1.1項目概況
黃河公司海西分公司成立于2022年6月9日，主要負責統籌協調海西州新能源項目發展，格爾木以東地區項目生產運營。項目發展方面，對接屬地政府，參與規劃編制，掌握資源配置及競爭情況，積極開拓省外項目，多維度、全方位開展信息收集和資源挖掘。
黃河烏蘭50MWp并網光伏電站位于青海省烏蘭縣希里溝鎮境內的戈壁灘上，平均海拔3120m。占地面積約1.2km²。場址地勢開闊，地形平坦，距離烏蘭縣城12km，距西寧市374km，緊鄰315國道，交通便利。
德令哈50MWp蓄積光伏電站位于德令哈市西出口光伏產業園區，距離德令哈市區約25km，平均海拔3120m，占地面積約1.3km²，交通便利。由于兩站物業服務即將到期，現對烏蘭、德令哈光伏電站進行2024-2027 年物業管理服務招標。
各場站合同簽訂單位如下：
序號 場站名稱 簽訂合同主體單位名稱
1 烏蘭光伏電站物業管理服務 青海黃河上游水電開發有限責任公司烏蘭太陽能發電分公司
2 德令哈光伏電站物業管理服務 青海黃河中型水電開發有限責任公司德令哈新能源分公司1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
海西分公司所轄烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站2024-2027年物業管理服務。
1.2.2主要工作內容
本次招標為黃河公司海西分公司所屬烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站2024-2027年物業管理服務項目，包括烏蘭光伏電站、德令哈光伏電站物業服務，主要服務內容包括：
（1）各場站生產生活及辦公等區域清潔服務及所需材料；
（2）房屋、水暖電及其他設備設施維護維修服務及所需材料；
（3）各場站垃圾清運、中水回用檢測、化糞池清理服務及對應相關設備設施配置、維修等；
（4）各場站桶裝水配送；
（5）德令哈電站廚余垃圾清運；
（6）各場站物業服務范疇類其他有關物業工作。
1.2.3服務期限
本項目約定服務期限為三年。但中標人須在每年度結束前2個月，接受項目業主的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可與項目業主按照已簽訂的合同繼續執行下一年度的物業管理服務工作；當評價和考核不合格時，項目業主單位有權單方面終止合同，已約定的服務期限亦自行終止，且項目業主的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。
1.3資金來源
本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業服務企業信用評價A級及以上等級的物業服務企業。
1.4.2商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國網站檢索結果為準。
1.4.3項目相關人員資格
履行本項目工作的人員應是熟悉物業管理工作的、業務熟練、經驗豐富的人員，這類人員應占總人數的50％以上：普通勞務人員的技術素質必須與其崗位相匹配；從事電工作業的維護工應持有電工作業相關資格證書，持證上崗。投標人應在投標文件中附上特殊工種人員的資格證復印件。
1.5業績
投標人在投標基準日期的近三年內，獨立承擔過至少2個物業管理服務方面的合同業績（附合同復印件）。
1.6資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
招標文件發售時間
2024年2月20日至2024年2月26日8:30～11:30 下午13:30～17:30（周末）
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