2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 內蒙古自治區
2.2 規 模: 內蒙古潤達能源管理服務有限公司現位于達拉特經濟開發區管委會大樓東側，現有辦公樓2層（約1500平米），公司現有員工60余人（未來可能到100人），職工餐廳兩間（約50平米），未來新辦公樓建成后，公司將有獨立院落（占地約4000平米），辦公室面積將擴大至約3000平米，夜休樓面積約2000平米，職工餐廳將擴至約100平米，另外光伏廠區職工食堂約50平米。公司辦公地點未來轉移后，該項目服務地點將變更為轉移后的服務地點。
2.3 標段劃分:內蒙古潤達能源管理服務有限公司2025-2028年物業及職工餐廳管理服務招標
2.4 服務地點: 內蒙古自治區達拉特經濟開發區管委會大樓東側
2.5 服 務 期: 服務期為合同簽訂之日起三年。合同履約期間招標人可以對上年度服務進行考核，考核結果不合格，招標人有權單方面解除合同。
2.6 招標范圍: 投標人須至少提供11名服務人員、足夠的工器具及消耗性材料，負責公司潤達能源公司的物業及職工餐廳管理服務，包括潤達能源公司本部區域內辦公樓和宿舍樓的日常保潔、維修服務、保養服務、安保服務、會務接待、化糞池清污、綠化養護等；本部職工餐廳、光伏廠區職工餐廳運營服務。
具體內容詳見招標文件技術規范。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
(1)投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
(2)投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
①沒有被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
②沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
③在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
④未被市場監督管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
⑤未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執行人名單；
⑥與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
(1)業績要求：投標人必須具有近年（合同簽訂日期為2021年1月1日至今）至少2份且每份合同金額100萬元及以上物業服務或職工餐廳服務合同業績，附合同關鍵頁影印件（含首頁、能反映服務范圍、合同金額、簽訂時間、簽字蓋章頁等）。并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
(2)本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年07月25日09時00分起至2025年08月01日17時00分止。
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