常熟市2019A-027地塊商服用房項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工（EPC）總承包項(xiàng)目（重發(fā)公告）招標(biāo)資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目常熟市2019A-026、2019A-027地塊商服用房、2019A-028地塊居住用房、2019A-029地塊商住用房項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已由常熟市行政審批局以關(guān)于新建常熟市2019A-026地塊商服用房項(xiàng)目核準(zhǔn)的批復(fù) 常審核（2020）4號(hào)；關(guān)于同意調(diào)整常熟鏵順科技產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司新建常熟市2019A-026地塊商服用房項(xiàng)目的批復(fù) 常審核（2020）9號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為常熟鏵順科技產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司（建設(shè)單位），建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為28%國(guó)有資金、72%社會(huì)資金。常熟鏵順科技產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司（招標(biāo)人）委托蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司（招標(biāo)代理單位）具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目常熟市2019A-027地塊商服用房項(xiàng)目設(shè)計(jì)采購施工（EPC）總承包項(xiàng)目（重發(fā)公告）（標(biāo)段名稱）的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：常熟市高新區(qū)福盛路西側(cè)、云深路南側(cè)

2.1.2建設(shè)規(guī)模：占地面積是28501平方米，擬建總建筑面積約64000平方米（具體詳見施工圖紙）

2.1.3合同估算價(jià)：投資額約24624萬元，含設(shè)計(jì)費(fèi)、工程設(shè)備材料采購費(fèi)、施工費(fèi)及相關(guān)配套服務(wù)等所有費(fèi)用

2.1.4工期要求：總工期要求（含設(shè)計(jì)、采購、施工）：578日歷天；其中：

設(shè)計(jì)計(jì)劃開工日期：2024年3月2日

施工計(jì)劃開工日期：2024年3月15日（具體開工時(shí)間以建設(shè)單位通知為準(zhǔn)）

工程計(jì)劃竣工日期：2025年9月30日

2.1.5其他：

（1）設(shè)計(jì)范圍：包含但不限于本項(xiàng)目的樁基、基坑圍護(hù)、人防、建筑安裝工程（建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖）、消防、幕墻、智能化、裝飾、景觀綠化、室外配套等及相關(guān)配套項(xiàng)目等、以及有關(guān)本項(xiàng)目的全部建筑設(shè)計(jì)及后期施工現(xiàn)場(chǎng)配合等，按建設(shè)單位要求提交圖、表、文字、數(shù)據(jù)光盤等全套設(shè)計(jì)等成果文件。各項(xiàng)設(shè)計(jì)均應(yīng)符合國(guó)家和地方的規(guī)范和規(guī)定。設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：合格，滿足現(xiàn)行國(guó)家及省、市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，滿足業(yè)主要求，確保能通過圖紙審查部門的審核。承包人完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，發(fā)包人將對(duì)該設(shè)計(jì)成果進(jìn)行考核，考核不合格，由承包人修改，修改后仍無法滿足發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

（2）施工范圍：依據(jù)施工圖完成本項(xiàng)目所有施工及管理、竣工試驗(yàn)、竣工驗(yàn)收、備案、移交，完成并配合相關(guān)部門結(jié)（決）算、審計(jì)、工程保修等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用全面負(fù)責(zé)。施工工程質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并一次性驗(yàn)收合格。

（3）采購：包含貨物及材料采購及管理，根據(jù)招標(biāo)人批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及貨物、材料清單，完成本項(xiàng)目所有貨物、材料的采購及相關(guān)工作。包括但不限于本項(xiàng)目建設(shè)所需要的一切與項(xiàng)目相關(guān)的所有材料、設(shè)備及工器具購置等采購（含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修管養(yǎng)等全部?jī)?nèi)容），承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格產(chǎn)品。貨物質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)、設(shè)計(jì)和技術(shù)規(guī)范、規(guī)程規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。

（4）其他：中標(biāo)人需負(fù)責(zé)并委派專人確保施工各階段的報(bào)批、評(píng)審、驗(yàn)收通過。招標(biāo)范圍內(nèi)的各專業(yè)專項(xiàng)工程，具體按招標(biāo)人要求編制確認(rèn)后的施工圖為準(zhǔn)。如在施工過程中招標(biāo)人不再實(shí)施某部分內(nèi)容或者施工圖不包含某部分內(nèi)容時(shí)，相應(yīng)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)扣除，承包人不得向招標(biāo)人提出任何形式的補(bǔ)償。承包人經(jīng)發(fā)包人同意后，可與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，并做好施工管理工作，同時(shí)，承包人須按國(guó)家、地方、行業(yè)規(guī)定以及招標(biāo)人要求的工程措施、安全措施、文明措施等實(shí)施對(duì)項(xiàng)目施工的總管理、總協(xié)調(diào)、總驗(yàn)收、總交付。

2.1.6其他:/

2.2招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)、樁基、基坑圍護(hù)、人防、土建、水電、商品砼、預(yù)拌砂漿、防水、涂料、外墻保溫、消防、暖通、幕墻、智能化、裝飾、室外配套、綠化景觀、相關(guān)配套工程及相關(guān)設(shè)備采購。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)具備以下兩項(xiàng)資格：

（1）建筑工程施工總承包三級(jí)（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證

（2）建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2申請(qǐng)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有以下資格之一:①注冊(cè)建造師或②注冊(cè)建筑師或③勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師或④國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師

且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：

3.3.1工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程：2021年1月1日至今，投標(biāo)人擬派承接本工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師承擔(dān)（完成）過單項(xiàng)合同總建筑面積為34000平方米（或以上）的房屋建筑工程。

3.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的

（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

須由具有建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和具有建筑工程施工總承包三級(jí)（或以上）施工資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證的施工單位組成聯(lián)合體。聯(lián)合體最多只能由兩家單位組成，組成聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任并指定聯(lián)合體的牽頭人。聯(lián)合體成員只能出現(xiàn)在一個(gè)投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨(dú)參加本次投標(biāo)，也不得同時(shí)加入兩個(gè)或兩個(gè)以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。

聯(lián)合體申請(qǐng)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭人委派。

3.6本工程執(zhí)行省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告相關(guān)規(guī)定（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。

3.7本項(xiàng)目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）。

3.8申請(qǐng)人辦理投標(biāo)申請(qǐng)、資格審查、開標(biāo)等事宜必須由企業(yè)法定代表人（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業(yè)在職職工。

4. 資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件。

5. 評(píng)標(biāo)辦法

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件。

是否采用評(píng)定分離:？是  □否

6. 預(yù)審文件、招標(biāo)文件的獲取

6.1資格預(yù)審文件獲取時(shí)間：2024年1月4日至2024年1月9日；請(qǐng)有關(guān)單位及時(shí)下載預(yù)審文件。

6.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2024年1月4日至2024年2月18日；請(qǐng)有關(guān)單位及時(shí)下載招標(biāo)文件。

6.3獲取方式：資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”下載“資格預(yù)審文件”和“招標(biāo)文件”；

本招標(biāo)公告、預(yù)審文件及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：蘇州市公共資源交易中心-常熟分中心（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（若有答疑，以答疑文件為準(zhǔn)）為2024年1月15日13時(shí)00分。

7.2逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。

8. 投標(biāo)文件的遞交

8.1投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（若有答疑，以招標(biāo)文件答疑文件為準(zhǔn)）：2024年2月19日09時(shí)00分（北京時(shí)間）。

8.2逾期上傳的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、蘇州市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

10. 一般說明

10.1企業(yè)可以使用CA通過“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”的“二期交易平臺(tái)招投標(biāo)人入口”中“招標(biāo)文件領(lǐng)取”菜單預(yù)覽招標(biāo)文件，了解本工程招標(biāo)信息。

10.2因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員等信息均以“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中登記的信息為準(zhǔn)。如因信息未及時(shí)更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。

10.3為保證企業(yè)正常參與，企業(yè)應(yīng)在“常熟市公共資源交易平臺(tái)”中及時(shí)更新各類企業(yè)、人員信息。具體要求參見《關(guān)于開展工程建設(shè)類、采購交易類公共資源交易主體信用信息申報(bào)工作的通知》。

10.4申請(qǐng)及制作電子簽章CA鎖，咨詢電話：CA：0512-52822187。

10.5投標(biāo)保證金金額為：人民幣10萬元整（當(dāng)年度最新公布的蘇州市建筑施工企業(yè)綜合考評(píng)等級(jí)（房建總承包類）為A的投標(biāo)人免收投標(biāo)保證金，綜合考評(píng)等級(jí)（房建總承包類）為B的投標(biāo)人減半收取投標(biāo)保證金。注：以施工單位的綜合考評(píng)等級(jí)作為減免保證金的依據(jù)）

投標(biāo)保證金的形式：

現(xiàn)金或支票或保函（包括銀行、保險(xiǎn)公司等出函機(jī)構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函），以上保證金形式投標(biāo)單位只須任選其中一種遞交。

11. 備注

總建筑面積約64000平方米（具體詳見施工圖紙）。新建建筑最大單體建筑面積約14000平方米，地下一層（地下面積約18000平方米，其中人防面積約6065平方米），最高高度不超40米，單跨最大跨度不超27米。

12. 聯(lián)系方式

名稱：常熟鏵順科技產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司

地址：常熟高新區(qū)

聯(lián)系人：胡正陽

電話：0512-62899160

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州金正工程技術(shù)咨詢服務(wù)有限公司

地址：常熟市達(dá)海路27號(hào)

聯(lián)系人：顧曉東、沈曉春

電話：0512-52392227

13. 友情提示

本項(xiàng)目采用網(wǎng)上不見面開標(biāo)，請(qǐng)各投標(biāo)人詳見附件內(nèi)《常熟網(wǎng)上開標(biāo)直播系統(tǒng)-操作手冊(cè)（投標(biāo)人）》

14. 本公告發(fā)布日期

要求公告發(fā)布日期為：2024年1月4日至2024年1月9日