二、項目概況與招標范圍
規模：/；
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001) 樞紐管理區14小區7#、8#樓宿舍裝修改造工程；
三、投標人資格要求
（001 樞紐管理區14小區7#、8#樓宿舍裝修改造工程）的投標人資格能力要求：
（1）資質條件：
1）具有獨立的法人資格，具有國家建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質（新版）和特種工程專業承包資質（含結構補強），并具有有效的企業安全生產許可證；
2）電梯工程允許分包，資質要求如下：
①電梯制造商應具備國家市場監督管理總局（包含總局授權省局）頒發的《中華人民共和國特種設備生產許可證》許可制造曳引驅動乘客電梯（上傳證書的原件彩色掃描件）；
②電梯安裝單位應具有地市級及以上市場監督管理局頒發的《中華人民共和國特種設備生產許可證》許可安裝、修理曳引驅動乘客電梯；或地市級及以上質量技術監督局頒發的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證（電梯）》-曳引與強制驅動電梯（安裝、維修）資質（上傳證書的原件彩色掃描件）；
（2）業績要求：2020年1月1日以來（以合同驗收時間為準）具有已通過完（竣）工驗收的單個合同金額不低于3000萬元公寓類或酒店類裝修工程業績，如為施工總承包項目，則其中公寓類或酒店類裝修工程部分合同金額不低于3000萬元，提供已標價工程量清單等證明文件。（所有業績應提供施工合同、完（竣）工驗收證明、能證明裝修工程合同金額的已標價工程量清單、合同結算增值稅發票原件（或彩色掃描件）及發票查詢（稅務系統）截圖等業績證明文件）；
（3）項目經理要求：擬任項目經理具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格（聘用單位為投標人），具有有效的安全生產考核合格證書（B本），提供2022年7月1日以來不少于連續6個月的投標人為其繳納的社保證明材料。
（4）財務要求：提供2021年、2022年經審計的財務報表，且2021年、2022年財務無連續虧損。
（5）信譽要求：投標人未處于限制投標的范圍及期限內。
投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年12月12日09時00分到2023年12月18日17時00分
獲取方式：詳見本招標公告“七、其他”。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年1月3日10時00分
遞交方式：本次投標文件的遞交采用網上提交，
六、開標時間及地點
開標時間：2024年1月3日10時00分
開標地點：網上開標。
七、其他
1. 招標條件
本招標項目樞紐管理區14小區7#、8#樓宿舍裝修改造工程重新招標已獲批準建設，建設資金來自自有資金，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
本工程位于14小區，現狀建筑均為公寓樓。房屋具體情況如下：
（1）7#樓室內裝修改造建筑面積約5190.82m2（陽臺按全面積計），8#樓室內裝修改造建筑面積約5368.26m2（陽臺按全面積計），外立面整體改造；7#樓建筑面積約5094.27m2，8#樓建筑面積約5271.71m2；建筑高度20.7m；總建筑面積約10365.98m2。
（2）建筑類別：多層公共建筑
（3）耐火等級：二級
（4）結構類型：磚混結構
（5）原建筑外墻裝飾材料均為涂料，室內衛生間地面為防滑地磚地面，健身房為地毯地面，其余地面為地磚地面；衛生間內設有2.50m高面磚墻裙，開水間設有1.55m高面磚墻裙，其余內墻均為乳膠漆內墻；衛生間與活動室、健身房頂棚為鋁扣板吊頂，其余為乳膠漆頂棚；內墻均為240/120厚實心磚砌墻。
2.2 招標范圍
本項目招標范圍為14小區7#、8#樓裝修改造，包括室內裝修改造和室外景觀改造兩部分。
室內裝修改造包括裝飾、給排水、電氣、消防、電梯安裝等專業改造。主要工程量如下：約30t電梯鋼結構、100m2壓型鋼板+細石混凝土樓板、60m3砌體、70m3混凝土、門1700m2、窗600m2（含空調百葉窗和鋼質紗窗）、地磚和墻磚約9000m2、地板4300m2，以及兩部電梯和單體空調、電熱水器、洗衣機、冰箱等家電和衣柜、鞋柜等家具采購及安裝。架空層增加網線，更換門窗，更換裝飾材料及照明系統。
室外景觀改造包括道路黑化、綠植新增、圍擋翻新等。主要工程量如下：道路黑化約1130m2，綠化景觀約1500m2，人行鋪裝約250m2，圍擋翻新約200m。
本工程的詳細內容和工程量以招標文件工程量清單、技術文件、設計圖紙及資料為準。
2.3 工期
計劃工期：計劃開始時間為2024年1月15日，總工期365天，具體開工日期以發包方開工令為準。
節點工期：開工通知下達之日起60個日歷天內完成2棟公寓樓結構面層附屬設施的拆除工程，并完成工藝樣板間裝修。
每日允許施工時間7:30~12:00;14:30~20:00，其他時間內不得施工。
3. 投標人資格要求
3.1 詳見本招標公告“三、投標人資格要求”。
4. 招標文件的獲取
招標文件發售時間見本招標公告“四、招標文件的獲取”。
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