2.項目概況與招標(biāo)范圍

2. 1 服務(wù)地點：河南省鄭州市鄭東新區(qū)民生路 3 號。

2.2 項目概況：河南發(fā)電有限公司辦公樓為獨立辦公寫字樓，位于鄭州市鄭東新區(qū) 民生路 3 號， 占地面積：8000 平方米；建筑面積：25554.58 平方米。投用日期 2009 年。大 樓共有地上 8 層半、地下2 層。地下兩層設(shè)后廚及停車場。一到九樓為辦公區(qū)，設(shè)辦公室 105 間，辦公工位 300 個。長期辦公人員約 150 人左右。大樓采用自有中央空調(diào)系統(tǒng)，設(shè)置 有消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等。

2.3 服務(wù)期限： 自合同簽訂之日起至 2024 年 12 月 31 日。

2.4 招標(biāo)范圍：河南發(fā)電有限公司本部生產(chǎn)調(diào)度大樓及附屬庭院物業(yè)管理服務(wù)，物 業(yè)管理服務(wù)包含但不限于以下：

2.4. 1 大樓房屋維修維護(hù)、各類電氣設(shè)備系統(tǒng)維護(hù)管理；

2.4.2 辦公區(qū)域保潔；

2.4.3 保衛(wèi)及停車管理；

2.4.4 會務(wù)客服及其他。

具體內(nèi)容以招標(biāo)文件的記載為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

 

3. 1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)及業(yè)績條件，并具有與本招標(biāo)項目相應(yīng)的服務(wù) 能力。

3. 1. 1 資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的獨立法人或其他組織。

3. 1.2 業(yè)績要求：投標(biāo)人近 5 年內(nèi)須具有 2 個及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績，且該業(yè)績服務(wù)單 位服務(wù)面積 (建筑面積) 達(dá)到 10000 平方米以上 (須提供業(yè)績證明材料，包括合同首頁、服務(wù)面積頁、蓋章頁) 。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查。資格 條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

3.4 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：

3.4. 1  近三年內(nèi)被列入國家應(yīng)急管理部 認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單” ，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；

3.4.2 在信用中國網(wǎng)站被列入嚴(yán)重失信主體 名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。

3.4.3 按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動參與資格，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核， 如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的 事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時間：凡有意參加投標(biāo)者，請于 2022 年 9 月 30  日 10 時至 2022 年 10 月 17 日 17 時 (北京時間，下同) 下載電子招標(biāo)文件