徐州市2021-64號翠屏山B地塊商品房項目監(jiān)理工程 

招標公告（資格后審）

1徐州新盛云瑞置業(yè)  建設(shè)的 徐州市2021-64號翠屏山B地塊商品房項目 已經(jīng) 徐州市行政審批局 批準建設(shè)，批準文號：徐云審批備〔2022〕28號，工程所需資金來源是 自籌 ，已落實。現(xiàn)對本工程的 監(jiān)理 公開招標，歡迎潛在投標人參加投標。

2 江蘇富邦工程造價咨詢 受招標人委托具體負責本工程招標事宜。

3工程概況

3.1工程

3.2工程規(guī)模：本項目位于徐州市云龍區(qū)，擬建商品房住宅，項目總用地面積49730.6平方米，建設(shè)12幢高層商品房住宅以及配電、消防、監(jiān)控、物業(yè)、公廁、便利店、社區(qū)、郵政、養(yǎng)老用房、生活水泵房等公建。其中1#-13#共12棟住宅建筑及地下室，總建筑面積約144649.83㎡，其中地上總建筑面積約106965.3㎡，地下總建筑面積約37684.53㎡，其中人防工程面積約11943.56㎡。幼兒園項目建筑面積5738.65㎡。監(jiān)理估算價約330萬元。

3.3招標范圍：徐州市2021-64號翠屏山B地塊商品房項目（含項目配套建設(shè)的翠屏山西路東幼兒園）建設(shè)及保修階段全過程監(jiān)理（對工程進行“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)及安全管理”及其他方面工作）。

3.4要求工期：1020日歷天。

4本招標工程共分一個標段。

5投標申請人應(yīng)當具備的資格條件

5.1 投標申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

5.2 擬選派注冊總監(jiān)理工程師資質(zhì)等級：房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（必須在本企業(yè)注冊）；

5.3本次招標對投標人擬選派的專業(yè)監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員不做要求，中標人在合同簽訂時需按照江蘇省住建廳公告〔2017〕第35號文規(guī)定進行配備。（國家注冊監(jiān)理工程師專業(yè)：以注冊專業(yè)為準；所有監(jiān)理人員必須在本企業(yè)注冊）

5.4資格審查必要條件：

5.4.1有獨立訂立合同的能力；

5.4.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目總監(jiān)注冊專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；

5.4.3總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

（1）總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：

a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；

b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

c.在其他單位擔任法定代表人。

（2）總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（3）總監(jiān)理工程師無在建項目（總監(jiān)理工程師是非變更后無在建工程，或總監(jiān)理工程師是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月）。

 5.4.4投標申請人不得存在下列情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目的代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設(shè)計服務(wù)的；

（3）與本招標項目的代建人、招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標項目所在地承接工程的；

（8）投標人自 2020年7月 1 日（含）以來有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。

5.4.5失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行《關(guān)于在 領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。

5.5本工程實行電子化招投標，投標申請人及擬選派的總監(jiān)理工程師必須在提交投標文件截止時間之前已在“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺”中備案。

6投標保證金的繳納與退還：

6.1本工程投標保證金的繳納方式采用：銀行電匯（必須從投標人法人基本存款賬戶匯出）、銀行支票（必須從投標人法人基本存款賬戶開出）或投標保函（包括銀行、保險公司等出函機構(gòu)出具的紙質(zhì)保函和電子保函）。

6.2本工程投標保證金金額：陸萬元整

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