本招標項目自強東路北側火車站北廣場周邊棚戶區改造項目二期安置樓（ABCD區）總承包(EPC)已由曲江新區發展和改革局以2312-610168-04-01-749828批準建設， 項目業主為西安曲江大明宮建設開發有限公司，項目資金來自國有控股項目，項目出資比例為100%。招標人為西安曲江大明宮建設開發有限公司，招標代理機構為陜西省采購招標有限責任公司。項目已具備招標條件， 現進行公開招標。
2.項目概況2.1 工程規模：總建筑面積約26.33萬平方米，地上約17萬平方米，地下約9.33萬平方米，其中A區總建面約6.05萬平方米，地上約3.94萬平方米，地下約2.11萬平方米；B區總建面約5.45萬平方米，地上約3.48萬平方米，地下約1.97萬平方米；C區總建面約6.96萬平方米，地上約4.5萬平方米，地下約2.46萬平方米；D區總建面約7.87萬平方米，地上約5.08萬平方米，地下約2.79萬平方米。建設內容為住宅、配套公建及商業等；
2.2 項目地點：鳳城二路以北，鳳城三路以南，御井路以西，紅旗鐵路線以東；
2.3 項目投資總額：1454425500元；
2.4 標段劃分：標段名稱：自強東路北側火車站北廣場周邊棚戶區改造項目二期安置樓（ABCD區）總承包(EPC)；標段編號：E61011235069CHZZHuxE001；標段類型：工程總承包；
2.5 招標范圍：標段名稱：自強東路北側火車站北廣場周邊棚戶區改造項目二期安置樓（ABCD區）總承包(EPC)，包含本項目全部建設內容的設計及施工，直至竣工驗收合格并整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作；
2.6 其他：計劃工期：1035日歷天。
3.申請人資格要求3.1 標段名稱：自強東路北側火車站北廣場周邊棚戶區改造項目二期安置樓（ABCD區）總承包(EPC)，本次資格預審要求申請人具備 【建筑行業（建筑工程）甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上,或【建筑行業工程設計甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上,或【工程設計綜合資質甲級】及以上與【建筑工程施工總承包一級】及以上 資 質 ，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建筑師一級】及以上,或【注冊建造師一級】及以上執業資格（注：申請人擬派工程總承包項目經理與設計負責人或施工項目負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求）。
3.2 標段名稱：自強東路北側火車站北廣場周邊棚戶區改造項目二期安置樓（ABCD區）總承包(EPC)，本次資格預審 接受 聯合體資格預審申請。 聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求： ①聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；②聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標；③資格預審申請人以聯合體形式參與資格預審時，各聯合體成員單位須具備獨立法人資格，提供有效的營業執照。其中，設計企業需具備【工程設計綜合資質甲級】或【建筑行業工程設計甲級】或【建筑行業（建筑工程）甲級】資質，施工企業需具備【建筑工程施工總承包一級】及以上資質，且具備有效的安全生產許可證；④資格預審申請人以非聯合體形式參與資格預審時，須具備獨立法人資格，提供有效的營業執照。需具備【工程設計綜合資質甲級】或【建筑行業工程設計甲級】或【建筑行業（建筑工程）甲級】資質，同時具備【建筑工程施工總承包一級】及以上資質，且具備有效的安全生產許可證。其中，申請人擬派項目經理具備【注冊建造師一級】或【注冊建筑師一級】執業資格。（注：申請人擬派工程總承包項目經理與設計負責人或施工項目負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求）。。
3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4 （1）申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照；同時具備以下資格：
1）設計資質：建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級及以上資質或建筑行業工程設計甲級及以上或建筑行業（建筑工程）專業甲級及以上資質；
2）施工資質：建筑工程施工總承包一級及以上資質并具有有效的安全生產許可證；
（2）擬派工程總承包項目經理須具備：建筑工程專業一級注冊建造師及以上資格或一級注冊建筑師資格。且未擔任其它在施建設工程工程總承包項目經理、施工項目負責人。
（3）擬派施工項目負責人資格：須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格,且在本單位注冊，且具有有效的安全生產考核合格證（建安 B 證），且未擔任其它在施建設工程的項目經理。
（4）擬派項目設計負責人須具備：一級注冊建筑師資格。
（5）擬派工程總承包項目經理與設計負責人或施工負責人可為同一人，但須同時滿足其資格要求；
（6）申請人未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及各級誠信信息平臺列入失信被執行人，無不良記錄。
（7）本次招標投標保證金金額：人民幣伍拾萬元整（500000元）（資格預審合格后投標階段繳納），本項目接受所有符合國家相關規定形式的保證金繳納(包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出具工程保證保險保單等)，具體要求按照西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺要求進行。
4.1 請申請人于 2023年12月19日 00時00分00秒 起至2023年12月24日 00時00分00秒從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。
4.2 標段名稱：自強東路北側火車站北廣場周邊棚戶區改造項目二期安置樓（ABCD區）總承包(EPC)，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元，
5.資格預審申請文件的遞交5.1 標段名稱：自強東路北側火車站北廣場周邊棚戶區改造項目二期安置樓（ABCD區）總承包(EPC)，資格預審申請文件截止時間為 2023年12月29日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺，申請人應在截止時間前遞交電子資格預審申請文件。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。
5.3 標段名稱：自強東路北側火車站北廣場周邊棚戶區改造項目二期安置樓（ABCD區）總承包(EPC)，資格預審申請文件遞交方式： 網上遞交
6.資格預審開始時間及地點6.1 標段名稱：自強東路北側火車站北廣場周邊棚戶區改造項目二期安置樓（ABCD區）總承包(EPC)，資格預審開始時間為 2023年12月29日14時00分 ，地點為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺。
6.2 標段名稱：自強東路北側火車站北廣場周邊棚戶區改造項目二期安置樓（ABCD區）總承包(EPC)，本次資格預審采用有限數量制 ，7家。
6.3 標段名稱：自強東路北側火車站北廣場周邊棚戶區改造項目二期安置樓（ABCD區）總承包(EPC)，資格審查會議形式： 遠程會議
7.其他公告內容7.1 本次資格審查公告同時在《西安市公共資源交易平臺》 、《陜西采購與招標網》 發布。
7.2 資格審查申請人須在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業信息，然后使用數字認證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。資格審查申請人應使用電子投標書制作工具制作、加密資格審查申請文件，并在規定時間上傳經過數字證書加密的電子資格審查申請文件（資格審查申請文件為.xazst格式）。
7.3 采用不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“不見面開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
7.4 請中標人在領取中標通知書前將紙質版投標文件正本 1 冊、副本 2 冊打印蓋章后提交至招標代理公司處，以便招標人進行留存備案等工作，中標人應保持投標文件紙質版內容與電子版內容完全一致，否則將承擔一切法律責任。
7.5 其他需要說明的事項：本項目招標所使用的交易平臺為西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺（http://new.xacin.com.cn:7092），請各投標人前往西安市公共資源交易中心2樓辦理新平臺CA鎖，及時更新新平臺企業信息，下載《西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺不見面開標操作指南——投標人》操作手冊。如有疑問，請撥打新系統技術支持電話：029-86510070-80999、80701。7.6提出異議的方式：如有異議，請在西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺系統提出。
8.監督部門本招標項目的監督部門為西安曲江新區管理委員會（大明宮）招標辦。
9.聯系方式| 招標人： | 西安曲江大明宮建設開發有限公司 | 招標代理機構： | 陜西省采購招標有限責任公司 |
| 地址： | 西安市大明宮遺址區玄武路78號 | 地址： | 西安市高新二路山西證券大廈8層 |
| 聯系人： | 盧曉春 | 聯系人： | 張怡、馬超 |
| 電話： | 029-86451156 | 電話： | 029-88490543 |
| 郵編： | 郵編： | 710061 | |
| 開戶銀行： | 開戶銀行： | 中國光大銀行西安友誼路支行 | |
| 賬號： | 賬號： | 78560188000095264 |
