本招標項目未央區草店村社區二期建設項目施工已由西安市未央區發展和改革委員會以2210-610112-04-01-125190批準建設， 項目業主為中鐵建投西安未央大學城開發有限公司，項目資金來自其他項目，項目出資比例為自籌100%。招標人為中鐵建投西安未央大學城開發有限公司，招標代理機構為銳馳項目管理有限公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。
2.項目概況2.1 工程規模：項目總用地面積約94.81畝，總建筑面積約175195平方米：其中地上建筑面積約116356.17平方米，地下建筑面積約58838.83平方米。主要建設內容為新建9棟安置樓、地下建筑等其他建筑，同時配套建設室外的景觀綠化、硬質鋪裝、城市家具等設施；
2.2 項目地點：位于未央區元朔大道與顯慶路十字東南角；
2.3 項目投資總額：808767400元；
2.4 標段劃分：標段名稱：未央區草店村社區二期建設項目施工；標段編號：E61011235068ki1lvNuT001；標段類型：施工；
2.5 招標范圍：標段名稱：未央區草店村社區二期建設項目施工，本工程建設內容包括包含本項目用地及周邊范圍內住宅安置樓及配套建筑地上、地下所有構、建筑物的土建工程、人防工程、給排水、消防、水、暖、電、弱電智能化、裝飾裝修、電梯、充電樁、亮化工程、泛光照明、標識標牌、地庫劃線及室外總體工程（含景觀綠化、道路及鋪裝、室外安防、管網、電纜及道路照明、大門、圍墻）、城市家具等，直至竣工驗收合格并整體移交，并負責工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關協調工作等內容。具體內容以項目工程施工招標文件、工程量清單及施工圖紙范圍內全部工作內容為準；
2.6 其他：其他：本項目投標保證金為100000.00元整（大寫金額：人民幣壹拾萬元整）接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納（支付形式：包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具工程保證保險單等、鼓勵采用電子保函繳納，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程交易平臺要求執行）（資格預審階段不需要繳納投標保證金）。。
3.申請人資格要求3.1 標段名稱：未央區草店村社區二期建設項目施工，本次資格預審要求申請人具備 【建筑工程施工總承包一級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師一級】及以上執業資格（房屋建筑工程專業）并具有安全生產考核合格證，在本單位注冊，且未擔任其他在建工程項目的項目經理。
3.2 標段名稱：未央區草店村社區二期建設項目施工，本次資格預審 不接受 聯合體資格預審申請。
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4 （1）申請人具備獨立法人資格或其他組織；
（2）申請人須具有有效的安全生產許可證；
（3）提供法定代表人授權書及被授權人身份證復印件，法定代表人直接參與申請的，提供法定代表人身份證明書及其身份證復印件；
（4）申請人及擬派項目經理須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”（http://new.xacin.com.cn:7092/）主體信息庫可查詢；
（5）申請人不得在各級建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人或被列為嚴重違法失信企業名單；
（6）申請人不得在“中國執行信息公開網”（http://zxgk.court.gov.cn）中被列入失信被執行人名單；
（7）申請人不得在“國家企業信用信息公示系統”被列為嚴重違法失信名單。
4.1 請申請人于 2023年12月19日 00時00分00秒 起至2023年12月24日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。
4.2 標段名稱：未央區草店村社區二期建設項目施工，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，
5.資格預審申請文件的遞交5.1 標段名稱：未央區草店村社區二期建設項目施工，資格預審申請文件截止時間為 2023年12月29日09時30分 ，地點為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。
5.3 標段名稱：未央區草店村社區二期建設項目施工，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交
6.資格預審開始時間及地點6.1 標段名稱：未央區草店村社區二期建設項目施工，資格預審開始時間為 2023年12月29日09時30分 ，地點為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”。
6.2 標段名稱：未央區草店村社區二期建設項目施工，本次資格預審采用有限數量制 ，12家。
6.3 標段名稱：未央區草店村社區二期建設項目施工，資格審查會議形式： 遠程會議
7.其他公告內容7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、陜西采購與招標網 發布。
7.2 申請人須在“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”（http://new.xacin.com.cn:7092/）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格預審申請文件（資格預審申請文件為.xazst格式）。
7.3 開標會議形式： 遠程會議 。采用不見面開標模式。申請人應在申請文件遞交截止時間前登錄資格預審文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成資格預審會議流程。因申請人自身設施故障或自身原因導致無法完成資格預審文件遞交及解密的，由申請人自行承擔后果。
7.4 本項目招標所使用的交易平臺為“西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺”（新平臺）（http://new.xacin.com.cn:7092/），請各申請人自行下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南—申請人》操作手冊，熟悉新平臺不見面開標流程及相關操作。申請人存在技術問題或者其他關于新平臺操作問題，請撥打新系統技術支持電話：029-86510072-80999、80701。
7.5 其他需要說明的事項：（1）申請人網上填報信息（單位名稱、資質等級、項目負責人等相關信息）與資格預審申請文件中相關信息不一致或不完善，造成資審不通過的后果自負。（2）根據西安市公共資源交易中心“關于工程項目智慧移動交易系統試運行的通知”的相關內容要求，鼓勵本項目申請人使用“工程項目智慧移動交易系統”進行投標。具體要求可咨詢業務聯系人：業務聯系人：王 點 029-86510029 轉 80726；技術聯系人：徐文龍 029-86510029 轉 80701 (廣聯達) 。
8.監督部門本招標項目的監督部門為西安市未央區建設工程招標投標管理辦公室。
9.聯系方式| 招標人： | 中鐵建投西安未央大學城開發有限公司 | 招標代理機構： | 銳馳項目管理有限公司 |
| 地址： | 陜西省西安市未央區從鳳城十路2206號陜西省水務大廈 | 地址： | 陜西省西安市雁塔區西三爻村長豐園小區I區1幢C單元1101室 |
| 聯系人： | 李鵬斌 | 聯系人： | 寇雨露 |
| 電話： | 18191911128 | 電話： | 15109254674 |
| 郵編： | 郵編： | 710054 | |
| 開戶銀行： | 開戶銀行： | 西安銀行股份有限公司翠華路支行 | |
| 賬號： | 賬號： | 417011580000017924 |
