1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為： 置業(yè) 北京昌平中心大中修機(jī)電類維修項(xiàng)目公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB220107326， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：

昌平中心西區(qū)位于 寫字樓、301、303-309號(hào)研發(fā)圍樓和311、312、313三個(gè)實(shí)驗(yàn)廠房。培訓(xùn)中心建筑面積7.8萬(wàn)㎡，包括201、202、302和310號(hào)樓內(nèi)，擁有客房424間，是一家集住宿、餐飲、會(huì)議、康樂為一體的綜合型培訓(xùn)中心。于2012年底全面建成并投入使用。

2.1.1工程范圍

（1） 隔油池污水井改造

園區(qū)3處隔油池污水泵及配電箱、耦合器、井蓋等配件更換，污水泵泵坑清理及防水新作。園區(qū)污水井污水泵更換及電伴熱新作。備用發(fā)電機(jī)及污水泵采買。隔油池室內(nèi)清理及水泥地面新作、墻面維修。

（2） 補(bǔ)水箱更換

園區(qū)306#換熱站、302#換熱站、302#制冷站、101#消防穩(wěn)壓泵房玻璃鋼水箱更換及附屬配件更換。包含垃圾消納及清運(yùn)，拆除的水箱乙方回收。

（3）空調(diào)軟化水樹脂及閥頭更換

園區(qū)空調(diào)系統(tǒng)軟化水設(shè)備樹脂更換及軟化水設(shè)備控制閥頭更換。

（4）樓宇UPSEPS維修

置業(yè)昌平中心西區(qū)樓內(nèi)UPS、EPS設(shè)備已使用9年，逆變器、電池等設(shè)備老化，無(wú)法滿足使用要求，需要維修更換。現(xiàn)在310樓會(huì)議室門頭安全出口指示燈為放光貼材質(zhì)，不符合現(xiàn)行消防要求，需要更換為消防應(yīng)急電源供電的安全出口指示燈。

（5）配電箱防雷裝置電涌設(shè)備更換

昌平中心西區(qū)樓內(nèi)各建（構(gòu)）筑物電氣設(shè)備防雷裝置電涌保護(hù)器更換改造，并出具安全檢測(cè)報(bào)告。

（6）室外路燈草坪燈維修

西區(qū)室外路燈草坪燈維修，包括更換路燈燈頭，更換室外電纜，加裝光伏板及電池，更換草坪燈，更換配電箱等。

（7）本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括：

報(bào)價(jià)人提供深化改造方案。方案完成后由采購(gòu)人審查，若滿足要求則進(jìn)入施工階段。

本工程承包方式：全包。

2.1.2計(jì)劃工期

本項(xiàng)目的工程期限為自本項(xiàng)目合同簽訂之日開始，至全部完工為止。具體實(shí)施時(shí)間以采購(gòu)人通知為準(zhǔn)。總期限3個(gè)月。

2.1.3采購(gòu)人提供的條件

采購(gòu)人提供的條件具體如下：

（1）本項(xiàng)目相關(guān)的文件、資料：無(wú)。

（2）施工用水、用電、用氣、用汽：如有需要，采購(gòu)人提供用水、用電、用氣接口。從接口到施工區(qū)域之間的線路設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)行維護(hù)及拆除清理由報(bào)價(jià)人負(fù)責(zé)，費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)中。

（3）生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施：采購(gòu)人不提供生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施，由報(bào)價(jià)人自行解決，其費(fèi)用已包含在報(bào)價(jià)中。

（4）采購(gòu)人如提供場(chǎng)地作為施工臨時(shí)占地，報(bào)價(jià)人堆放時(shí)必須按要求堆放整齊。在進(jìn)行施工時(shí)，必須考慮對(duì)周邊的房屋、管線（電力、通信、供水、消防等）及設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，不得損壞，否則由此產(chǎn)生的后果均由報(bào)價(jià)人承擔(dān)。

2.2其他：投標(biāo)人按照工程量清單格式進(jìn)行報(bào)價(jià)

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上證書或機(jī)電工程施工總承包三級(jí)及以上證書或建筑機(jī)電安裝工程三級(jí)及以上證書；
（3）投標(biāo)人須具有有效期內(nèi)的《安全生產(chǎn)許可證》。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2019年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有同類工程合同業(yè)績(jī)2份及以上，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同（合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期（或服務(wù)周期）、服務(wù)范圍等信息。每份業(yè)績(jī)至少提供一張與合同相對(duì)應(yīng)非等額結(jié)算發(fā)票掃描件。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2022-08-26 15:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2022-09-02 16:30:00。