(guān)權(quán)利，表明您已認(rèn)可拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀，并自愿承擔(dān)責(zé)任，委托人及拍賣人不承擔(dān)拍賣后的任何責(zé)任事宜。

（三）拍賣標(biāo)的物交割期限及地點

1.拍賣標(biāo)的交割期限：

買受人需在拍賣成交之日起3個月內(nèi)將標(biāo)的物提取完畢，若買受人未在約定的時間內(nèi)提取完標(biāo)的物的，委托人有權(quán)收回標(biāo)的物處置權(quán)，且買受人已交納的款項不予返還。

2.標(biāo)的物交割地點：貴港市覃塘區(qū)大慶黃桑山桂標(biāo)石場標(biāo)的物堆放地。

四、競買人資格：在貴港依法注冊成立，注冊資本超2000萬元，近三年在貴港依法納稅超過2000萬元的具有獨(dú)立法人及有效期內(nèi)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,須是有土砂石、礦產(chǎn)品（國家專控除外）銷售資質(zhì)，除有涉黑涉惡記錄、重大違法記錄、被列入勘查開采信息公示系統(tǒng)嚴(yán)重違法名單和不良信用記錄（被列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、勘查開采信息公示系統(tǒng)異常名錄）外，均可申請參加競買。

競買人請于公告之日起至2024年1月25日17時前持有效證件（核原件，留存復(fù)印件）及相關(guān)資料到拍賣人辦事處進(jìn)行資格審查，符合要求的，按規(guī)定交納競買保證金后辦理競買登記手續(xù)。

競買保證金匯入以下賬戶：

戶名：廣西英達(dá)思拍賣有限公司

賬號：805019197400001

開戶行：廣西北部灣銀行南寧市桂雅支行

五、特別聲明：

1.競得人需自行與鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委、群眾協(xié)調(diào)外運(yùn)道路問題。

2.拍買成交價不包含挖掘費(fèi)、二次破碎費(fèi)、場內(nèi)場外裝運(yùn)費(fèi)、清理費(fèi)，由競得人自行承擔(dān)以上費(fèi)用。

3.拍買成交價不包括片石過磅費(fèi)，洗車池清洗車輪費(fèi)、臨時場地堆放占用費(fèi)，競得人在簽訂銷售合同后自行與該治理項目業(yè)主單位協(xié)商，具體金額以項目業(yè)主單位核算為準(zhǔn)。

 

六、申請和資格審查

（一）拍賣文件取得

競買人可于公告之日起至2024年1月25日17時前到拍賣人處領(lǐng)取拍賣文件。

（二）提交申請

申請人可于公告之日起至2024年1月25日17時報名截止前到拍賣人處提交書面申請，交納競買保證金的截止時間為2024年1月25日17時，以到賬為準(zhǔn)。

申請文件包括：

1.競買申請表；

2.營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一的營業(yè)執(zhí)照）和相關(guān)資質(zhì)證書；

3.法定代表人身份證明（驗原件，存復(fù)印件）；

4.競買人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的身份證明文件；（驗原件，存復(fù)印件）；

5.現(xiàn)場勘踏聲明；

6.競買保證金匯款憑證（驗原件，存復(fù)印件）；

7.拍賣文件規(guī)定需要提交的其他文件。

注：申請人提交的所有報名材料（包括報名材料的復(fù)印件）須加蓋單位有效公章。

（三）資格審查

拍賣人負(fù)責(zé)對拍賣公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的申請文件進(jìn)行審查。審查合格后，競買人按規(guī)定交納競買保證金，由保證金收款單位確定到賬后方能取得競買資格。

經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：

（1）申請人不具備競買資格的；

（2）未按規(guī)定交納競買保證金的；

（3）申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；

（4）委托他人辦理，委托文件不齊全、簽字非本人簽署或不符合規(guī)定的；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

（四）確認(rèn)競買人資格

經(jīng)審查，競買人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，拍賣人將在2024年1月25日18時前確認(rèn)其競買資格，發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》并通知其參加拍賣活動。

（五）答疑及現(xiàn)場踏勘

1.答疑

競買人對拍賣文件有疑問的，可以在拍賣活動開始前以書面或口頭方式向拍賣人咨詢。

2.現(xiàn)場踏勘：

（1）競買人可在公告期限內(nèi)自行到現(xiàn)場踏勘，委托人及拍賣人不統(tǒng)一組織競買人對拍賣標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。

（2）競買人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘時有義務(wù)準(zhǔn)確、詳細(xì)了解委托人擬拍賣廢棄砂石的全部情況，并自行判斷其購買能力。

（3）無論競買人是否進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，一旦報名參加競買，均視同已充分了解委托人擬拍賣標(biāo)點物的全部情況，拍賣成交后必須嚴(yán)格履行合同約定，不得因任何理由拒絕購買或選擇性購買或另設(shè)條件購買委托人的標(biāo)點物，否則，委托人有權(quán)解除合同，所產(chǎn)生的所有損失由競買人自行承擔(dān)。

（六）拍賣時間和地點

拍賣時間：2024年1月26日10時00分

拍賣地點：貴港市公共資源交易中心拍賣廳

七、拍賣方式

本次拍賣標(biāo)的以增價拍賣方式拍賣，起拍價為7491170.00元，加價幅度為5000元，拍賣師在拍賣過程中可以根據(jù)拍賣現(xiàn)場競價情況，有權(quán)調(diào)整增價幅度。

八、拍賣程序

（一）拍賣會程序

1.拍賣師宣布拍賣會開始；

2.拍賣師、記錄員就位；

3.拍賣師宣布競買人到場情況；

設(shè)有保留價的，委托人應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場將密封的拍賣保留價交給拍賣師，拍賣師現(xiàn)場開啟密封件。

4.拍賣師介紹拍賣標(biāo)的的基本情況及聲明等；

5.拍賣師宣布拍賣標(biāo)的的起拍價、增價規(guī)則和增價幅度，并明確提示是否設(shè)有保留價。在拍賣過程中，拍賣師可根據(jù)現(xiàn)場情況調(diào)整增價幅度；

6.拍賣師報出起拍價，宣布競價開始；

7.競買人舉牌應(yīng)價或報價；

8.拍賣師確認(rèn)該競買人應(yīng)價或者報價后繼續(xù)競價；

9.拍賣師連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價或報價而沒有人再應(yīng)價或出價,且該價格不低于保留價的，拍賣師落槌表示拍賣成交,并宣布最高應(yīng)價者為買受人。拍賣成交結(jié)果對拍賣人、買受人和委托人均具有法律效力。最高應(yīng)價或報價低于保留價的，拍賣師宣布拍賣終止。

（二）確定買受人后，拍賣人與買受人當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人不按規(guī)定簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。買受人拒絕簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》也不能對抗拍賣成交結(jié)果的法律效力。

九、競價規(guī)則

（一）本次拍賣采用設(shè)保留底價增價拍賣方式，按出價最高且不低于設(shè)定的保留底價的原則確定買受人。

（二）競買人以舉牌方式應(yīng)價，也可以報價，但報價的加價幅度不得小于拍賣師宣布或調(diào)整的增價幅度。

（三）本次拍賣設(shè)有保留價，最后應(yīng)價未達(dá)到保留價時，拍賣師終止拍賣活動。

十、付款方式、其他稅費(fèi)（金）的繳交

（一）拍賣傭金付款方式

拍賣成交后，買受人按成交總額的2.5％比例向拍賣人支付傭金，且買受人需支付拍賣標(biāo)的評估費(fèi)，評估費(fèi)為拍賣標(biāo)的起拍價1%，即人民幣大寫柒萬肆仟玖佰壹拾壹元整（小寫：74911.00元），買受人必須按以上要求支付傭金和評估費(fèi)。其中傭金匯入本公司賬戶（可在保證金中扣除），評估費(fèi)匯入以下賬戶（可在保證金中扣除）：

開戶名稱：廣東嘉永房地產(chǎn)土地與資產(chǎn)評估咨詢有限公司廣西分公司

開戶銀行：招商銀行南寧分行鳳嶺支行

銀行賬戶：7719 0130 5210 101

（二）拍賣成交款付款要求

拍賣成交后，買受人與拍賣人當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，且承諾在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)與委托人簽訂《出售合同》。買受人需承諾在拍賣成交之日起7個工作日內(nèi)向委托人付清剩余拍賣成交價款，拍賣成交價款由買受人直接匯入指定帳戶（匯款請備注：貴港市覃塘區(qū)自然資源局大慶黃桑山桂標(biāo)石場溶洞重大事故隱患治理項目剩余砂石資源拍賣款）。買受人支付全部拍賣成交價款后，方可提取拍賣標(biāo)的。拍賣成交價款指定帳戶如下：

開戶名稱：貴港市覃塘區(qū)財政國庫支付中心

開戶行：中國建設(shè)銀行覃塘支行

開戶賬號：4500 1753 7810 5909 9888

如買受人逾期未支付拍賣成交價款的則視為違約，所簽訂的《拍賣成交確認(rèn)書》及《出售合同》自動失效，委托人有權(quán)將拍賣標(biāo)的無償收回，買受人所交納的保證金不予退還，委托人及拍賣人有權(quán)要求買受人賠償因違約造成的其他損失。

（二）競買保證金的退付

買受人交納的競買保證金在扣完傭金、評估費(fèi)后剩余的可以抵扣拍賣成交款，由拍賣人將剩余保證金轉(zhuǎn)入拍賣成交款指定賬戶。

未成交的競買人交納的競買保證金，由本公司在拍賣活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還原競買人，不計利息。

（三）其他相關(guān)稅費(fèi)支付

本次拍賣成交價不含拍賣傭金及其他相關(guān)稅、費(fèi)，標(biāo)的提取及其所需人工、工具、材料、設(shè)備、車輛保險等所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買受人負(fù)責(zé)，并按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門報繳。

十一、合同簽訂

拍賣成交后，買受人必須在拍賣成交之日起5個工作日內(nèi)與委托人簽訂《出售合同》。

十二、買受人有下列行為之一的，構(gòu)成違約

（一）買受人舉號牌應(yīng)價并經(jīng)拍賣師確認(rèn)后，要求撤回的；

（二）買受人未按約定時間內(nèi)付清全部拍賣成交價款的；

（三）買受人未按約定時間內(nèi)提取標(biāo)的物的；

（四）買受人提供假偽證件和文件隱瞞事實、造假欺詐的；

（五）買受人阻礙拍賣師正常的拍賣活動，或干涉其他競買人的。

買受人有上述行為之一的即視為違約，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，有權(quán)終止和解除與其簽訂的《拍賣成交確認(rèn)書》及《出售合同》，所簽訂的相關(guān)合同條款無效，該買受人已交納的競買保證金不予退還，委托人及拍賣人有權(quán)收回本期成交的標(biāo)的，有權(quán)要求買受人支付違約賠償。

十三、注意事項

（一）競買人須全面閱讀拍賣有關(guān)文件，如有疑問可以在拍賣開始日以前用書面或口頭方式向委托人或拍賣人咨詢。競買人可到現(xiàn)場踏勘拍賣標(biāo)的。競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對拍賣文件及標(biāo)的現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

（二）本次拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價，在拍賣活動結(jié)束前須嚴(yán)格保密。

（三）確定買受人后，買受人在拍賣現(xiàn)場與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書。《拍賣成交確認(rèn)書》對拍賣人和買受人具有法律效力，拍賣人改變拍賣結(jié)果或者買受人放棄競得標(biāo)的的，違約一方都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如是買受人違約的，則競買保證金不予退回。

（四）其它聲明

1.競買人必須按拍賣文件的要求提交報名資料，交納競買保證金，辦理報名競買手續(xù)，領(lǐng)取競價號牌方可具有競買資格參加拍賣會的競買。競買人要妥善保管好競價號牌，不得丟失或損毀，否則，按每張100元的價格給予賠償。

2.在拍賣期限內(nèi)，已取得競買資格確認(rèn)的競買人應(yīng)按時參加拍賣會活動，如不能按時到場參加的競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和損失。

3.競買人參加拍賣會，應(yīng)講文明、講禮貌、講道德、講秩序，主動配合和服從會場工作人員的管理和疏導(dǎo)，不得大聲喧嘩、起哄。否則，由此造成標(biāo)的流拍、財產(chǎn)損失、人身傷害的，競買人所交的競買保證金不予退回，并依法承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

4.在拍賣會上，當(dāng)拍賣師宣告某拍賣標(biāo)的因故暫停拍賣，需等待有關(guān)方面決定是否繼續(xù)拍賣時，競買人應(yīng)在場等待最后決定。如不愿等待的，應(yīng)辦理退出競買，交回競價號牌和退還競買保證金手續(xù)。未辦理上述手續(xù)私自退場，當(dāng)恢復(fù)拍賣時不在場的，視為自動放棄參加該標(biāo)的競買的權(quán)利。

5.競買人對拍賣標(biāo)的有異議的，應(yīng)依法在拍賣日以前向委托人、市場監(jiān)督管理局、人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)或國家授權(quán)管理部門提出，由上述機(jī)關(guān)依法認(rèn)定或決定，并書面通知拍賣人。競買人不得擅自到拍賣會現(xiàn)場散發(fā)材料、發(fā)表談話，影響、干擾、阻撓拍賣會的進(jìn)行，也不得在拍賣會現(xiàn)場或拍賣會結(jié)束后對委托人、拍賣人進(jìn)行威脅、恐嚇、毆打等違法行為，否則導(dǎo)致拍賣標(biāo)的流拍的，或?qū)ξ腥恕⑴馁u人造成人身傷害和財產(chǎn)損失的，競買人所交的競買保證金不予退回，并依法承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

十四、本《競買須知》同《拍賣公告》具有同樣法律效力。

十五、本《競買須知》在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向拍賣標(biāo)的所在地的人民法院起訴。

十六、委托人對本《競買須知》有最終解釋權(quán)。對本期拍賣公告和競買須知作出的修改與補(bǔ)充，與原拍賣出讓公告和原競買須知具有同等法律效力，與原拍賣出讓公告和原競買須知不一致的，以日期在后者為準(zhǔn)。

十七、本次拍賣受市場監(jiān)督管理局監(jiān)督，如本公司有任何違法行為的，可撥打市場監(jiān)督舉報電話12315。