招標公告
1.招標條件
本招標項目 南京醫科大學康達學院9#宿舍、2#食堂項目 已經 連云港市發展和改革委員會以連發改備（2022）56號批準建設，建設資金自籌，出資比例為100%，招標人江蘇潤科投資發展集團 ，現對該項目的 南京醫科大學康達學院9#宿舍、2#食堂項目監理進行公開招標，請有意參加本標段監理投標的潛在投標人參加投標。
連云港市博瑞工程咨詢 受招標人委托具體負責本標段的招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設
2.2工程規模：
9#學生宿舍：建筑層數為12層，層高3.6米，建筑面積約為16953平方米，學生宿舍約為286間。配置2部普通電梯，1部消防電梯。功能包含學生宿舍、門廳、接待室、物業管理、值班用房、輔導員工作室、大學習室、文體活動室、快遞收發、飲水洗衣、自助售賣、自助服務、太陽能水箱間等。
2#食堂：建筑層數為4層，層高均為4.5米，建筑面積約為7774平方米。功能包含廚房、學生餐廳、教職工餐廳、衛生間等。
水泵房127平方米。
2.3招標范圍：土建、水、電、消防、人防、空調、電梯、供配電、智能化、室內外裝修、道路及附屬工程、景觀綠化、停車場等本項目所有的施工及保修階段的工程監理的“三控”、“三管”、“組織協調”及應履行的相關安全責任、配合審計、竣工驗收備案結束。
2.4監理服務期： 370日歷天（實際開工時間以甲方通知為準），具體與實際施工工期同步，竣工驗收備案與缺陷責任期（24個月）階段并配合審計結束；
2.5監理費最高限價： 人民幣 139 萬元，超過此限價，按無效標處理。
2.6標段劃分：本次監理招標共分一個標段。
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1具有獨立訂立合同的能力；
3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4本次招標要求投標人須具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質。
3.5 本次招標 不接受 聯合體投標。
3.6 本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：建設行政主管部門核發的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師；
注：總監理工程師不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業包括：
①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
3.7本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35 號文規定進行配備；
3.8本次招標對投標人擬派其他監理人員的要求：中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35 號文規定進行配備；
3.9本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：一個項目總監理工程師原則上只能承擔一個工程項目監理工作，確需繼續承擔工程項目監理工作的，應經已承擔工程項目的建設單位同意后報市建設局質安處備案，但最多不能超過三項工程且未在本市以外承擔工程監理任務。
3.10其它要求：
（1）根據江蘇省住房和城鄉建設廳公告第 15 號文等規定，省外工程監理企業須提供載有二維碼的“省外工程監理企業資質核驗申請表”和“省外工程監理企業從業人員資格核驗匯總表”，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過；
（2）本工程要求投標人在參加工程投標時應慎重考慮擬安排工程管理的監理機構組成人員，并在相關文件中提出擬安排的監理機構組成人員名單，監理機構人員均應為本單位具有相應資格的從業人員。
（3）中標總監不得采取任何形式（方式）委托他人進行監理，必須親臨現場，實際指揮監理；
（4）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文。
投標人及項目總監未被限制在招標項目所在地投標、項目總監無在監工程（或滿足招標文件規定的在監工程個數、地點內并已備案）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）。
投標人、法定代表人、
（5）投標單位不得存在下列情形之一： A、為招標人的附屬機構（單位）； B、為本標段提供招標代理服務的； C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的； D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的； E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的； F、投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5 年的。 G、法律法規規定的其它情形。 （6）投標人確認的總監（
（7）本工程執行《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦（2018）23號。 3.11 符合法律法規規定的其它要求。 滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據蘇建招辦（2015）6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關原件掃描件資料。 4.評標辦法：綜合評估法 本項目采用綜合評估法，詳細評分細則如下： 條款號 條款內容 編列內容 2.2.1 分值構成 (總分100分) 投標報價： 50 分； 監理方案： 22 分； 項目管理機構： 16 分； 擬投入現場的設備、檢測儀器等：8 分 類似工程業績： 4 分； 2.2.2 評標基準價計算方法 □方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 □方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 □方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。 K值在開標前由招標人代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98%。 ■方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2 Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標前由招標人代表隨機抽取確定。 最高投標限價B= 139萬元。 計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 本項目基準價計算方法選擇方法四。 評標委員會在評標報告簽字后，方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。 條款號 評分因素 評分標準 分值 2.2.3 投標報價（50分） 投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣 0.2 分，投標報價每低于評標基準價1%扣 0.1 分，偏離不足1%的，用插入法計算。監理費以元計，監理取費小數點保留2位，第3位四舍五入。 50分 監理 方案 （22分） 質量控制方案 有具體控制措施及方法 3分 進度控制方案 有具體控制措施及方法 3分 投資控制方案 有具體控制措施及方法 3分 安全管理方案 有具體管理措施及方法 3分 合同及信息管理方案 有具體管理措施及方法 2分 組織協調方案 有具體控制措施及方法 2分 監理工作制度 有具體工作制度 2分 技術建議 針對本工程特點，提出監理工作重點、難點，并制定相應監理措施和合理化建議 4分 注：①除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 ②投標文件的監理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。 項目監理機構（16） 總監理工程師（4分） 1、總監理工程師取得國家監理工程師執業資格10年及以上，得2分，5~10年得1分，不足5年不得分，本項最多得2分；（取得資格時間以監理工程師執業資格證書的批準時間為準） 2、總監理工程師具有建設工程類高級職稱，得2分。 注：執業證書、注冊證書、職稱證書等原件的掃描件上傳至誠信庫，評標時以誠信庫獲取到投標文件中的資料為準。 4分 專業監理工程師及監理員（不含總監）（12分） 1、根據本工程項目特點及江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文規定，本工程須投入專業監理工程師不少于1人，監理員不少于2人，其中：土建專業1人；安裝專業1人；市政專業1人。 滿足要求得4分，每缺1人，扣2分，扣完為止。 說明：土建專業包括：包括工民建、建筑施工管理、工程管理、建筑工程、建設工程、土木工程等； 安裝專業包括： 電氣工程及其自動化、電氣技術、 機電、機電一體化、電梯工程、通風與空調工程、建筑管道安裝工程、給排水、暖通工程等； 市政專業包括：道橋、園林綠化、市政工程等。 2、上述人員中，如有1名所學專業為電氣，且有注冊專業為機電工程的一級建造師注冊證書，得2分，最多得2分。 3、上述人員中，如有1名所學專業為安全技術與管理，且有注冊專業為建筑工程的一級建造師注冊證書，最多得2分。 4、上述人員中，如有建設工程類高級職稱的每人加2分，最高加4分。 注：（1）專業認定以以畢業證書上的所學專業為準。 （2）項目監理機構人員需為投標人本企業人員，投標時需提供社保部門出具的2022年6月至2022年11月連續6個月由社保機構出具社保繳納證明及勞動合同，如是退休人員應提供退休證明及勞動合同。 （3）上述專業監理工程師及監理員相關證書等證明資料以投標文件制作工具生成投標文件中鏈接至企業誠信庫獲取到的原件掃描件內容為準，否則不得分。 12分 擬投入現場的設備、檢測儀器等（8分） 1、自有檢測設備得6分：包括全站儀、經緯儀、水準儀、回彈儀、砂漿稠度儀、數字萬用表（以上設備須提供標明投標人名稱檢定或校準證書），有一件得1分，最多6分。 2、有一定的試驗設備或有與獨立資質的專業檢測單位聯營協議得2分，無試驗設備或未聯營的得0分。 注：以上相關證明材料以原件的掃描件上傳至投標文件制作工具后生成的投標文件為準，否則不得分。 8分 類似工程業績（4分） 2019年1月1日以來，監理企業承擔過單項合同建筑面積在15000平方米（含）以上的公共建筑工程（不含倉庫、廠房）監理業績的，每有1個項目得1分，本項最高得4分。 注： （1）投標文件中須同時提供中標通知書、監理合同和竣工驗收證書，三者缺一不可；提供的證明資料必須能清晰反映工程內容、規模、投資額、時間等需要明確的內容，沒有明確、缺項、含糊不清的不得分。 （2）類似業績認定時間以竣工驗收證明中的竣工驗收時間為準。 （3）總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明。 （4）上述證明資料以投標文件制作工具生成投標文件中鏈接至企業誠信庫獲取到的原件掃描件內容為準，否則不得分。 4分 特別提醒投標
（1）監理方案應根據招標文件要求，使用投標制作工具按章節目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色），章節標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳。段落行間距為單倍行間距（不勾選“如果定義了文檔網格，則與網格對齊”）。 （2）監理方案內容、文字均不得出現彩色文字、標設圖形；不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。 5.
未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458?
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來源：中國電力招標采購網?
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯： ggzy.gov