1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：神東煤炭哈拉溝煤礦和開拓準(zhǔn)備中心物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)，項(xiàng)目單位為：神東煤炭礦業(yè)服務(wù)公司，資金來源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段，神東煤炭哈拉溝煤礦和開拓準(zhǔn)備中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
服務(wù)范圍：哈拉溝煤礦及駐礦單位、開拓準(zhǔn)備中心、網(wǎng)片廠。
服務(wù)內(nèi)容：辦公樓保潔、單身公寓、帶家公寓、浴室服務(wù)、洗衣服務(wù)、外環(huán)衛(wèi)、綠化管護(hù)業(yè)務(wù)，項(xiàng)目要求配置人員182人（不含管理人員），其中普通服務(wù)人員156人，重點(diǎn)崗位服務(wù)人員5人，綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)人員21人，。
服務(wù)期限（合同期限）：3年，服務(wù)期以實(shí)際起始時(shí)間為準(zhǔn)。費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間結(jié)算。
質(zhì)量要求：服務(wù)質(zhì)量須符合國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，質(zhì)量等級(jí)為合格，詳見技術(shù)文件。
安全要求：安全責(zé)任主體為投標(biāo)人，具體以安全協(xié)議約定為準(zhǔn)。
付款方式：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按照年度費(fèi)用均分到月度結(jié)算。甲方依據(jù)考核結(jié)果，遞月支付服務(wù)費(fèi)；乙方須按付款金額開具合法增值稅發(fā)票，在考核后30天內(nèi)向甲方當(dāng)面提供辦理掛賬所需憑證，包括：掛賬審批單、考核結(jié)果等。
綠化費(fèi)用按照以下比例進(jìn)行支付：1月至3月每月按年度總費(fèi)用的3%支付，小計(jì)年度總費(fèi)用9%；4月按年度總費(fèi)用的5%支付；5月至6月每月按年度總費(fèi)用的20%支付，小計(jì)年度總費(fèi)用40%；7月至8月每月按年度總費(fèi)用的15%支付，小計(jì)年度總費(fèi)用30%；9月至10月每月按年度總費(fèi)用的5%，小計(jì)年度總費(fèi)用10%；11月至12月每月按年度總費(fèi)用的3%支付，小計(jì)年度總費(fèi)用6%。
2.2其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2019年6月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)（住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目除外）的合同業(yè)績2份，單項(xiàng)合同金額不得低于1000萬元。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件及對(duì)應(yīng)合同的任意一張發(fā)票掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼、開票日期、不含稅金額須清晰可查，否則按無效認(rèn)定。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
<<<母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用>>>
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2023-01-06 16:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2023-01-12 16:30:00。
招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）1000.0元，售后不退。