物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號：HNZB2023-03-2-130)
項目所在地區(qū)：海南省海口市
1. 招標(biāo)條件
本華能海南公司2023年5月-2026年5月華能海南大廈物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)已由項目審批機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為企業(yè)自籌, 本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
物業(yè)管理標(biāo)的物位于海南省海口市丘海大道11號，占地面積8306.48平方米，其中：綠地面積占2125.4㎡，主樓21層，地下1層，附樓8層。
其中，主樓總建筑面積15506.24平方米，停車位59個。主樓各樓層布置用途和分配情況：地下一層為設(shè)備用房和倉庫用房；首層為大堂；2層為餐廳，8-9層、12層為出租樓層，3層、5層、11層、13-18層為業(yè)主及所屬單位自用辦公樓層，19層為會議室，20-21層為塔樓主要作為設(shè)備間。
8層附樓為業(yè)主自用辦公輔助區(qū)域及臨時公寓，每單元16套房，共32套房，總建筑面積3368平方米。
服務(wù)期：暫定2023年5月4日 至 2026年5月3日。
招標(biāo)范圍：海南公司辦公樓物業(yè)管理服務(wù)。
公共部分的各類服務(wù)，包括但不限于大樓公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及園林綠化維護，安全保衛(wèi)秩序管理，停車場管理、電梯、消防設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、電氣及公共設(shè)備設(shè)施的日常維護和管理、智能化系統(tǒng)的使用管理，大樓信件等物流傳達管理服務(wù)，客戶服務(wù)管理、水電管理等；
招標(biāo)人使用區(qū)域的各類服務(wù)，包括但不限于樓層內(nèi)的清潔衛(wèi)生服務(wù)、報刊信件傳達服務(wù)、室內(nèi)綠色植物的管養(yǎng)，會議室服務(wù)、前臺服務(wù)、8層附樓物業(yè)管理，車輛駕駛服務(wù)，臨時后勤輔助勞務(wù)用工等特約服務(wù)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2投標(biāo)人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2)沒有處于行政主管部門或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3)近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站( )或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1投標(biāo)人近三年須至少具有2個及以上物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，需提供業(yè)績合同掃描件。
3.2.2本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。