2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況:成都工程設計咨詢高技術產業大廈總占地面積約34畝，總建筑面積95243.68平方米。其中：工 業用房建筑面積67961.84㎡（其中層＞4.2米的16810.47㎡；層高≤4.2米的50789.84㎡）；建設項目配套設施建筑 面積280.19㎡（其中物管用房（含業主委員會30㎡）213.36㎡，設備用房（消防控制室）66.83㎡）；公共服務配 套設施（公廁）81.34㎡；地下室建筑面積（兩層）27281.84㎡（地下機動車庫26998.35㎡，物管用房195.76㎡，
地鐵連接通道87.73㎡）。本建筑區劃容積率：3.00，建筑密度：40.36%，綠化率20.60%（總綠地面積4674.71㎡） 。本建筑區劃規劃建設機動車位545輛，非機動車位（地上）100個。
2.2 項目建設地點：四川省成都市
2.3 標段劃分：本項目劃分為：1個標段
2.5 標段名稱：成都工程設計咨詢高技術產業大廈物業綜合服務及工程維護服務
2.5.1 招標范圍：成都工程設計咨詢高技術產業大廈物業綜合服務及工程維護服務項目
2.5.2 工期/服務期/交貨期：810天，工期說明：27個月
3. 投標人資格要求
3.1 成都工程設計咨詢高技術產業大廈物業綜合服務及工程維護服務
（1）投標人基本要求：在中華人民共和國境內合法注冊，具有承擔民事責任的能力，持有合法營業執照（提 供營業執照復印件）；
（2）投標人資質要求：/
（3）投標人業績要求：2020年1月1日至投標文件遞交截止時間期間，至少具有1個物業綜合服務及工程維護服 務類似業績（提供合同關鍵頁復印件）；
（4）投標人擬投入本項目的項目負責人最低要求：/
（5）投標人其他要求：（1）最近三年內在經營活動中無重大違法記錄，投標人須提供承諾函； （2）具有良 好的商業信譽和健全的財務會計制度，投標人須提供承諾函； （3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力， 投標人須提供承諾函； （4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，投標人須提供承諾函；
（6）是否接受聯合體投標：否
（7）聯合體要求：
（8）備注：/
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2023-09-01 18:00:00時至2023-09-06 18:00:00時（北京時間，下同）注冊、購買、下載電子招標文件（不接受其他方式購買）。
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