1.招標條件
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本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1工程概況
五華大廈位于湖南省長沙市芙蓉中路三段，是一棟集賓館、寫字樓于一體的綜合性大廈，大廈主樓地上 27 層，高 99.9m，建筑面積總計 40470.54m²，其中地上 32258.94m²，地下 8211.6m²。
五華大廈部分房間使用多年，房間石膏板吊頂霉變嚴重、下沉變形；室內墻紙老化嚴重；部分衛生間漏水；衛生間浴缸、坐便器、洗漱臺盆破損；室內家具等設施急需整改。
五凌電力有限公司辦公區位于湖南省長沙市天心區五凌路 188 號，辦公區主要包括 1 座綜合辦公樓和 1 座綜合體育館。綜合辦公樓建筑面積約
23680m2，綜合體育館建筑面積約 4400m2。綜合辦公樓內除辦公區域外，主要包括：集控室、機房等區域。
五凌辦公區生產調度樓輔樓房間石膏板吊頂輕鋼龍骨銹蝕松動、大芯板及
石膏板發霉、洞穿、下沉變形；石膏扣板吊頂輕鋼龍骨銹蝕松動、扣板破損、霉變嚴重；乳膠漆涂料起皮、發霉；房間內霉味大；對部分房間采用輕質隔墻重新布局調整，提高房間利用率；照明線路老化、室內照明亮度不夠；室內家具陳舊、部分家具損壞較嚴重已無法使用，存在較大安全隱患。為了保證設施安全使用，需進行房間整改。
2.2招標范圍
本招標項目的招標范圍主要包括（但不限于）以下內容：
1、五華大廈十四樓房間及其他房間石膏板吊頂拆除、更換；室內墻紙拆除、更換；室內地毯更換；衛生間防水處理，衛生間潔具拆除、更換；室內家具、
照明等設施更新等整改。
2、五凌辦公區生產調度樓輔樓一至三樓房間房間石膏板吊頂拆除、更換；
室內墻面翻新；室內布局調整；線纜、照明更新；室內家具設施更新等；輔樓平臺屋面、墻體結構整改；石膏板吊頂拆除、更換；墻漆翻新等整改。
2.3工期
項目計劃開工時間為 2021 年 12 月中旬，計劃工期 100 天。3．投標人資格要求
3.1法人資格：投標人在中華人民共和國工商部門注冊、具有獨立企業法人資格。
3.2資質條件
3.2.1投標人應具備建筑工程施工總承包三級或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，營業執照業務范圍包括與本項目相關的內容。
3.2.2投標人應具備有效的安全生產許可證。
3.3施工業績：投標人近 3 年具有與本招標項目類似項目的施工業績（必須提供業主/用戶證明，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納）。
3.4財務狀況
3.4.1投標人近 3 年財務能力穩定、可靠，流動資金能滿足本招標項目施工需要。
3.4.2投標人應提交最近 3 個會計年度（2018 年、2019 年、 2020 年）經
合法中介機構審計的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、損益表）、財務報表附注、審計報告，并按要求填寫《投標單位主要財務指標表》（格式見第八章投標函及其附錄）。
3.5施工設備
3.5.1投標人應能保證及時提供本招標項目所需的施工設備，其數量和品種應能滿足本招標項目主要的施工作業要求。
3.5.2若中標，擬投入本招標項目的主要施工設備清單中的關鍵設備和數量應及時到場，并保證完好。
3.6項目經理
3.6.1必須與投標人簽定正式勞動合同 2 年以上（必須提供勞動合同和社保機構蓋章的社保證明，否則不予采納）。
3.6.2持有注冊建筑工程二級建造師及以上證書和安全生產 B 證。
3.6.3應有 3 年以上施工經歷，近 2 年內負責過相同或類似的工程施工（要求提供業主/用戶證明，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納），擔任過 2 年以上的項目經理。
3.7主要人員：主要管理和技術人員應具備相應資格，并至少有 1 個以上相同或類似工程的施工經驗。
3.8本次招標 不接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.8.1聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；
3.8.2由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
3.8.3聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標。
3.9其他
3.9.1投標人應無行賄犯罪記錄。
3.9.2投標人應無履行合同和安全文明施工的不良記錄，無不良訴訟記錄， 無在招標投標活動中受到違規處罰的記錄。
3.9.3投標人不得存在下列情形之一：
（1）為不具有獨立法人資格的附屬機構或單位；
（2）為本標段（項目）前期準備提供設計或咨詢服務的；
（3）為本標段（項目）的監理人；
（4）為本標段（項目）的代建人；
（5）與本標段（項目）的監理人或代建人同為一個法定代表人的；
（6）與本標段（項目）的監理人或代建人相互控股或參股的；
（7）與本標段（項目）的監理人或代建人相互任職或工作的；
（8）被責令停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；
（9）被暫停或取消投標資格的；
（10）財產被接管或凍結的；
（11）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的。
（12）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（13）在最近三年內發生重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
（14）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（15）被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（16）在近三年內投標人或其法定代表人、或擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的；
（17）法律法規規定的其他情形。
4.招標文件的獲取
招標文件發售時間 2021 年 11 月 26 日至 2021 年 12 月 3 日。
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聯系人：王 清
電話：010-52883525
手機：13522854862 18810099894
微信號：13522854862
QQ:2354340029(添加備注：單位名稱+聯系人+手機號）
郵箱：wangqing291723@163.com
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