序 號

標段名 稱

專項資格要求

1

物業(yè)管 理服務 采購項 目

1、通用資質(zhì)要求

1) 投標人應為中國境內(nèi)注冊機構(gòu)，具有獨立法人資格；

2) 投標人經(jīng)營狀況良好，提供近三年(2019至 2021 年) 經(jīng)審計的財務報表(公司成立不 足三年的，提供已有經(jīng)審計的財務報表) ；

3) 投標人必須為一般納稅人，具有開具增值稅專用發(fā)票的能力。

4) 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標。

5) 信譽要求：

①投標人未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè) 名單；

②投標人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站中列入失信 被執(zhí)行人名單；

③投標人未被列入供應商不良行 為記錄名單；

④投標人近三年(2019至 2021 年) 沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀 態(tài)。；

⑤投標人近 36 個月內(nèi)不存在騙取中標或因嚴重違約、自身責任使合同被解除的情形；

2、專項要求

1) 業(yè)績要求：投標人在近 5 年內(nèi)(2018 年 3 月 1 日-投標截止日) 具有同類型一體化物業(yè) 服務經(jīng)驗(一個合同中的一體化服務必須必須包含工程服務、會議服務、保潔服務、秩序 維護服務、餐飲服務，服務面積不低于 20000 平米) 。提供合同關(guān)鍵頁掃描件(包括但不限于合同封面頁、合同內(nèi)容頁、合同金額頁、合同 簽字蓋章頁及該合同項下的至少一張發(fā)票掃描件) 相關(guān)證明材料。

2) 投標人擬派項目經(jīng)理應具有與招標項目相同或同類工作業(yè)績，合同周期內(nèi)年齡不大于

50 周歲。

3) 投標人擬派項目主要管理人員及相關(guān)崗位人員應持有相關(guān)部門核發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書。