鄭州銀行2024-2026年總行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本項(xiàng)目為鄭州銀行2024-2026年總行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目資金由招標(biāo)人鄭州銀行股份 自籌，資金已落實(shí)。現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：鄭州銀行2024-2026年總行物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

2.2招標(biāo)代理編號(hào)（項(xiàng)目編號(hào)）：ZZYH-ZTJ-2023-003。

2.3招標(biāo)范圍

總行大樓（不含8層）公共區(qū)域、機(jī)房、會(huì)議室、地下停車場(chǎng)及戶外責(zé)任區(qū)，民航路科技研發(fā)中心，人保大廈創(chuàng)新中心，經(jīng)開區(qū)檔案室，航海路機(jī)房等鄭州銀行辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)，總面積約70,000㎡。具體服務(wù)內(nèi)容需求詳見《招標(biāo)文件》第五章采購需求。

2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及滿足招標(biāo)人各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量要求。

2.5服務(wù)期限：三年。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段，選取1家中標(biāo)人。

2.7投標(biāo)最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為：1,070萬元/年，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2投標(biāo)人承諾

（1）投標(biāo)人應(yīng)具備履行合同所必需的資質(zhì)、人員、設(shè)備、資金和專業(yè)技術(shù)能力。

（2）投標(biāo)人有能力且愿意為鄭州銀行提供貨物、工程或服務(wù)，提供的貨物、工程或服務(wù)符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及鄭州銀行業(yè)務(wù)要求。

（3）投標(biāo)人參加鄭州銀行本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有出現(xiàn)違背社會(huì)責(zé)任的不良信息，未出現(xiàn)重大客戶投訴等情形。

（4）與鄭州銀行存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

（5）本次采購項(xiàng)目嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包、違法分包，嚴(yán)禁各類形式的資質(zhì)掛靠。

（6）自愿接受鄭州銀行對(duì)合同履約過程中的考核和監(jiān)督管理。

（7）存在企業(yè)高管（董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員）交叉任職的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)。

以上內(nèi)容投標(biāo)人須提供承諾函。

3.3 財(cái)務(wù)要求

（1）遵守法律法規(guī)，具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。投標(biāo)人須提供本企業(yè)近三年（2020年度-2022年度）由第三方出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，且財(cái)務(wù)狀況良好。成立不足三年的企業(yè)需提供自成立之日起至2022年的由第三方出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。投標(biāo)人若是本年度新成立的，須提供其基本賬戶銀行出具的資信證明。

（2）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供企業(yè)2023年1月1日以來任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金）。

3.4 信譽(yù)要求

投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件時(shí)對(duì)以下信息進(jìn)行查詢，并將查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印并加蓋公章，查詢時(shí)間要求為招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止日之前，對(duì)具有以下不良信息記錄的投標(biāo)人拒絕其參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)，投標(biāo)人對(duì)其提供的查詢結(jié)果的真實(shí)性承擔(dān)責(zé)任。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)后對(duì)所有遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人的以下信息進(jìn)行查詢，并將查詢結(jié)果網(wǎng)頁打印存檔，投標(biāo)人的不良信息記錄以代理機(jī)構(gòu)開標(biāo)后的查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

（1）通過“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)” 查詢“經(jīng)營(yíng)異常名錄”、“嚴(yán)重違法失信名單”，查詢對(duì)象為投標(biāo)人。查詢指南：進(jìn)入網(wǎng)站首頁→登錄賬號(hào)→輸入單位全稱→點(diǎn)擊搜索→出現(xiàn)單位信息后點(diǎn)擊“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”進(jìn)行查詢。

（2）通過“中國(guó) ” 查詢“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”，查詢對(duì)象為投標(biāo)人。查詢指南：進(jìn)入網(wǎng)站首頁→點(diǎn)擊相應(yīng)的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”進(jìn)行查詢。

（3）通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )查詢“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”，查詢對(duì)象包含投標(biāo)人、法定代表人和擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。查詢指南：進(jìn)入網(wǎng)站首頁→打開“信用服務(wù)”→點(diǎn)擊相應(yīng)的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”進(jìn)行查詢。

（4）通過“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn/)查詢單位行賄及個(gè)人行賄情況，查詢對(duì)象包含供應(yīng)商、法定代表人和擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。查詢指南：進(jìn)入首頁-點(diǎn)擊高級(jí)檢索-打開案由-選擇刑事案由-貪污賄賂罪-查詢企業(yè)選擇單位行賄罪，查詢個(gè)人選擇行賄罪。

3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目同一標(biāo)段投標(biāo)或未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)。（投標(biāo)人提供在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料，需顯示公司基本信息、主要人員信息、股東信息）。

3.6業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2018年1月1日以來（以合同服務(wù)期間是否覆蓋 2018 年1月1日以后的期間來判斷），須至少為2家機(jī)構(gòu)提供過物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（非住宅），業(yè)績(jī)案例至少包括合同首頁、主要內(nèi)容頁、簽署蓋章頁及其對(duì)應(yīng)的一張付款發(fā)票復(fù)印件，復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)人公章。業(yè)績(jī)案例需滿足以下要求之一：

（1）服務(wù)面積≥30,000㎡，若案例未明確物業(yè)管理服務(wù)面積，可提供加蓋業(yè)主方公章/部門章的服務(wù)面積證明材料。

（2）年度合同金額≥500萬元，若案例合同金額為總金額，則評(píng)審時(shí)將按照服務(wù)期限及總金額折算為年度合同金額。

3.7人員要求：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人應(yīng)有 3 年以上相關(guān)物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。

（2）各類專業(yè)及服務(wù)人員接受過專業(yè)的培訓(xùn)，上崗前須提供公共衛(wèi)生從業(yè)人員健康檢查證明。

以上內(nèi)容投標(biāo)人須提供承諾函。

3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

四、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dl-yggm.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機(jī)：18811547188
聯(lián)系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
編輯：365trade