序號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期/服 務(wù)期要求

文件價(jià)格

（元）

1

新疆能源

化工甘肅區(qū)

域電力營銷

中心裝修工

程

裝修施工范圍內(nèi)全部內(nèi)容，包括但不限于： （1）新疆能源化工甘肅區(qū)域電 力營銷中心施工

（2）裝修材料和裝置的全部采購； （3）裝 修工程的全部施工，含隔斷、地磚、墻磚、 門窗五金、 吊頂、 空調(diào)、 衛(wèi)生潔具、 給排水、 防水、暖通、強(qiáng)弱電、燈具、開關(guān)、插座安 裝、消防煙感、噴淋、火災(zāi)報(bào)警等圖紙范圍 內(nèi)全部內(nèi)容。（4）施工圖紙及工程量清單全 部內(nèi)容的裝飾材料轉(zhuǎn)運(yùn)及垃圾清運(yùn)、 保潔等。 （5）配合蘭州市質(zhì)量監(jiān)督對工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn) 行檢查、檢測； 配合業(yè)主完成專項(xiàng)驗(yàn)收： 消 防、安全設(shè)施、職業(yè)衛(wèi)生、檔案、防雷接地 等。完成消防驗(yàn)收及相關(guān)備案手續(xù)。（6）負(fù) 責(zé)工程管理和質(zhì)量管理； 工程項(xiàng)目符合安全、 環(huán)保和職業(yè)衛(wèi)生三同時(shí)要求，并通過相應(yīng)驗(yàn) 收； 符合國家電投集團(tuán)達(dá)標(biāo)投產(chǎn)要求； （7） 整體工程移交以及質(zhì)保期內(nèi)的服務(wù)； （8）配 合完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收； （9）按照規(guī)定購買滿 足要求的保險(xiǎn)。

計(jì)劃開工 時(shí)間

2022 年

03 月 16  日， 計(jì)劃 竣工時(shí)間 2022 年

05 月 29   日， 總工 期 75 天。

1000

2

新 疆能源化工 本部物業(yè)項(xiàng) 目委托管理

1.按照政府和企業(yè)維穩(wěn)要求， 承擔(dān)安全保衛(wèi)、 巡查值守、 出入檢查、 監(jiān)控；              2.突發(fā)疫情防控管理； 落實(shí)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣蜆I(yè) 主防控要求，承擔(dān)業(yè)主區(qū)域內(nèi)消殺滅菌、人 員管控、 防疫物資保障、 核酸檢測；        3.設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)， 供電、 供水、 供暖、 中 央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、供氣、排水、排污 維護(hù)修理；                             4.服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、 公用設(shè)施日常維護(hù)； 5.消防安全管理；                        6.環(huán)境衛(wèi)生、 保潔及外墻清洗；            7. 電子評標(biāo)中心會(huì)務(wù)服務(wù)、視頻會(huì)議系統(tǒng)調(diào) 試；                                   8.會(huì)務(wù)服務(wù)、 視頻會(huì)議系統(tǒng)調(diào)試、 音響燈光系 統(tǒng)調(diào)試；

9.餐廳（辦公樓餐廳， 含 2 號餐廳） 、食品安 全管理；

10.公寓管理；

11.地上、 地下停車場管理；                12.室內(nèi)綠植、 室外綠化養(yǎng)護(hù)。             13.合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際 需求對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng) 態(tài)管理和調(diào)整； 對服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào) 減后， 乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。

36 個(gè)月

2000

3

哈密公司及 子公司物業(yè) 項(xiàng)目委托管

新疆能源化工集團(tuán)哈密有限公司及子 公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理，包括新疆哈密市公 司辦公樓、機(jī)關(guān)及各場站食堂的物業(yè)管理。

36 個(gè)月

2000

序號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期/服 務(wù)期要求

文件價(jià)格

（元）

理

具體如下：

服務(wù)區(qū)域基本情況：

機(jī)關(guān)、煙墩、景峽、天利恩澤、石城子一二 三期、 紅星二場一期、 柳樹泉、 石城子四期、 石城子五期、 宣力、 紅星四場、 三塘湖一期、 三塘湖二期、三塘湖三期、三塘湖四期、淖 毛湖、三塘湖遠(yuǎn)鑫風(fēng)電、遠(yuǎn)成光伏電站、哈 密堿業(yè)石城子南電站、十三間房風(fēng)電場、五 家渠風(fēng)電場、 兆能博湖光伏電站的物業(yè)工作。 衛(wèi)生保潔：                             1.主要為公司所在地哈密機(jī)關(guān)辦公樓、各場 站中控樓公共區(qū)域、員工食堂的衛(wèi)生保潔， 并承擔(dān)所需的清潔用品材料。

食堂管理：

對哈密公司機(jī)關(guān)及子公司 18 個(gè)食堂的管理， 負(fù)責(zé)餐廳、 食品安全管理。

物業(yè)管理：

（1） 公司公寓、 食堂的公用設(shè)施、 公用設(shè)備、 供電、 供水、 供暖、 供氣、 消防設(shè)施的巡檢、 公用設(shè)施日常維修、維護(hù)，以及防疫、消防 安全管理。

（2） 辦公樓、 公寓、 食堂的水、 電、 氣、 收 視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳，食堂、公 寓內(nèi)設(shè)備、 設(shè)施的日常維護(hù)。

（3） 負(fù)責(zé)公司公寓管理， 人員入住登記、 期 間管理、 退租等手續(xù)辦理。

（4） 辦公樓、 食堂的綠植養(yǎng)護(hù)管理。

安保管理:

五家渠和博湖兩個(gè)場站提供安保服務(wù)，其他 場站不需提供安保服務(wù)。

會(huì)議服務(wù)包括哈密機(jī)關(guān)辦公樓的會(huì)議服務(wù)。 其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需 求對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài) 管理和調(diào)整； 對服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減 后， 乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。

4

新疆絲路坤 元能源有限 責(zé)任公司敦 煌晶澳、 甘 肅民勤匯能 電站物業(yè)委 托管理服務(wù)

各電站： 1.設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)， 供電、 供水、 供暖、 空調(diào)、 供氣、 排水、 排污維護(hù)修理； 2. 服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、 公用設(shè)施日常維護(hù)； 3. 消防安全管理； 4.各場站安保服務(wù) 5.各服務(wù)區(qū) 的清潔材料； 6.餐廳、 食品安全管理； 7.宿舍 管理； 8.綠植養(yǎng)護(hù)； 9.垃圾清運(yùn)； 10.合同執(zhí)行、 服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對乙方提 供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整； 對服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后，乙方服務(wù) 費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。

15 個(gè)月

1000

5

新疆 能源化工集 團(tuán)木壘新能源有限公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理

新疆能源化工集團(tuán)木壘新能源有限公 司物業(yè)項(xiàng)目委托管理，包括木壘新能源公司 辦公樓、職工食堂、職工宿舍的物業(yè)管理，包括木壘縣租賃辦公樓 1 處； 職工宿舍47 套， 烏魯木齊市倒班宿舍 26 套， 職工食堂 8 處， 木壘縣企業(yè)總部 6 號樓， 約 1069 平米。合同 執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理 和調(diào)整； 對服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后， 乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。

36 個(gè)月

1000

序號

標(biāo)段名稱

資格要求

1

新疆能源化工有限責(zé)任公司甘肅區(qū)域電力營銷中心裝修工程

1.資質(zhì)要求：

1.1 投標(biāo)人具有中華人民共和國獨(dú)立法人資格。

1.2 必須具有住建部頒發(fā)（批準(zhǔn)） 的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)及 以上資質(zhì)、 具有有效的安全生產(chǎn)許可證（須提供施工方資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)

許可證復(fù)印件） 。

2.財(cái)務(wù)要求：

2.1 沒有處于被責(zé)令停業(yè)， 財(cái)產(chǎn)被接管、 凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)；

2.2 投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好。

3.業(yè)績要求： 具有近 3 年獨(dú)自施工并完成房建或裝修工程業(yè)績 2 項(xiàng)及以上增 加面積。須提供業(yè)績合同復(fù)印件或掃描件（含首頁、 工程范圍頁、 簽字蓋章 頁） 及竣工驗(yàn)收證明復(fù)印件或掃描件。

4.項(xiàng)目經(jīng)理要求： 取得二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書及安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證） ，近 3 年具有擔(dān)任類似工程項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績 2 項(xiàng)及以上；

5.信譽(yù)要求：

5.1 近 36 個(gè)月內(nèi)沒有發(fā)生騙取中標(biāo)、 嚴(yán)重違約等不良行為記錄和嚴(yán)重違法失 信行為；

5.2 近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全生產(chǎn)責(zé)任事故；

5.3 未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失 信企業(yè)名單；

5.4 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；

6 其他要求： 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2

新疆能 源化工本部物業(yè) 項(xiàng)目委托管理

1.具有獨(dú)立簽訂合同的能力， 有相關(guān)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)并依法納稅的企業(yè)。。  2.有物業(yè)行業(yè) 5 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)； 投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)， 在以 往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3.在近三年具有 3 個(gè)及以上黨政機(jī)關(guān)、 大型國有企事業(yè)單位（含 3 個(gè)、 單一 業(yè)主） 后勤一體化服務(wù)業(yè)績(提供符合業(yè)績要求的合同復(fù)印件含封面及簽字 頁） ，單個(gè)項(xiàng)目服務(wù)面積不少于 30000 平方米、 合同期限不少于 2 年， 至少 包括秩序維護(hù)（安全保衛(wèi)） 、環(huán)境衛(wèi)生清潔、 設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)內(nèi)容。  4.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)理具備 5 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷， 主要管理人員應(yīng)具 備大專（及） 以上文化程度， 具有工程相關(guān)技工證書、 廚師證書、 消防上崗 證書、 保安上崗證。

5.熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。                         6.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄， 需提供近 6 個(gè)月納稅證明 和近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、 醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。

序號

標(biāo)段名稱

資格要求

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。

3

哈密公司及子公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理

1. 具有獨(dú)立簽訂合同的能力，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨(dú)立法人資 格。

2. 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)； 投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在 以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3. 業(yè)績要求： 投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi) 2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績。（需提供 與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件， 合同證明文件須注明封面、 承包范圍、 簽字頁等和項(xiàng)目業(yè)主單位（姓名、 職務(wù)、 聯(lián)系方式） 。

4. 項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求：

（1） 項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備 大專（及） 以上文化程度。

（2） 其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標(biāo)人須提供 主要人員（項(xiàng)目經(jīng)理、 保安隊(duì)長） 的相關(guān)資料， 包括但不限于： 學(xué)歷、 相關(guān) 證書、 業(yè)績證明、 簡歷等， 否則其投標(biāo)文件無效）

5. 投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、 食品、 衛(wèi)生責(zé)任事故。

6. 投標(biāo)人須為一般納稅人。

7. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

8. 資格審查方式： 資格后審。

9. 熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。                        10.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6 個(gè)月納稅證明和近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、 醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。

4

新疆絲路坤元能 源有限責(zé)任公司 敦煌晶澳、甘肅 民勤匯能電站物 業(yè)委托管理服務(wù)

1. 具有獨(dú)立簽訂合同的能力，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨(dú)立法人資 格。

2. 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)； 投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在 以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3. 業(yè)績要求： 投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi) 2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績。（需提供 與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件， 合同證明文件須注明封面、 承包范圍、 簽字頁等和項(xiàng)目業(yè)主單位（姓名、 職務(wù)、 聯(lián)系方式） 。

4. 項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求： 項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷， 主要管理人員應(yīng)具備大專（及） 以上文化程度。

5. 投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、 食品、 衛(wèi)生責(zé)任事故。

6. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。                                     7.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄， 需提供近 6 個(gè)月納稅證明 和近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、 醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。

5

新疆能源 化工集團(tuán)木壘新 能源有限公司物 業(yè)項(xiàng)目委托管理

1. 具有獨(dú)立簽訂合同的能力，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國獨(dú)立法人資 格。

2. 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)； 投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在 以往物業(yè)管理中無任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。

3. 業(yè)績要求： 投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi) 2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績。（需提供 與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件， 合同證明文件須注明封面、 承包范圍、 簽字頁等和項(xiàng)目業(yè)主單位（姓名、 職務(wù)、 聯(lián)系方式） 。

4. 項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求：

（1） 項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備 大專（及） 以上文化程度。

（2） 其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標(biāo)人須提供 主要人員（項(xiàng)目經(jīng)理、 保安隊(duì)長） 的相關(guān)資料， 包括但不限于： 學(xué)歷、 相關(guān) 證書、 業(yè)績證明、 簡歷等， 否則其投標(biāo)文件無效）

5. 投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、 食品、 衛(wèi)生責(zé)任事故。

6. 投標(biāo)人須為一般納稅人。7. 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。                                     8.熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求。                         9.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄， 需提供近 6 個(gè)月納稅證明 和近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、 醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。