二、項目概況、招標范圍和計劃工期

項目行業：房屋建筑

項目規模：中山科研基地是融合研發、實驗、辦公和生活配套等綜合功能的一流現代科研 園區。該建設項目用地位于粵港澳大灣區核心地帶，該建設項目用地面積71664.93平方米。用地分兩 塊，其中地塊一用地面積33812.75平方米，地塊二用地面積37852.18平方米。擬建項目場地位于廣東 省中山市翠亨新區起步區東片區東匯路、和清路、領航路、橫六涌合圍地塊。地塊二為新型產業用地，規劃用地面積37852.18㎡，地下擬設地下室2層；地上設建筑有1號樓(26F，118.4m)，2號樓(16F , 87.85m)、2號裙樓(4F，23.9m)，3號樓(8F，47m)，4號樓(25F，83.55m)、4號裙樓（3F，23.9m)。

招標內容與范圍：本項目招標內容為中廣核中山科研基地智能化基礎設施建設項目，包括但不限 于綜合布線系統、計算機網絡系統、網絡安全系統、用戶電話交換系統、信息發布系統、公共廣播系 統、電梯多方對講系統、接待公寓客控系統、公寓PMS軟件、無線對講與電子巡更系統、緊急求助系  統、周界與入侵報警系統、視頻監控系統、建筑沉降監測系統、門禁系統、訪客管理系統、停車場管 理系統、車位引導系統、建筑設備監控系統、環境監測系統、能耗計量系統、智能控制系統、智慧燈 桿系統、標準授時系統、監控中心工程、標準室分系統、數字化園區管理平臺、基礎設施服務器集群 等。投標方須按要求提供招標范圍內智能化各子系統的深化設計、設備供應、安裝、調試、施工、質 保、售后服務以及系統運維人員培訓等。

計劃工期：總工期180日歷天。

詳細內容見后續發布的招標文件。

 

三、申請人資格要求

1.    基本資格：申請人須在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊、具有法人資格的企業/ 公司；申請人應具有安全生產許可證，且處于有效期內。

2.  資質要求：申請人須具備電子與智能化工程專業承包壹級資質且資質證書在有效期內。

3.  財務要求：申請人不得處于被責令停業、全部財產被接管或凍結的情形，提供近三年度（2022-2024年度）經注冊會計師事務所出具的財務審計報告封面和資產負債表、利潤表、現金流量 表，申請人注冊成立不足三年則提供成立時間以來的。

4.  同類工程經驗（業績）要求：

自2021年1月1日起至申請文件遞交截止之日止，申請人須至少滿足以下條件之一：

(1)具有1項單個合同金額不低于4000萬的智能化集成項目（在建或已完工，建設內容須至少含有 計算機網絡系統、網絡安全系統、信息發布系統、公共廣播系統、客房控制系統、無線對講與電子巡 更系統、周界與入侵報警系統、視頻監控系統、門禁系統、訪客管理系統、停車場管理系統、建筑設 備監控系統（BA）中的2項內容及綜合管理平臺軟件)；

(2)具有1項由1個單個合同金額不低于3000萬元的智能化集成項目（在建或已完工，建設內容須  至少含有計算機網絡系統、網絡安全系統、信息發布系統、公共廣播系統、客房控制系統、無線對講 與電子巡更系統、周界與入侵報警系統、視頻監控系統、門禁系統、訪客管理系統、停車場管理系統、建筑設備監控系統（BA）中的2項內容）與1個單個合同金額不低于1000萬元的智能化集成項目 （在建或已完工，建設內容須含有綜合管理平臺軟件)組成的組合業績（組合業績可以為不同項

目）。

備注：申請人所提供的業績應為申請人自身業績，其母公司、全資子公司及其控股公司、合作或 技術支持方業績不予認可、聯合體業績應提供聯合體協議以證明申請人在聯合體中承擔的工作內容滿 足本項目相關要求。

申請人須提供證明材料，證明材料須能體現業績要求的所有要素點（含項目名稱、工程規模、合 同范圍、合同金額、簽署日期等），包括：①合同封面；②合同內容頁（合同內容須包含施工，單一 的設備供貨合同或設計合同或服務采購合同，不計為業績。）；③合同簽字蓋章頁；④完工項目須提 供竣工驗收證明文件等。

綜合管理平臺軟件是指智慧園區運營中心、IBMS、智慧工地平臺、智慧城市、指揮運營等類似軟 件平臺。

5.  信譽要求：未處于限制投標的范圍及期限內。

6.  人員要求:

(1) 項目經理：須具有有效的一級注冊建造師（機電工程專業）執業資格，注冊單位與申請人一 致；具有有效期內的《安全生產考核合格證書B證》；自2021年1月1日起至遞交申請文件截止時止具 有至少1項單個合同金額不低于3000萬元已完工項目的系統集成項目經理業績，業績證明文件須包

括：①合同封面；②合同內容頁；③合同簽字蓋章頁；④竣工驗收證書；⑤擔任項目經理證明資料

（指合同、政府部門入庫備案或者其他能夠證明其作為項目經理的正式文件資料。項目經理須為申請 人公司員工，自遞交申請文件截至時止在申請人企業入職時間不得少于6個月，并提供勞動合同和社  保繳納證明）。

說明：投標人應慎重安排符合要求的人員擔任項目經理，除合同條款約定的情形外，投標人在投 標文件中填報的項目經理原則上不允許更換。合同簽訂前發現相應人選不滿足資格要求或不能按要求 到崗的，招標人將依法取消中標候選人/中標人資格、沒收投標保證金，并對可能造成的損害要求賠  償。

(2)技術負責人：持有有效的工程師及以上職稱證書；自2021年1月1日至遞交預審文件截止時止  具有至少1項單個合同金額不低于3000萬元已完工項目系統集成項目技術負責人業績，業績證明文件  需包括：①合同封面；②合同內容頁；③合同簽字蓋章頁；④竣工驗收證書；⑤擔任技術負責人證明 資料（指合同、政府部門入庫備案或者其他能夠證明其作為技術負責人的正式文件資料。技術負責人 須為申請人公司員工，自遞交申請文件截至時止在申請人企業入職時間不得少于6個月，并提供勞動  合同和社保繳納證明）。

（3）其他人員要求：安全員應為申請人公司員工，具有大專及以上學歷，具有有效期內的《安 全生產考核合格證書C 證》，自遞交申請文件截至時止在申請人企業入職時間不得少于1年，提交學 歷證、資格證書、并提供勞動合同和社保繳納證明。

7.  其他要求

（1）本項目不接受聯合體。

（2）單位負責人為同一個人的兩個及兩個以上的企業（公司）；母公司、全資子公司及其控股  公司；相互間存在直接控股關系或間接控股關系或管理關系的兩個及兩個以上的企業（公司）。具備 前述情況之一的，只能由其中一家企業（公司）投標。如出現同時投標的情況，該多名投標人將被同 時拒絕。

 

（3）對同屬一家母公司的各級子公司，但子公司為不同的法定代表人且獨立經營，相互間無直 接控股關系或間接控股關系，則只能由不超過2家子公司報名參加本項目的投標。如出現多家子公司 同時報名的情況，招標人將按照評審辦法擇優選擇2家。

（4）聯合體業績，應提供聯合體協議以證明在聯合體中承擔的工作內容滿足本項目相關要求。

（5）其他特殊要求：/；

（6）其他通用資格要求：詳見資格預審文件第二章"申請人須知"。

 

四、資格預審文件的獲取

 獲取時間：獲取資格預審文件的開始時間：2025年08月22日17時00分；截止時間：2025年08 月27日17時30分。

詳情請咨詢

聯系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機：13522854862（微信同號）  18810099894 

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