table body .detail-title .headline p #pdf_model .text_right .content_style>p .pcon h1, h2, h3, h4, h5, h6, font, code 黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)招標公告 黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)招標公告 標段編號：E3209220002000076001001 一、招標條件 本招標項目黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)（項目名稱）已由濱海縣數(shù)據(jù)局同意實施。
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標。
本次招標對投標人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍 1、建設(shè)
2、工程規(guī)模：黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓項目用地占地約186畝，整體新建，總建筑面積約32萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為：人才公寓、酒店、辦公用房、商業(yè)配套用房、公共服務(wù)設(shè)施配套用房及地下車庫（含人防）、附屬設(shè)施等有關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的土建以及供配電、給排水、道路、消防、景觀綠化、監(jiān)控等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程（本次招標范圍內(nèi)的對應(yīng)建設(shè)內(nèi)容不含室內(nèi)裝飾裝修）。
3、招標范圍：本項目招標全過程工程咨詢的服務(wù)范圍包括：勘察設(shè)計（地質(zhì)勘探+方案+施工圖等）、造價咨詢、工程監(jiān)理、項目管理、招標代理、工程檢測等。
（1）勘察設(shè)計范圍（包括但不限于）：工程設(shè)計服務(wù)范圍（包括但不限于）：主要包括（但不限于）方案設(shè)計、初步設(shè)計的深化設(shè)計、施工圖設(shè)計（包含但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、供配電、居配、暖通空調(diào)設(shè)計等所有專業(yè)工程設(shè)計及專業(yè)深化設(shè)計）、人防設(shè)計（含人防轉(zhuǎn)換預(yù)案）、智能化設(shè)計、亮化設(shè)計、海綿設(shè)計、門窗及幕墻設(shè)計、裝配式PC設(shè)計、綠色建筑設(shè)計咨詢、景觀設(shè)計基坑支護設(shè)計、消防設(shè)計、總圖及室外管線、智能化方案及施工圖設(shè)計、等有關(guān)本項目的全部建筑設(shè)計工作、設(shè)計概算編制、負責施工圖報審（施工圖審查費由招標人支付）直至圖紙審查通過、設(shè)計交底、后續(xù)設(shè)計服務(wù)及施工階段的配合服務(wù)，提供現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、設(shè)計變更及分項驗收、竣工驗收等事項，以及與本項目有關(guān)的其他設(shè)計咨詢服務(wù)等內(nèi)容。
本次招標范圍不包含室內(nèi)裝修設(shè)計。
工程勘察服務(wù)范圍（包括但不限于）：主要包括按國家規(guī)范進行工程勘察，勘探工作內(nèi)容、工作方法和工作量，根據(jù)工程的類別、設(shè)計對勘探任務(wù)的要求、工程建設(shè)場地的地理、地質(zhì)特性和工程地質(zhì)條件的復(fù)雜程度、工程建設(shè)場地已有資料和工程地質(zhì)環(huán)境特征的研究程度，以及當?shù)氐慕ㄖこ探ㄔO(shè)經(jīng)驗；地基基礎(chǔ)設(shè)計的要求和施工條件等綜合考慮確定。
勘探成果資料必須滿足《工程建設(shè)標準強制性條文》及行業(yè)標準勘探規(guī)范的要求及滿足施工圖設(shè)計和施工要求的深度，并通過工程建設(shè)施工圖審查中心的審查，否則，所造成的補勘、延誤工期所造成的損失均由勘探單位自行承擔，并負責賠償。
同時根據(jù)設(shè)計要求進行現(xiàn)場勘探取點，規(guī)劃用地范圍的地質(zhì)初勘、詳勘、工程物勘，出具符合規(guī)范要求的地質(zhì)勘察報告，滿足施工圖設(shè)計要求；提供圍護結(jié)構(gòu)的建議；協(xié)助招標人完成地質(zhì)工程勘察報告的申報、審查等工作，以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計文件等，最終取得符合國家現(xiàn)行《工程勘察通用規(guī)范》等規(guī)范要求的《勘察成果審查報告》及加蓋審查機構(gòu)證章的勘察成果報告；配合工程設(shè)計和施工驗收等相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作。
滿足施工圖設(shè)計要求，并按要求完成相關(guān)審核備案等后續(xù)服務(wù)（包含工程設(shè)計和施工過程中與勘察有關(guān)的所有服務(wù)和配合工作）。
勘察成果報告審查通過率第一次90%以上，第二次100%。
（2）造價咨詢服務(wù)范圍（包括但不限于）：投資估算編制、設(shè)計概算審核、施工圖預(yù)算、最高投標限價（含工程量清單編制）編制、施工全過程跟蹤審計（含變更、簽證、索賠等額外價款計取的見證、計量、計價審核；工程量、材料價格以及各類詢價內(nèi)容的預(yù)審）、分析合同價款與投資偏差，把握工程造價整體控制目標；編制資金使用計劃，審核工程價款調(diào)整；核實工程建設(shè)實際進度與工程款支付節(jié)點偏差；在服務(wù)期間定期編制跟蹤審計月度、季度、半年度、年度工程造價情況報告等造價咨詢服務(wù)內(nèi)容，以及施工階段全過程中的其他進行造價控制、管理咨詢等事宜；竣工結(jié)算審核（工程結(jié)算審核）；無條件配合招標人進行二次招標所涉及的相關(guān)工程項目（不單獨計取費用）。
（3）工程監(jiān)理服務(wù)范圍（包括但不限于）：全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理主要負責工程現(xiàn)場工程監(jiān)理工作；給予其他咨詢服務(wù)工作團隊相應(yīng)的配合，以便更好的完成整個項目全過程工程咨詢服務(wù)，具體包括：配合項目管理服務(wù)工作團隊，完成現(xiàn)場需要工程監(jiān)理配合的工作；配合造價咨詢服務(wù)工作團隊，完成現(xiàn)場變更簽證等現(xiàn)場管理資料；配合工程設(shè)計服務(wù)工作團隊，按全過程工程咨詢服務(wù)合同要求在設(shè)計階段提供相應(yīng)的技術(shù)交流與相關(guān)支持；配合招標代理服務(wù)工作團隊，在招標階段為招標代理提供標段劃分、實施方案技術(shù)要求等技術(shù)支持。
工程監(jiān)理服務(wù)具體按照國家相關(guān)規(guī)范及要求執(zhí)行，主要工作內(nèi)容包括：1)編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則；2)全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理實施過程中對工程質(zhì)量、造價、進度控制；3)全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理實施過程中對工程變更、索賠及施工合同爭議的處理；4)監(jiān)理文件資料管理；5)設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造；6)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責、對工程建設(shè)相關(guān)方進行協(xié)調(diào)的相關(guān)工作內(nèi)容。
（4）項目管理服務(wù)范圍（包括但不限于）：組建項目管理團隊，在招標人的授權(quán)范圍內(nèi)，現(xiàn)場管理工作主要由委托人主持，受托人協(xié)助委托人辦理項目行政報批、配合現(xiàn)場管理（含合同管理、進度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、信息管理、收尾管理等）、收集資料等內(nèi)容。
（5）招標代理服務(wù)（包括但不限于）：招標代理的服務(wù)范圍包括黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓項目建設(shè)范圍內(nèi)所有需要公開招標的項目。
服務(wù)內(nèi)容：負責擬定發(fā)包方案，并報業(yè)主認可；發(fā)布招標公告；編制招標文件；編制招標工程量清單、預(yù)算及招標控制價，并對其合法性、準確性和嚴密性負責；組織現(xiàn)場踏勘和答疑（如有）；組織開標、評標；處理招標過程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項；草擬工程合同；編制招投標情況書面報告，招投標資料整理歸檔。
（6）其他服務(wù)（工程檢測）：工程檢測主要包括見證取樣檢測、專項檢測[含但不限于地基基礎(chǔ)工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測、建筑節(jié)能工程檢測、建筑智能工程檢測（含系統(tǒng)的性能檢測、各類參數(shù)檢測，如有）、附屬工程及配套工程等內(nèi)容]全部建筑工程中所涉及的樁基檢測、常規(guī)材料檢測、備案檢測（包含但不限于水電材料、門窗檢測、環(huán)境檢測等內(nèi)容）等所有檢測服務(wù)及相關(guān)手續(xù)的備案（不含消防檢測等專業(yè)部門要求的特殊檢測服務(wù)）。
招標人委托的其他檢測內(nèi)容。
4、服務(wù)期：暫定1500日歷天。
注：施工計劃開工日期2024年12月01日。
（1）具體開工日期以招標人要求為準，其中招標人要求：地勘服務(wù)內(nèi)容在招標人通知后在20日歷天內(nèi)完成并通過審查，設(shè)計服務(wù)在招標人通知后70日歷天內(nèi)完成至施工圖設(shè)計并通過圖審，造價咨詢組應(yīng)在招標人通知后25日歷天內(nèi)完成工程預(yù)算及工程量清單編制任務(wù)確保具備施工招標條件，監(jiān)理服務(wù)同施工工期（含缺陷責任期）。
（2）除上述服務(wù)節(jié)點要求外，總服務(wù)期限不限于1500日歷天，具體服務(wù)期限自簽訂工程咨詢服務(wù)合同至本項目全部工程通過竣工驗收合格，并配合審計，完成本項目所有資料整理歸檔、報送、備案。
與工程施工同步，服從工程建設(shè)進度要求完成合同要求的全部服務(wù)內(nèi)容。
5、全過程工程咨詢合同估算價：約2222.5萬元（建安工程費暫按13億元計費）。
6、標段劃分： 標段編號 標段名稱 招標范圍 E3209220002000076001001 黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù) 本標段內(nèi)的全部咨詢服務(wù)內(nèi)容。
7、其它：質(zhì)量標準：合格。
注：符合國家現(xiàn)行合格標準。
三、投標人資格要求 本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下： 1、具有獨立訂立合同的能力； 2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； 3、信譽要求：投標人不得存在下列情形: （1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、濱海縣（項目所在地）有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（均自記錄之日起至投標截止日止） （3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
4、投標人應(yīng)為同時具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的：（1）工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；（2）工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級的獨立法人。
5、本工程全過程工程咨詢機構(gòu)主要管理人員是指項目總負責人、各組負責人等。
6、類似業(yè)績要求：投標人具備自2021年9月1日（以項目竣工驗收之日為準）以來房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)（咨詢范圍至少包括工程設(shè)計、工程監(jiān)理、項目管理、造價咨詢、招標代理、工程檢測中的任意三項內(nèi)容）業(yè)績的。
投標時須提交的材料及要求，見投標人須知3.7。
（如為聯(lián)合體投標，業(yè)績須為聯(lián)合體中的牽頭人提供；如投標人或聯(lián)合體牽頭單位提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，須在該項業(yè)績中擔任牽頭人。
）述業(yè)績不是投標人承接（或不屬于聯(lián)合體中牽頭人承接的）的工程，不予認可。
7、全過程工程咨詢服務(wù)機構(gòu)要求： 7.1本項目要求組建全過程工程咨詢機構(gòu)，其中工程勘察設(shè)計組、工程監(jiān)理組、造價咨詢組、項目管理組、招標代理組、工程檢測組，要求各組分別配備一套獨立班子，所有成員不得兼任。
投標時僅需提供全過程工程咨詢總負責人（項目總負責人）的相關(guān)資料。
其他現(xiàn)場人員在項目實施過程中根據(jù)投標承諾和現(xiàn)場管理規(guī)定及實際各階段需要配備到位，不能配備到位的，招標人有權(quán)向主管部門建議計入不良行為記錄系統(tǒng)。
本工程項目全過程工程咨詢機構(gòu)主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
7.2全過程工程咨詢機構(gòu)成員資格及要求： 7.2.1全過程工程咨詢總負責人（項目總負責人）要求：具有一級注冊造價師（土建或土木建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊建筑師的注冊執(zhí)業(yè)資格證書中的任一項且已注冊在投標人單位，同時滿足： （1）全過程工程咨詢總負責人（項目總負責人）自本項目
項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù)進行公開招標。
本次招標對投標人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
二、項目概況與招標范圍 1、建設(shè)
2、工程規(guī)模：黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓項目用地占地約186畝，整體新建，總建筑面積約32萬平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為：人才公寓、酒店、辦公用房、商業(yè)配套用房、公共服務(wù)設(shè)施配套用房及地下車庫（含人防）、附屬設(shè)施等有關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的土建以及供配電、給排水、道路、消防、景觀綠化、監(jiān)控等基礎(chǔ)設(shè)施配套工程（本次招標范圍內(nèi)的對應(yīng)建設(shè)內(nèi)容不含室內(nèi)裝飾裝修）。
3、招標范圍：本項目招標全過程工程咨詢的服務(wù)范圍包括：勘察設(shè)計（地質(zhì)勘探+方案+施工圖等）、造價咨詢、工程監(jiān)理、項目管理、招標代理、工程檢測等。
（1）勘察設(shè)計范圍（包括但不限于）：工程設(shè)計服務(wù)范圍（包括但不限于）：主要包括（但不限于）方案設(shè)計、初步設(shè)計的深化設(shè)計、施工圖設(shè)計（包含但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、供配電、居配、暖通空調(diào)設(shè)計等所有專業(yè)工程設(shè)計及專業(yè)深化設(shè)計）、人防設(shè)計（含人防轉(zhuǎn)換預(yù)案）、智能化設(shè)計、亮化設(shè)計、海綿設(shè)計、門窗及幕墻設(shè)計、裝配式PC設(shè)計、綠色建筑設(shè)計咨詢、景觀設(shè)計基坑支護設(shè)計、消防設(shè)計、總圖及室外管線、智能化方案及施工圖設(shè)計、等有關(guān)本項目的全部建筑設(shè)計工作、設(shè)計概算編制、負責施工圖報審（施工圖審查費由招標人支付）直至圖紙審查通過、設(shè)計交底、后續(xù)設(shè)計服務(wù)及施工階段的配合服務(wù)，提供現(xiàn)場設(shè)計服務(wù)、設(shè)計變更及分項驗收、竣工驗收等事項，以及與本項目有關(guān)的其他設(shè)計咨詢服務(wù)等內(nèi)容。
本次招標范圍不包含室內(nèi)裝修設(shè)計。
工程勘察服務(wù)范圍（包括但不限于）：主要包括按國家規(guī)范進行工程勘察，勘探工作內(nèi)容、工作方法和工作量，根據(jù)工程的類別、設(shè)計對勘探任務(wù)的要求、工程建設(shè)場地的地理、地質(zhì)特性和工程地質(zhì)條件的復(fù)雜程度、工程建設(shè)場地已有資料和工程地質(zhì)環(huán)境特征的研究程度，以及當?shù)氐慕ㄖこ探ㄔO(shè)經(jīng)驗；地基基礎(chǔ)設(shè)計的要求和施工條件等綜合考慮確定。
勘探成果資料必須滿足《工程建設(shè)標準強制性條文》及行業(yè)標準勘探規(guī)范的要求及滿足施工圖設(shè)計和施工要求的深度，并通過工程建設(shè)施工圖審查中心的審查，否則，所造成的補勘、延誤工期所造成的損失均由勘探單位自行承擔，并負責賠償。
同時根據(jù)設(shè)計要求進行現(xiàn)場勘探取點，規(guī)劃用地范圍的地質(zhì)初勘、詳勘、工程物勘，出具符合規(guī)范要求的地質(zhì)勘察報告，滿足施工圖設(shè)計要求；提供圍護結(jié)構(gòu)的建議；協(xié)助招標人完成地質(zhì)工程勘察報告的申報、審查等工作，以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計文件等，最終取得符合國家現(xiàn)行《工程勘察通用規(guī)范》等規(guī)范要求的《勘察成果審查報告》及加蓋審查機構(gòu)證章的勘察成果報告；配合工程設(shè)計和施工驗收等相關(guān)后續(xù)服務(wù)工作。
滿足施工圖設(shè)計要求，并按要求完成相關(guān)審核備案等后續(xù)服務(wù)（包含工程設(shè)計和施工過程中與勘察有關(guān)的所有服務(wù)和配合工作）。
勘察成果報告審查通過率第一次90%以上，第二次100%。
（2）造價咨詢服務(wù)范圍（包括但不限于）：投資估算編制、設(shè)計概算審核、施工圖預(yù)算、最高投標限價（含工程量清單編制）編制、施工全過程跟蹤審計（含變更、簽證、索賠等額外價款計取的見證、計量、計價審核；工程量、材料價格以及各類詢價內(nèi)容的預(yù)審）、分析合同價款與投資偏差，把握工程造價整體控制目標；編制資金使用計劃，審核工程價款調(diào)整；核實工程建設(shè)實際進度與工程款支付節(jié)點偏差；在服務(wù)期間定期編制跟蹤審計月度、季度、半年度、年度工程造價情況報告等造價咨詢服務(wù)內(nèi)容，以及施工階段全過程中的其他進行造價控制、管理咨詢等事宜；竣工結(jié)算審核（工程結(jié)算審核）；無條件配合招標人進行二次招標所涉及的相關(guān)工程項目（不單獨計取費用）。
（3）工程監(jiān)理服務(wù)范圍（包括但不限于）：全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理主要負責工程現(xiàn)場工程監(jiān)理工作；給予其他咨詢服務(wù)工作團隊相應(yīng)的配合，以便更好的完成整個項目全過程工程咨詢服務(wù)，具體包括：配合項目管理服務(wù)工作團隊，完成現(xiàn)場需要工程監(jiān)理配合的工作；配合造價咨詢服務(wù)工作團隊，完成現(xiàn)場變更簽證等現(xiàn)場管理資料；配合工程設(shè)計服務(wù)工作團隊，按全過程工程咨詢服務(wù)合同要求在設(shè)計階段提供相應(yīng)的技術(shù)交流與相關(guān)支持；配合招標代理服務(wù)工作團隊，在招標階段為招標代理提供標段劃分、實施方案技術(shù)要求等技術(shù)支持。
工程監(jiān)理服務(wù)具體按照國家相關(guān)規(guī)范及要求執(zhí)行，主要工作內(nèi)容包括：1)編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則；2)全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理實施過程中對工程質(zhì)量、造價、進度控制；3)全過程工程咨詢服務(wù)工程監(jiān)理實施過程中對工程變更、索賠及施工合同爭議的處理；4)監(jiān)理文件資料管理；5)設(shè)備采購與設(shè)備監(jiān)造；6)履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責、對工程建設(shè)相關(guān)方進行協(xié)調(diào)的相關(guān)工作內(nèi)容。
（4）項目管理服務(wù)范圍（包括但不限于）：組建項目管理團隊，在招標人的授權(quán)范圍內(nèi)，現(xiàn)場管理工作主要由委托人主持，受托人協(xié)助委托人辦理項目行政報批、配合現(xiàn)場管理（含合同管理、進度管理、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、信息管理、收尾管理等）、收集資料等內(nèi)容。
（5）招標代理服務(wù)（包括但不限于）：招標代理的服務(wù)范圍包括黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓項目建設(shè)范圍內(nèi)所有需要公開招標的項目。
服務(wù)內(nèi)容：負責擬定發(fā)包方案，并報業(yè)主認可；發(fā)布招標公告；編制招標文件；編制招標工程量清單、預(yù)算及招標控制價，并對其合法性、準確性和嚴密性負責；組織現(xiàn)場踏勘和答疑（如有）；組織開標、評標；處理招標過程中出現(xiàn)的質(zhì)疑、投訴等事項；草擬工程合同；編制招投標情況書面報告，招投標資料整理歸檔。
（6）其他服務(wù)（工程檢測）：工程檢測主要包括見證取樣檢測、專項檢測[含但不限于地基基礎(chǔ)工程檢測、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場檢測、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測、建筑節(jié)能工程檢測、建筑智能工程檢測（含系統(tǒng)的性能檢測、各類參數(shù)檢測，如有）、附屬工程及配套工程等內(nèi)容]全部建筑工程中所涉及的樁基檢測、常規(guī)材料檢測、備案檢測（包含但不限于水電材料、門窗檢測、環(huán)境檢測等內(nèi)容）等所有檢測服務(wù)及相關(guān)手續(xù)的備案（不含消防檢測等專業(yè)部門要求的特殊檢測服務(wù)）。
招標人委托的其他檢測內(nèi)容。
4、服務(wù)期：暫定1500日歷天。
注：施工計劃開工日期2024年12月01日。
（1）具體開工日期以招標人要求為準，其中招標人要求：地勘服務(wù)內(nèi)容在招標人通知后在20日歷天內(nèi)完成并通過審查，設(shè)計服務(wù)在招標人通知后70日歷天內(nèi)完成至施工圖設(shè)計并通過圖審，造價咨詢組應(yīng)在招標人通知后25日歷天內(nèi)完成工程預(yù)算及工程量清單編制任務(wù)確保具備施工招標條件，監(jiān)理服務(wù)同施工工期（含缺陷責任期）。
（2）除上述服務(wù)節(jié)點要求外，總服務(wù)期限不限于1500日歷天，具體服務(wù)期限自簽訂工程咨詢服務(wù)合同至本項目全部工程通過竣工驗收合格，并配合審計，完成本項目所有資料整理歸檔、報送、備案。
與工程施工同步，服從工程建設(shè)進度要求完成合同要求的全部服務(wù)內(nèi)容。
5、全過程工程咨詢合同估算價：約2222.5萬元（建安工程費暫按13億元計費）。
6、標段劃分： 標段編號 標段名稱 招標范圍 E3209220002000076001001 黃海新區(qū)濱海片區(qū)人才公寓全過程工程咨詢服務(wù) 本標段內(nèi)的全部咨詢服務(wù)內(nèi)容。
7、其它：質(zhì)量標準：合格。
注：符合國家現(xiàn)行合格標準。
三、投標人資格要求 本次招標采取資格后審方式，對投標人應(yīng)具備的資格要求如下： 1、具有獨立訂立合同的能力； 2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； 3、信譽要求：投標人不得存在下列情形: （1）被國家、江蘇本省省級有關(guān)部門及鹽城本市市級、濱海縣（項目所在地）有關(guān)部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)的。
（2）近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（均自記錄之日起至投標截止日止） （3）被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間前失信被執(zhí)行人信息已撤銷或更正的除外。
（4）投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。
凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
在一次招投標活動中，相關(guān)參與人因上述情形，導致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。
4、投標人應(yīng)為同時具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的：（1）工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；（2）工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級的獨立法人。
5、本工程全過程工程咨詢機構(gòu)主要管理人員是指項目總負責人、各組負責人等。
6、類似業(yè)績要求：投標人具備自2021年9月1日（以項目竣工驗收之日為準）以來房屋建筑工程全過程工程咨詢服務(wù)（咨詢范圍至少包括工程設(shè)計、工程監(jiān)理、項目管理、造價咨詢、招標代理、工程檢測中的任意三項內(nèi)容）業(yè)績的。
投標時須提交的材料及要求，見投標人須知3.7。
（如為聯(lián)合體投標，業(yè)績須為聯(lián)合體中的牽頭人提供；如投標人或聯(lián)合體牽頭單位提供的業(yè)績?yōu)槁?lián)合體業(yè)績，須在該項業(yè)績中擔任牽頭人。
）述業(yè)績不是投標人承接（或不屬于聯(lián)合體中牽頭人承接的）的工程，不予認可。
7、全過程工程咨詢服務(wù)機構(gòu)要求： 7.1本項目要求組建全過程工程咨詢機構(gòu)，其中工程勘察設(shè)計組、工程監(jiān)理組、造價咨詢組、項目管理組、招標代理組、工程檢測組，要求各組分別配備一套獨立班子，所有成員不得兼任。
投標時僅需提供全過程工程咨詢總負責人（項目總負責人）的相關(guān)資料。
其他現(xiàn)場人員在項目實施過程中根據(jù)投標承諾和現(xiàn)場管理規(guī)定及實際各階段需要配備到位，不能配備到位的，招標人有權(quán)向主管部門建議計入不良行為記錄系統(tǒng)。
本工程項目全過程工程咨詢機構(gòu)主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
7.2全過程工程咨詢機構(gòu)成員資格及要求： 7.2.1全過程工程咨詢總負責人（項目總負責人）要求：具有一級注冊造價師（土建或土木建筑工程專業(yè)）或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級注冊建筑師的注冊執(zhí)業(yè)資格證書中的任一項且已注冊在投標人單位，同時滿足： （1）全過程工程咨詢總負責人（項目總負責人）自本項目
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