2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目地點： 廣東省深圳市龍華（區）。
2.2 機組容量： 1360.76MW。
2.3 合同期限：治安保衛、檔案管理、視頻編輯和新媒體運營 27 個月，從 2023 年 10月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日，其他從 2024 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日。
2.4 公司概況：
深圳寶昌燃氣發電有限公司位于美麗的沿海特區——深圳市龍華區，總裝機容量為 2*180+2*490MW。其中兩套 PG9171E 型燃氣輪機聯合循環機組，分別于 2003 年 07 月和 2004 年 04 月投入商業運營，總裝機容量 360MW；擴建項目兩套東方三菱 F4 聯合循環機組，機島設 備由東方電氣集團股份有限公司供貨， 燃機及燃機發電機、汽機和汽機發電機一拖一多軸布置，總裝機容量 2*490MW，于 2023 年 5 月 15 日全部投入商業運行。
2.5 招標范圍：
深圳寶昌燃氣發電有限公司物業綜合服務，包括（1）車輛運輸及管理；（2）餐飲服 務及管理；（3）會務、客房等服務；（4）文體設施管理；（5）倉儲服務；（6）網絡設施維 護服務；（7）設施維護維修服務；（8）檔案管理；（9）視頻編輯和新媒體運營；（10）治安保衛；（11）保潔等服務，具體詳見招標文件。
3. 投標人的資格要求
3.1 投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織。
3.2 財務要求：近三年每年凈資產大于 0。
3.3 標人應滿足如下資質、財務和業績要求：
3.3.1 資質要求：具有食品經營許可證。
3.3.2 業績要求：投標人近 5 年（2018 年 9 月至投標截止日，以合同簽訂時間為準）具有類似物業管理服務業績（合同范圍包含車輛運輸管理服務、餐飲服務、保潔服務、保安服務、 設施維修維護、檔案管理中任意 3 項內容）1 個及以上（含在執行業績），并提供合同證明文件（包括合同首頁、服務范圍和簽字頁等）。
3.3.3 承擔本項目的主要人員要求：
項目經理具有 5 年及以上物業管理工作經驗。
專職安全員具有安全員資格證書，且有 2 年及以上物業相關工作經歷。
保安隊長具有 3 年及以上安保服務管理經驗，具有下列證書之一：
① 省級人力資源和社會保障部門頒發的保安師二級及以上證書。
② 公安部門核發的二級及以上保安員證。
需提供上述證明材料。
3.4 投標人不得存在下列情形之一：
3.4.1 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部 認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單 ”，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
3.4.2 在信用中國網站被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
3.4.3 按照供應商管理相關規定， 應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的；對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如 存在違反上述 3.4 否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述 3.4 否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.5 本標段不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個（及以上） 的投標人不得同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。
3.6 為進一步嚴格供應商管理， 營造良好的市場環境，規范投標行為， 現公布常見不良行為（見附件 1：供應商常見不良行為告知函）。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取方式：登錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜
4.2 招標文件發售時間： 2023 年 8 月 21 日至 2023 年 9 月 4 日 17：00。
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