招標公告 項目編號：FJ0303G240816001001 1.招標條件 本招標項目“黑龍江省綏芬河市2024年第二批次老舊小區改造項目”已由綏芬河市發展和改革委員會以綏自貿投資〔2024〕1號、綏自貿投資〔2024〕2號文件批準建設，
項目已具備招標條件，現對該項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目名稱：黑龍江省綏芬河市2024年第二批次老舊小區改造項目全過程工程咨詢服務。
2.2建設
2.3建設規模： 項目總建筑面積6.37萬平方米，共改造17個小區更換屋面28805平方米、外墻保溫19027平方米、外墻涂料粉刷及修復97874平方米、樓道粉刷58個單元、單元門更換89樘、單元窗更換231樘、安裝聲控燈31個、陽臺保溫900平方米、緩臺修補93平方米及完善17個小區監控設施和線纜整理等，給水井40個、給水主管道945米、給水立管1782米、污水井70個、化糞池11個、排水管網1308米、硬化地面18317平方米、排水溝改造165米、排水溝地面61平方米、臺階修復228平方米、圍墻護欄及擋墻修復112米、更換柵欄35米、更換水落管210米、更換大門2座。
2.4計劃服務期：自合同簽訂之日起至全過程工程咨詢服務完成。
2.5質量標準：符合現行國家、行業及地方質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。
2.6招標內容：包含在招標人的授權范圍內履行項目全過程工程咨詢的義務，完成全過程工程項目管理、工程造價咨詢、工程監理等服務內容。
包括但不限以下服務內容: （1）全過程工程項目管理工作內容:在招標人的授權范圍內，履行全過程工程項目建設管理的義務，包括工程建設手續辦理、設計優化及設計管理、施工管理、竣工驗收、結算、決算及移交管理。
對整個工程建設的質量、進度、投資、安全合同、信息及組織協調所有方面進行全面控制和管理。
審批驗收工作具體包括前后期工程建設審批手續、臨時水電、工程規劃許可證、施工許可證的辦理等;項目全過程施工管理直至各單項驗收 通過(如規劃、國土、環保、水利、人防、氣象、排污、交通等);綜合竣工驗收合格竣工備案;工程檔案;整體移交;工程保修期內的缺陷修復督促管理;協調管理各參建部門推進項目建設。
（2）工程監理工作內容:全過程監理主要包括施工準備階段、施工階段各工序、各部位的監理以及工程備案驗收證書取得至簽發缺陷責任終止證書和工程結算、審計的監理服務工作。
對該工程投資控制、進度控制、質量控制、建設安全監管及文明施工的有效管理、組織協調，并進行工程合同管理和信息管理等方面工作。
（3）工程造價咨詢工作內容:工程量清單及招標控制價的編制、提供紙質報告、提供清單配合甲方財審等服務。
施工階段全過程造價控制主要包括施工階段造價風險分析及建議；計算及審核工程預付款和進度款；變更、簽證及索賠管理；與本項目相關的工程洽商、變更及合同爭議、索賠等事項的處置，提出具體的解決措施及方案;制定投資控制方案并實施;編制工程造價計價依據及對工程造價進行控制和提供有關工程造價信息資料;參與施工現場造價管理；項目動態造價分析；工程技術經濟指標分析；審核及匯總分階段工程結算；竣工結算審核并配合完成財政評審審結以及提供工程造價方面的相關服務。
2.7最高投標限價：214.03萬元（全過程工程項目管理服務費最高限價：52.18萬元，工程造價咨詢服務費最高限價：82.73萬元，工程監理服務費最高限價：79.12萬元）。
2.8標段劃分：本項目不劃分標段。
3.投標人資格要求 本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備等方面具有相應的履約能力。
3.1投標人需具備以下條件： （1）全過程工程項目管理：具備有效的營業執照，在全國投資項目在線審批監管平臺備案登記（http:// /）； （2）工程監理：具備有效的營業執照，且具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級（含乙級）及以上資質或綜合資質； （3）工程造價咨詢：具備有效的營業執照。
3.2投標人擬派 3.2.3以上擬派人員必須為企業合法在職員工，并提供近3個月的社保記錄（2024年05月到2024年07月），并提供社保記錄核查方式，未提供核查方式或核查結果不實的，其投標將被否決。
（國家規定的六類人員除外，退休人員提供退休證、返聘合同及相關證明材料）。
3.2.4項目管理機構其他人員要求： 項目監理機構其他人員：其他擬派項目監理機構人員配備符合《黑龍江省住房和城鄉建設廳關于印發<黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場管理人員配備管理辦法>的通知》（黑建規〔2023〕2號）有關規定，并滿足配備標準（總監理工程師1人、水暖專業監理工程師1 人、安全專業監理工程師1 人、監理員3人）。
施工期間應根據工程監理的任務范圍、內容、工作期限以及工程類別、規模、技術復雜程度、工程環境等因素綜合考慮，添加監理組織機構人員。
3.2.5其他人員由投標人根據相關制度規范以及項目建設實際需要自行配備。
3.3本次招標接受聯合體投標，以項目管理單位為牽頭人，但聯合體投標單位不得超過兩家（含兩家）單位，聯合體各方須簽訂聯合體投標協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。
聯合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一合同段中投標，否則相關投標均將被否決。
由同一專業的單位組成的聯合體,按照資質等級較低的單位確定資質等級。
聯合體牽頭人代表聯合體負責辦理網上報名、招標文件獲取、保證金遞交、投標文件編制及遞交、開標、合同談判、招標代理服務費支付等事宜。
3.4投標人還需滿足的其他條件： （1）投標人及其法定代表人、擬派項目總負責人、各專業負責人在近三年內沒有行賄犯罪記錄。
（本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網網站（ ）公布的判決結果為準。
） （2）投標人及其法定代表人、擬派項目總負責人、各專業負責人沒有被列入失信被執行人名單。
（以投標截止日信用中國網站（ home查詢結果為準。
） 3.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。
3.6資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。
4.

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>發布編輯：ggzy.gov