1．招標范圍

1.1  項目概況：喀什聯通公司轄區內現有物業服務場所4處，分別為人民東路189號城區營銷部辦公樓、南湖路10號地區公司辦公樓、疏勒縣工業園區衛星地面站9、10號辦公區。原物業合同在2022年2月底到期，為了物業管理工作正常延續，更好的服務保障公司健康發展，支撐后勤保障工作，進一步提高公司餐飲服務質量，豐富餐飲品種，現需對2023年-2024中國聯通新疆喀什分公司物業及食堂服務進行公開招標采購。

1.2  采購內容：本次采購內容有：

物業管理方面：包含不限于公共區域清潔衛生、石材護理、定期消殺、蓄水池清洗、園藝綠化、花木修剪、設備設施（包括空調、給排水、強弱電、室內外照明、定期對水、電、暖、消防泵房及排水管線）等檢查、檢修。具體內容如下：

2、食堂管理方面：喀什地區公司本部、城區營銷中心職工食堂提供早、午工作餐（晚餐單點）、單點餐、員工聚餐等業務商務招待用餐，就餐人數約238人(實際人員增減按人力資源部提供的明細確定)。公司會議培訓需提供全日用餐，滿足公司員工餐飲需求。具體要求詳見招標文件技術標準及要求。

1.2.1采購預算：4656600.00元（不含稅）。

1.2.2資金性質：成本費用類。

1.2.3服務地點：喀什地區。

1.2.4服務期限：24個月。

1.2.5項目類型：服務。

1.2.6項目屬性：集中招標項目。

1.2.7集中采購項目協議有效期：本協議正常執行期為自協議簽訂之日起24個月，如無特殊情況，達到24個月該協議終止；如因協議約定的采購量在第24個月之前執行完畢，該協議提前終止。

1.3  本項目不劃分標包。

1.4  最高限價：本次采購設置最高投標限價，最高限價為：不含稅單價≤不含稅單價最高限價，超過最高限價的報價為無效報價。
2．投標人資格要求

2.1經營要求：投標人須為具備本項目履約能力的，根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續獨立于招標人和招標機構的獨立法人或非法人；須提供合法有效的營業執照或有效證明文件。

2.2財務要求：

①投標人須具備開具增值稅專用發票的能力，提供承諾函或相關證明文件；

②投標人須具有良好的財務狀況，未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態。須提供經會計師事務所或審計機構出具的2021年度財務審計報告（含資產負債表、現金流量表、利潤表）或2021年度財務會計報表（含資產負債表、現金流量表、利潤表）；成立不足一年的投標人須提供自成立之日起的財務會計報表（含資產負債表、現金流量表、利潤表）。

2.3信譽要求：投標人自2020年1月1日至投標截止之日未出現與履約能力密切相關的訴訟、仲裁情況及重大違法記錄（重大違法記錄包括但不限于投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰），招標人對投標人的信譽要求進行聯網復核，以信用中國網站中“信用服務”欄目下“重大稅收違法失信主體”“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”及中國執行信息公開網網站中“失信被執行人”的查詢結果為準。

2.4本次招標不接受聯合體投標，不得違法分包、轉包。

2.5根據中國聯合網絡通信有限公司發布的《中國聯通供應商黑名單管理辦法》，嚴禁列入黑名單的供應商在禁入期內參與本次投標。評標時將進行黑名單核查，列入中國聯合網絡通信有限公司黑名單和中國聯通新疆分公司黑名單及本項目涉及地市（喀什地區）黑名單的投標人在禁入期內參與本次投標，將否決其投標。

2.6投標人不得存在下列情形之一：

①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

②被責令停業的；

③被暫停或者取消投標資格的；

④財產被接管或者凍結的；

⑤在最近三年內有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的；

⑥法律法規規定的其他情形；

⑦招標文件規定的其他情形：見投標人須知前附表。

2.7 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。

各投標人必須保證上述材料的真實性，招標人將在中標后核查，對于弄虛作假的行為，若中標則取消中標資格。
3．資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”，凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
4．招標文件的獲取

電子招標文件獲取（采用電子招標適用）

招標文件獲取時間：2023年02月15日19時00分至2023年02月22日19時00分。