2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 項目概況：本次招標的物業管理服務內容包括食堂管理、會議服務、辦公樓保潔、浴室管理、宿舍管理、洗衣房服務、消防管理、廠區衛生保潔、廠區綠化養護、廠區治安保衛服務、公共設施維護、維修保養、日常巡查服務、駕駛裝載機、灑水車、掃路車等。

采購范圍：神東圣圓公司區域辦公場所室內保潔（辦公樓、綜合樓公共區域及室內，含宿舍、接待室、浴室、活動室、會議室、黨建會議室、消防操作室，機修車間內公共區域、場所，票房公共區域及室內，含衛生間）、廠區環境保潔、綠化管護、后勤維修、地面設施運行維護、服務，食堂服務、保衛、裝載機、清掃車、灑水車等車輛駕駛工作等，具體工作量詳見招標文件項目實施內容。

服務期限（合同期限）：2023年1月1日至2025年12月31日。

質量要求：服務質量須符合國家相關驗收規范，質量等級為合格，詳見技術文件。

安全要求：安全責任主體為投標人，實施現場安全管理責任主體為投標人。

付款方式：甲方依據考核（按月考核）結果，遞月結算服務費；乙方須按付款金額開具合法增值稅發票，在考核后30天內向甲方當面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結果等。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2019年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務（包含辦公樓物業服務和工業園區物業服務）的合同業績2份，且單項合同金額不低于200萬元(含稅)。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件和對應合同的任意一張增值稅發票掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁（辦公樓物業服務和工業園區物業服務）。如合同業績中未體現辦公樓物業服務和工業園區物業服務，還須另提供用戶證明；發票代碼、發票號碼、開票日期、發票金額須清晰可查，否則按無效認定。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

招標文件開始購買時間2022-07-30 14:00:00，招標文件購買截止時間2022-08-05 16:30:00。