2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1招標范圍：

 

寶日希勒能源有限公司后勤服務中心2025年部分房屋維修改造工程項目，共計2項，具體工程名稱為：

 

1）金海雁大廈維修改造項目：

 

    項目內容及建設目標

    1.五層:設10間宿舍、1間資料室、1間公共衛生間。 

 

2. 六層:設10間辦公室、1間儀器充電式、1間資料室、1間公共衛生間。 

 

3. 七層:設9間辦公室、1間黨建活動室、1間資料室、1間公共衛生間。

 

4. 八層:設4間辦公室、1間視頻會議室、1間綜合設計室、2間公共衛生間。 

 

5. 公共區域維修改造內容

 

(1)室外破損墻體維修

 

(2)供暖、給排水主管線更換及新砌地溝

(3)走廊燈具更換

 

(4)走廊增加拖布池及相應給排水管道

(5)室外臺階大理石維修

(6)室外雨棚及屋面原有LOGO標識拆除

(7)拆除原有化糞池一座，新建隔油池及化糞池各一座并與原有市政管網連接

 

6.北側3層房屋維修

 

(1)拆除彩鋼房違建

 

(2)對1層車庫墻體進行重新粉刷，地面做環氧地坪漆

 

(3)將2-3層改為職工宿舍，室內重新粉刷，地面鋪裝地磚；

 

(4)拆除原有防盜門更換為保溫防火門,拆除原有套裝門更換防火門,原有套裝門拆除更換套裝門,原有防盜門拆除更換防盜門

 

(5)2層新增女衛生間1間，3層新增男衛生間1間，原有地面拆除，新增地磚地面，新增輕鋼龍骨鋁合金吊頂;新增墻磚，新增大便器、小便器及隔斷，新增換氣扇及配套管道，新增開水器，大理石臺面洗手池及鏡子，拖布池，下水管線及自來水管線敷設

  (6)新增窗簾及紗窗

  (7)新增消防栓箱8套及消防管道

 

2）寶鎮區域老市場7#、8#樓一層門市維修改造工程項目：

 

寶日希勒能源有限公司7#、8#樓坐落在陳巴爾虎旗寶日希勒鎮建設居委，與1983年建成，建筑結構為磚混，建筑面積共計1519.46㎡。該場所建筑物房齡均已40年以上，因年代久遠，房屋存在諸多問題，部分墻體開裂，水電線路老化，地溝管道腐蝕嚴重出現多處漏點，上下水排水不暢，地面沉裂，室內外墻磚脫落墻面粉化，起砂嚴重，供暖管道腐蝕老化，門窗損壞嚴重等，無法滿足當下的使用需求，需進行維修。

 

1.室外處理

 

①將原有的外墻、櫥窗及門廳拆除，提升建筑物的采光和耐久性，增設入戶門廊。

 

②將室外凍脹、下沉地面拆除，重新進行硬化并設置停車位。

 

2.室內處理

 

①重新規劃室內空間布局，拆除原有隔斷；更換墻面。

 

②室內墻面修復：對墻面的裂縫、空鼓、滲漏等問題進行修復。對裂縫采用填縫劑或密封膠進行處理，空鼓部分則需要鏟除后重新抹灰，拆除室內原有設施，鏟除原有涂料層、抹灰層、重新抹灰、對墻面統一進行粉刷。室內衛生間墻面粘貼瓷磚，地面做防水處理。

 

③室內地面處理：拆除原有老化地磚，對下沉地面重新處理并鋪裝地磚。

 

3.屋頂改造

 

①屋頂調整：對其進行防水及保溫處理。

 

4.建筑物水電暖改造

 

①水暖：更換腐蝕老化管道重新鋪設安裝上下水。

 

②電：更換老化線路，重新安裝布線。（包括燈控位置、電源位置、線管布置等）確保安全。

 

5.門窗處理：

 

門窗：室內可安裝實木套裝門，室外可安裝保溫防盜門。

 

將原有塑窗全部拆除，更換成夾層3玻的鋼化塑窗。確保隔音和耐久性。

 

6、設施設備

 

增設監控系統，無線網絡全覆蓋；增設洗浴、飲水機等設施；根據消防規范要求布設消防設施。

 

3）其他：寶日希勒能源有限公司后勤服務中心2025年部分房屋維修改造工程施工，詳見施工圖紙、工程量清單及第七章發包人要求。

 

2.3計劃工期：工期總天數自工程開工（以開工報告時間為準）至工程通過竣工驗收不得超過100天。

 

2.4施工地點：寶日希勒鎮區域、海拉爾區。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質證書。

 

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2020年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單份合同總金額不低于500萬元的建筑工程施工合同業績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已完工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（建筑工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。

 

        （2）項目經理須至少具有1個擔任建筑工程施工項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。

 

    【6】其他主要人員要求：

 

    技術負責人：投標人須配置至少2名技術負責人，均具有并提供有效的中級及以上職稱證書（工程序列）。

 

    安全負責人：投標人須配置至少2名安全負責人，均具有并提供有效的有效的安全生產考核合格證（C類），不得兼任安全員。

 

    質量負責人：/

 

    【7】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2025-08-20 11:00:00，招標文件購買截止時間2025-08-25 16:00:00。