1.招標條件

    本招標項目名稱為：安徽公司霍山公司安徽霍山抽水蓄能電站建設用地相關專題技術服務公開招標， 招標人為 霍山抽水蓄能有限公司，項目單位為： 霍山抽水蓄能有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：

霍山抽水蓄能電站項目位于安徽省六安市霍山縣，規劃建設4臺300MW抽水蓄能發電機組，總裝機容量1200MW，以2回500kV出線接入電網，動態總投資793936萬元。電站為日調節純抽水蓄能電站，按連續滿發6小時設計，年平均發電量12億千瓦時，年平均抽水電量16億千瓦時，綜合效率75%，年發電利用小時數為1000小時。霍山抽水蓄能電站距離霍山縣城、六安市、合肥市的直線距離分別約為15km、57km和112km，公路交通方便，上、下水庫(壩址)均有鄉村公路相通。S318省道、G35濟廣高速從霍山縣經過，并與高速公路網相通。

2.1.2招標范圍：

(1) 先行用地勘測定界：先行用地勘界報告及面積分類表；進行地類溯源。

(2) 先行用地程序辦理：先行用地縣局關于先行用地補償標準和安置途徑的有關情況說明，先行用地農村集體經濟組織及村民代表對安置補償方式的意見征集，先行用地補償資金測算。

(3) 先行用地組卷報批：先行用地審查報告；先行用地情況表；市（縣）人民政府關于建設項目申請先行用地的情況及承諾；關于申請辦理建設項目先行用地的函；先行用地同意使用林地的說明；規劃承諾函。搜集整理組卷內容：建設項目用地預審與規劃選址意見函；建設項目核準備案的批復；用地位置現狀、影像等圖件。

(4) 勘測定界報告（正式報批）：勘測定界，并出具土地報批勘測定界報告。

(5) 征前調查（正式報批）：辦理征地預公告；辦理征地現狀調查 ；辦理安置補償方案公告；辦理補償登記表、無異議回執；輔助鄉鎮簽訂征地補償協議（分別與土地使用權人、土地所有權人、房屋所有權人簽訂）；辦理縣級核查、市級核查等。

(6) 土地征收社會穩定風險評估報告：風險調查、走訪群眾；問卷整理分析；項目合理性、合法性、必要性、可行性、可控性分析；風險識別；風險估計及初始風險等級判斷；專家對風險發生概率及影響程度打分；提出可行的項目風險化解措施及應急預案；風險評估結論。

(7) 報批組卷：數據套核分析；土地權屬調查；執法衛片重疊分析、現場拍照；占補平衡產能測算、占補掛鉤；農轉用方案編制；編制建設用地一覽表、征收土地請示等組卷代擬稿；收集項目列入相關產業規劃、國民經濟發展規劃、專項規劃文件；測算各項報批費用，對接需要繳納的征地預存款；對接縣級審查及補正；市級審查、現場核查、補正；省級審查與補正；部級審查與批復；建設用地系統備案。

(8) 臨時用地復墾方案：地塊測量；編制臨時用地復墾方案、圖件；評審與匯報；上報系統（22個臨時地塊）。

(9) 耕地進出平衡實施方案編制與送審，進出平衡地塊踏勘拍照、系統上報市省審查。

(10) 被征地農民社會保險申報，包括戶籍信息收集、被征地農民繳納保險情況，組卷上報縣政府、市省人社部門審核蓋章。

2.1.3服務期限：自合同簽定之日起，三個月（90天）內，完成相關專題編制、審查、上報及取得批復。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的土地規劃乙級及以上資質證書。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年4月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有用地報批專題類和勘測定界合同業績各1份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：項目負責人具備土地規劃(含自然資源工程、土地資源管理、國土資源工程、土地利用規劃、測繪與土地規劃)高級工程師及以上職稱，投標人須提供職稱證書。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    招標文件開始購買時間2023-05-08 16:00:00，招標文件購買截止時間2023-05-15 16:00:00。