一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)地點(diǎn)：北京市北京市轄區(qū)
項(xiàng)目規(guī)模：本工程位于北京市豐臺(tái)區(qū)南苑鄉(xiāng)分鐘寺，東至分鐘寺地區(qū)六號(hào)路，南至關(guān)家坑街，西至龍爪樹(shù)路，北至分鐘寺地區(qū)三號(hào)路。總占地面積2.975萬(wàn)平米，總建筑面積14.3萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積8.8萬(wàn)平米，地下建筑面積5.5萬(wàn)平方米。住宅A檔，產(chǎn)業(yè)化竣備，精裝包交付。規(guī)劃建設(shè)8棟商品房住宅樓，1棟配套樓。各樓層數(shù)如下：1#2#3#5#6#7#為地上18~25F高層，4#8#為地上12/17層小高層。項(xiàng)目共計(jì)住宅494套，戶型分為145、185、215三種。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
標(biāo)段名稱：北京市天譽(yù)項(xiàng)目住宅精裝工程第一批次-住宅精裝工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：北京市天譽(yù)項(xiàng)目：3#、7#、8#戶內(nèi)精裝及公區(qū)精裝，160戶
交貨期/工期：2023.4.1-2024.11.28
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求

資格審查項(xiàng) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)條件 具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門(mén)頒發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級(jí)及以上資質(zhì)
業(yè)績(jī)要求 近三年公司及團(tuán)隊(duì)（2020年10月-至今）已簽署 / 已完工的項(xiàng)目精裝修工程業(yè)績(jī)3個(gè)
納稅人資格 投標(biāo)人需具備“增值稅一般納稅人資格”
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時(shí)間內(nèi)
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中查明的失信被執(zhí)行人。
法人資格 獨(dú)立法人
財(cái)務(wù)報(bào)表 近三年（2019年-2021年）年度財(cái)務(wù)報(bào)表。（若為新成立公司，需提供近一年年年度財(cái)務(wù)報(bào)表或第三方（會(huì)計(jì)事務(wù)所）出具的審計(jì)報(bào)告
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許聯(lián)合體投標(biāo)
項(xiàng)目經(jīng)理資格 具有注冊(cè)建造師一級(jí)及以上的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)7個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2023年02月27日- 2023年03月06日
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