1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目名稱為： （廣西）新能源有限公司等9家公司物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)， 招標(biāo)人為 國華（廣西）新能源有限公司，項目單位為： 國華（廣西）新能源有限公司、永福縣中翔能源有限公司、北流望江風(fēng)電有限公司、北流遠(yuǎn)博風(fēng)電有限公司、陸川鳳凰嶺風(fēng)電有限公司、合浦天源風(fēng)電有限公司、合浦豐能風(fēng)力發(fā)電有限公司、合浦遠(yuǎn)陽風(fēng)力發(fā)電有限公司、 國華（欽州）新能源有限公司，資金來源為自籌。 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1.1項目概況：
 廣西分公司（簡稱“廣西分公司”）負(fù)責(zé) 能源投資有限公司在廣西壯族自治區(qū)的投資、運營、管理，現(xiàn)管理9個新能源公司，運行6個風(fēng)電場，1個光伏電站，總裝機(jī)64.13萬千瓦。本次招標(biāo)為統(tǒng)招分簽，最終由上述9家公司根據(jù)投標(biāo)報價分別與投標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
2.1.2招標(biāo)范圍：
包含但不限于：公司本部、風(fēng)電場、項目部、光伏電站的保潔管理(辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域衛(wèi)生清掃等工作)；行政辦公管理（會議保障、快遞、包裹、信件收發(fā)、保管，接待來訪及其他臨時性工作）；食堂管理(各區(qū)域的員工餐餐飲保障、食堂日常接待、食堂衛(wèi)生清理等工作)；餐飲服務(wù)；司機(jī)管理及車輛管理（包含車輛日常保養(yǎng)、清洗、零星維修等）；綠化養(yǎng)護(hù)管理(辦公樓、風(fēng)電場、光伏電站綠植、花卉的養(yǎng)護(hù)等工作)；管理本部、各風(fēng)電場、光伏電站食堂、宿舍等公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)及運行保障等物業(yè)服務(wù)。
2.1.3服務(wù)地點：
本部：位于廣西壯族自治區(qū)欽州市欽南區(qū)天驕峰景國際大廈17層，辦公樓約2000平方米、宿舍約20間、食堂200平米，包含欽南區(qū)整區(qū)屋頂分布式光伏項目在內(nèi)，當(dāng)前員工52名，合同到期前達(dá)到73名。
欽南區(qū)整區(qū)屋頂分布式光伏項目部：位于廣西壯族自治區(qū)欽州市欽南區(qū)，宿舍2間，目前在項目部有簡易辦公地點，暫定人員在公司本部就餐。
江表光伏電站：位于廣西壯族自治區(qū)欽州市欽北區(qū)江表、大垌鎮(zhèn)一帶，宿舍1間，暫定人員就近就餐，合同到期前達(dá)到9名。
欽北區(qū)五寧（一期）風(fēng)電項目部：位于廣西壯族自治區(qū)欽州市大寺鎮(zhèn)，辦公樓約750平方米（含食堂），當(dāng)前員工4名，合同到期前達(dá)到9名。
六林沖風(fēng)電場：位于廣西壯族自治區(qū)北流市白馬鎮(zhèn)鎮(zhèn)內(nèi)，距離本部390公里。風(fēng)電場包括大沖山二期項目、清灣風(fēng)電項目、望江風(fēng)電三個項目工程，風(fēng)電場建設(shè)建設(shè)一座110kV升壓站，總裝機(jī)規(guī)模12.1萬千瓦，占地面積16000平米，綠化面積1200平，建筑面積1600平米，當(dāng)前員工14名，合同到期前達(dá)到16名。
宏景風(fēng)電場：位于廣西壯族自治區(qū)玉林市陸川縣，距離本部357公里。風(fēng)電場總裝機(jī)規(guī)模5.83萬千瓦，占地面積9000平米，綠化面積800平米，建筑面積1000平米，當(dāng)前員工10名，合同到期前達(dá)到12名。
樂樟風(fēng)電場：位于廣西壯族自治區(qū)北海市合浦縣曲樟鄉(xiāng)、常樂鎮(zhèn)、公館鎮(zhèn)等，距離本部127公里。風(fēng)電場總裝機(jī)規(guī)模10萬千瓦，占地面積12000平米，綠化面積1000平米，建筑面積1100平米，當(dāng)前員工12名，合同到期前達(dá)到14名。
鷹斗嶺風(fēng)電場：位于廣西壯族自治區(qū)北海市合浦縣烏家鎮(zhèn)，距離本部80公里，風(fēng)電場總裝機(jī)規(guī)模10萬千瓦，辦公樓約700平方米（含食堂），當(dāng)前員工4名，合同到期前達(dá)到10名。
黑石嶺風(fēng)電場：位于廣西北海市合浦縣石灣鎮(zhèn)，距離本部95公里，風(fēng)電場總裝機(jī)規(guī)模10萬千瓦，辦公樓約320平方米（含食堂），當(dāng)前員工4名，合同到期前達(dá)到10名。
登云山風(fēng)電場：位于廣西壯族自治區(qū)桂林市永福縣永安鄉(xiāng)、百壽鎮(zhèn)、永福鎮(zhèn)和廣福鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，距離本部590公里。風(fēng)電場包括永福一期、永福二期，風(fēng)電場總裝機(jī)規(guī)模15萬千瓦，占地面積約18000平米，綠化面積2200平米，建筑面積2200平米，當(dāng)前員工16名，合同到期前達(dá)到21名。
其他風(fēng)電、光伏項目：依照公司開發(fā)、建設(shè)、投資、收購可能會有增加。
2.1.4服務(wù)周期：合同簽訂生效之日起一年。
2.1.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：滿足招標(biāo)人要求，達(dá)到廣西分公司物業(yè)監(jiān)督管理實施細(xì)則及物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范等相關(guān)規(guī)定。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書。

【2】財務(wù)要求：/

【3】業(yè)績要求：2019年01月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份，且單個合同年度服務(wù)金額在200萬元（含）以上，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包含行政服務(wù)、餐飲、保安等內(nèi)容。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人須至少具有物業(yè)服務(wù)項目負(fù)責(zé)人業(yè)績1份，投標(biāo)人須提供能證明項目負(fù)責(zé)人（或項目經(jīng)理）業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項目名稱、項目負(fù)責(zé)人（或項目經(jīng)理）及單位名稱）。同時須提供項目負(fù)責(zé)人（或項目經(jīng)理）在投標(biāo)單位近12個月的社保繳費證明。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

 招標(biāo)文件開始購買時間2022-12-20 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2022-12-26 16:30:00。

 招標(biāo)文件每套售價每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）800.0元，售后不退。