2．項目概況和招標范圍
2.1 項目概況
洞灣小區占地面積約19872m2，位于壩區江峽大道主干道上，外部交通便利， 內部水、電、通信等設施完善，小區內原共有14棟建筑物，均是上世紀80年代所建，目前已拆除 6-8#樓，其他建筑中1#樓為7層辦公樓，單層建筑面積約1500m2，5#樓為兩層磚瓦結構建筑，9-14#樓為一層臨時建筑。
2.2 招標范圍
本次招標內容包括：
（1）新建建筑（混凝土試驗室、混凝土芯樣庫、大型構件試驗、原材料倉庫）場地巖土工程勘察，需提供勘察報告。
（2）新建混凝土試驗室、混凝土芯樣庫、大型構件試驗場、原材料倉庫（共計建筑面積約10400m2）的方案設計（含設計估算）、招標設計（含招標清單編制和招標文件技術部分、工程概算）、施工圖設計、后續現場技術服務等。
（3）改造和修繕1#樓部分區域（建筑面積約345m2）的方案設計（含設計估算）、招標設計（含招標清單編制和招標文件技術部分、工程概算）、施工圖設計、后續現場技術服務等。
（4）小區配套及室外改造（面積約19872m2，包括市政管線升級改造、道路黑化及停車劃線、邊坡治理及場地綠化等。）的方案設計（含設計估算）、招標設計（含招標清單編制和招標文件技術部分、工程概算）、施工圖設計、后續現場技術服務等。
上述房屋建筑設計內容包括但不限于：建筑、結構、給排水、暖通、電氣、弱電等專業設計，及精裝修工程、消防工程等專項設計以及配合設計成果審查及消防報審工作等，其中大型構件試驗場設計需考慮吊車安裝，并進行吊車選型工作。市政設計內容包括但不限于：給排水、電氣、弱電、道路、巖土、園林綠化等專業設計。
注：① 本次投標需提供的成果為洞灣小區總體平面布置設計及混凝土試驗室方案設計，混凝土試驗室設計成果需要達到《建筑工程設計文件編制深度規定（2016年版）》中關于方案設計的深度要求，包括但不限于以下內容：工程概況、設計依據、設計構思、總體布局設計說明、外立面方案設計說明、試驗室房間布局、工藝設計、裝修方案說明、各專業（建筑、給排水、電氣、消防等）設計說明、關鍵技術說明、技術經濟指標等；
② 后續設計為中標之后完成招標范圍內的全部設計工作；
③ 投標報價應包括上述①②的全周期工作內容；其中招標設計工作內容為：招標工程量清單編制、招標文件技術部分編制等。
2.3 服務期
從設計合同簽訂之日起，至本項目所有工程通過竣工驗收之日止。其中：
（1）合同簽訂后1個月內完成新建建筑（混凝土試驗室、混凝土芯樣庫、大型構件試驗、原材料倉庫）場地巖土工程勘察，并提供勘察報告。
（2）合同簽訂后2個月內提交全部建設內容的方案設計成果，該方案通過招標人審批后2個月內提交新建建筑（混凝土試驗室、混凝土芯樣庫、大型構件試驗、原材料倉庫）的建筑結構工程以及室外改造工程的施工圖及施工招標成果（施工招標文件技術部分和工程量清單、工程概算）。
（3）方案通過招標人審批后4個月內提交新建建筑（混凝土試驗室、混凝土芯樣庫、大型構件試驗、原材料倉庫）及1#辦公樓改造區域裝飾裝修的施工圖及施工招標成果（包含施工招標文件技術部分、工程量清單、工程概算）。
2.4 工程投資限額
本項目按9000萬元限額設計，其中包括建安工程費、工程建設其他費（含設計費、監理費、招標代理費等費用）及基本預備費。
3．投標人資格要求
投標人應同時滿足以下資格條件要求：
（1）資質條件：
1）具有獨立法人資格；
2）具備建設行政主管部門核發的有效的以下設計資質之一：
①工程設計綜合資質；
②工程設計建筑行業乙級及以上資質；
③工程設計建筑行業（建筑工程專業）乙級及以上資質。
3）具備建設行政主管部門核發的有效的以下勘察資質之一：
①工程勘察綜合資質；
②工程勘察巖土工程專業乙級及以上資質。
（2）業績要求：2019年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來具有單項設計合同總建筑面積10000m2及以上的公共建筑新建設計業績（應提供設計合同等證明材料）；
（3）人員要求：本項目擬派設計負責人應具備高級工程師及以上職稱，且為一級注冊結構工程師，須為投標單位在職人員，提供2023年7月至今連續6個月及以上投標人為其繳納的社保證明文件；
（4）財務要求：提供2021年、2022年經審計的財務報表，且2021年、2022年財務無連續虧損；
（5）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內
投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
本項目不允許聯合體投標。
4．招標文件的獲取
招標文件發售時間為北京時間2024年5月7日09時00分至2024年5月13日17時00分（北京時間，下同）。
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