鄭州銀行2024-2026年總行物業服務項目招標公告

一、招標條件

本項目為鄭州銀行2024-2026年總行物業服務項目，項目資金由招標人鄭州銀行股份 自籌，資金已落實。現進行公開招標，歡迎符合條件的投標人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：鄭州銀行2024-2026年總行物業服務項目。

2.2招標代理編號（項目編號）：ZZYH-ZTJ-2023-003。

2.3招標范圍

總行大樓（不含8層）公共區域、機房、會議室、地下停車場及戶外責任區，民航路科技研發中心，人保大廈創新中心，經開區檔案室，航海路機房等鄭州銀行辦公區物業服務，總面積約70,000㎡。具體服務內容需求詳見《招標文件》第五章采購需求。

2.4質量標準：符合國家、行業標準及滿足招標人各項服務質量要求。

2.5服務期限：三年。

2.6標段劃分：本項目不劃分標段，選取1家中標人。

2.7投標最高限價：本項目設置最高投標限價，最高投標限價為：1,070萬元/年，投標人投標報價高于最高投標限價的，其投標將被否決。

三、投標人資格要求

3.1投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織，提供合法有效的營業執照。

3.2投標人承諾

（1）投標人應具備履行合同所必需的資質、人員、設備、資金和專業技術能力。

（2）投標人有能力且愿意為鄭州銀行提供貨物、工程或服務，提供的貨物、工程或服務符合國家、行業標準及鄭州銀行業務要求。

（3）投標人參加鄭州銀行本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有出現違背社會責任的不良信息，未出現重大客戶投訴等情形。

（4）與鄭州銀行存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

（5）本次采購項目嚴禁轉包、違法分包，嚴禁各類形式的資質掛靠。

（6）自愿接受鄭州銀行對合同履約過程中的考核和監督管理。

（7）存在企業高管（董事、監事、高級管理人員）交叉任職的不同投標人，不得同時參加本項目同一標段投標或未劃分標段的同一項目投標。

以上內容投標人須提供承諾函。

3.3 財務要求

（1）遵守法律法規，具有健全的財務會計制度。投標人須提供本企業近三年（2020年度-2022年度）由第三方出具的財務審計報告，且財務狀況良好。成立不足三年的企業需提供自成立之日起至2022年的由第三方出具的財務審計報告。投標人若是本年度新成立的，須提供其基本賬戶銀行出具的資信證明。

（2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供企業2023年1月1日以來任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金）。

3.4 信譽要求

投標人在領取招標文件時對以下信息進行查詢，并將查詢結果網頁打印并加蓋公章，查詢時間要求為招標公告發布之日起至投標截止日之前，對具有以下不良信息記錄的投標人拒絕其參與本項目投標活動，投標人對其提供的查詢結果的真實性承擔責任。

招標代理機構在開標后對所有遞交投標文件的投標人的以下信息進行查詢，并將查詢結果網頁打印存檔，投標人的不良信息記錄以代理機構開標后的查詢結果為準。

（1）通過“國家企業信用信息公示系統” 查詢“經營異常名錄”、“嚴重違法失信名單”，查詢對象為投標人。查詢指南：進入網站首頁→登錄賬號→輸入單位全稱→點擊搜索→出現單位信息后點擊“列入經營異常名錄信息”、“嚴重違法失信名單（黑名單）信息”進行查詢。

（2）通過“中國 ” 查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”，查詢對象為投標人。查詢指南：進入網站首頁→點擊相應的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”進行查詢。

（3）通過“信用中國”網站( )查詢“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”，查詢對象包含投標人、法定代表人和擬派項目總負責人。查詢指南：進入網站首頁→打開“信用服務”→點擊相應的“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”進行查詢。

（4）通過“中國裁判文書網”(wenshu.court.gov.cn/)查詢單位行賄及個人行賄情況，查詢對象包含供應商、法定代表人和擬派項目總負責人。查詢指南：進入首頁-點擊高級檢索-打開案由-選擇刑事案由-貪污賄賂罪-查詢企業選擇單位行賄罪，查詢個人選擇行賄罪。

3.5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目同一標段投標或未劃分標段的同一項目投標。（投標人提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料，需顯示公司基本信息、主要人員信息、股東信息）。

3.6業績要求：投標人自2018年1月1日以來（以合同服務期間是否覆蓋 2018 年1月1日以后的期間來判斷），須至少為2家機構提供過物業管理服務項目（非住宅），業績案例至少包括合同首頁、主要內容頁、簽署蓋章頁及其對應的一張付款發票復印件，復印件均需加蓋投標人公章。業績案例需滿足以下要求之一：

（1）服務面積≥30,000㎡，若案例未明確物業管理服務面積，可提供加蓋業主方公章/部門章的服務面積證明材料。

（2）年度合同金額≥500萬元，若案例合同金額為總金額，則評審時將按照服務期限及總金額折算為年度合同金額。

3.7人員要求：

（1）項目總負責人應有 3 年以上相關物業項目管理經驗。

（2）各類專業及服務人員接受過專業的培訓，上崗前須提供公共衛生從業人員健康檢查證明。

以上內容投標人須提供承諾函。

3.8本項目不接受聯合體應答。

四、

未在中國電力招標采購網（www.dl-yggm.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
編輯：365trade