一、項目基本情況

    建設(shè)地點：成都市新都區(qū)

    項目規(guī)模：/

    項目資金來源：自籌

    項目名稱：雪花啤酒（四川）有限責(zé)任公司新都分公司

    標(biāo)段名稱：2023年物業(yè)外包

    招標(biāo)內(nèi)容和范圍：（1）保潔：辦公區(qū)保潔面積7360平方米，公共區(qū)域（不含生產(chǎn)區(qū)）保潔面積152506.8平方米，培訓(xùn)中心保潔面積5700平方米，生活區(qū)污水池4個，化糞池8個，雨水溝約370個，雨水井約170個及雨篦子，作業(yè)內(nèi)容及范圍具體如下；

     ① 冰山路（川能投后門至廢舊物資庫）的公共道路清潔、電瓶車車棚清潔、電瓶車棚充電安全檢查；辦公大樓正門、側(cè)門大廳內(nèi)外玻璃、大廳天花板的清潔；

     ② 辦公樓：辦公樓1-4層公共區(qū)域（門廳、樓梯、過廳/過道區(qū)域）、黨群服務(wù)中心、1-4層衛(wèi)生間（共5個）、會議室（8個）+制造部會議室+品酒室、管理層辦公室（7個）、四樓平臺、辦公樓屋面、辦公大樓正門、側(cè)門大廳內(nèi)外玻璃、大廳天花板、大區(qū)辦公室和會議室、公共區(qū)域的VI標(biāo)識、車間SBT/MDT辦公室定期深度清潔；

     ③ 參觀走廊：大廳到動力屋頂、1-9線、品控外參觀走廊、糖化二樓地面、鍋槽設(shè)備表面及墻面衛(wèi)生、公共區(qū)域的VI標(biāo)識；

     ④ 廠區(qū)內(nèi)非生產(chǎn)公共區(qū)域：公共道路、隔離欄、綠化帶、二三級垃圾桶、導(dǎo)路牌、宣傳欄、標(biāo)識牌、車棚、魚塘、水溝、新建污水池（鮮啤庫及糖化）、鮮啤庫前空地、糖化1樓到動力廁所（含2個樓梯間）、車間樓梯間（1-9線共10個）及樓梯與車間之間的洗手臺、包裝辦公室靠綜合庫一面的樓梯、垃圾轉(zhuǎn)運及垃圾桶加蓋檢查、導(dǎo)路牌、宣傳欄、標(biāo)識、海報、道旗、橫幅等；

     ⑤ 廠區(qū)5個公共廁所及吸煙區(qū)：公共廁所（動力、叉車、營業(yè)廳、成品庫、聽裝）、吸煙區(qū)（動力、營業(yè)廳、成品庫、聽裝衛(wèi)生間外）；

     ⑥ 培訓(xùn)中心：培訓(xùn)室、培訓(xùn)宿舍、培訓(xùn)辦公共區(qū)域，包含：垃圾桶、地面（樓梯、培訓(xùn)教室）；培訓(xùn)辦公共區(qū)域（包含活動室1個、培訓(xùn)教室4間、辦公室1間、茶水間1間、閱讀室1間、庫房2間）；公共洗手間便池洗手臺、水盆、蹲位地面、臺階、墻面、扶手、欄桿；宣傳欄、宣傳畫框；培訓(xùn)宿舍（如有培訓(xùn)人員入住）包含：地面、洗手間、桌面等室內(nèi)衛(wèi)生；蜘蛛網(wǎng)（燈罩、天花板、墻面墻角等處）；窗戶玻璃（培訓(xùn)室、培訓(xùn)宿舍）

     ⑦ 培訓(xùn)辦布草：培訓(xùn)辦活動室沙發(fā)、培訓(xùn)宿舍床上用品，需按照要求進(jìn)行清洗；

     ⑧ 公共區(qū)域：道路、停車場、河溝欄桿、籃球場、綠化帶等；

     ⑨ 綜合樓：1樓、3樓公區(qū)域、樓道、樓頂平臺、員工之家等；

     ⑩ 宿舍管理：宿舍巡查等日常管理、巡檢、水電抄表；

     ? 會務(wù)服務(wù)：公司對外接待交流/會議/培訓(xùn)時，協(xié)助行政部完成會場布置、水果茶歇準(zhǔn)備等工作；

     ? 自備設(shè)備/物品包括但不限于：三輪車、抹布、拖布、掃把、撮箕、清潔劑、垃圾袋等，以及所有衛(wèi)生間的洗手液（品牌：藍(lán)月亮、舒膚佳、滴露、威露士）、衛(wèi)生紙、及擦手紙（品牌：心相印、潔柔、舒潔、維達(dá)、清風(fēng)）等，辦公樓衛(wèi)生間還需提供香薰（品牌：名創(chuàng)優(yōu)品）、護(hù)手霜（按壓泵式，品牌：名創(chuàng)優(yōu)品）等。

     ? 其他：其他需要對方配合完成的工作任務(wù)。

     ? 區(qū)域公司8樓辦公室、會議室衛(wèi)生清掃，會務(wù)支持，庫房定期清理等。

     ? 雨水溝約370個、雨水井約170個及雨篦子的清理。維護(hù)并清理雨水溝樹葉等雜物，保證雨水溝、雨水井的暢通。

     ? 廠區(qū)內(nèi)化糞池暢通維護(hù)（營業(yè)廳旁1個、叉車修理班旁1個、辦公大樓2個、成品庫旁1個、生活樓2個、綜合庫旁1個）共計8個，確保廠區(qū)內(nèi)所有化糞池內(nèi)容物不超過1/2,保持化糞池下水道暢通。

     （2）安保： 1、2、3、4號門，生活區(qū)及培訓(xùn)中心員工宿舍4個門崗的進(jìn)出人員、車輛、物資統(tǒng)計，廠區(qū)日常安全管理、巡邏、物流疏導(dǎo)、秩序維護(hù)、消防(消防報警系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備日常巡檢)、日常治安安全保障服務(wù)及相關(guān)臨時性工作等；

     （3）綠化：廠區(qū)、污水站所有綠化維護(hù)、盆栽植物租賃（包含培訓(xùn)中心、員工生活區(qū)）：

     ①室外：草坪、花卉、樹木、綠植的修剪與養(yǎng)護(hù)、綠植松土、施肥、殺菌、草坪落葉、雜草清理等。廠區(qū)內(nèi)常見植物（草、灌木、樹木）補(bǔ)栽/修復(fù)的人工、原料、材料、設(shè)備等的單價按照合同約定的執(zhí)行；

     ②室內(nèi)：室內(nèi)綠植的租擺及其養(yǎng)護(hù)，綠植擺放數(shù)量（特大盆栽6盆、大盆栽163盆小盆栽161盆）；

     ③施工后現(xiàn)場綠化恢復(fù)，1號門機(jī)動車、非機(jī)動車停車場綠化布置、圍墻薔薇栽種。

     （4）維修：辦公區(qū)域、公共區(qū)域、培訓(xùn)中心、員工宿舍的門窗、門鎖、窗簾、辦公桌椅、燈、水龍頭、洗手盆、電線電纜、管道、閥門、蹲便器、浴霸、計量表、地面、墻面、天花板、井蓋、防水等（以上僅電線、墻面維修，僅指簡單的電線鋪設(shè)、墻面修補(bǔ)。大型線路改造、墻面整體拆除隔斷、重建不在此范圍內(nèi)）；

    交貨期/工期：項目 年限

     保潔 2023年2月1日-2024年1月31日

     安保 2023年6月15日-2024年1月31日

     綠化 2023年6月15日-2024年1月31日

     維修 2023年5月20日-2024年1月31日

    注：詳細(xì)內(nèi)容見資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。

二、申請人資格能力要求

    1.申請人名稱：與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致

     2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標(biāo)人公章

     3.申請文件格式：符合第二卷“資格預(yù)審申請文件格式”的要求

     4.聯(lián)合體申請人（如有）：不接受聯(lián)合投標(biāo)

     5.營業(yè)執(zhí)照：提供有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照執(zhí)照

     6.資質(zhì)情況：具有獨立法人資格或分公司資格（分公司資格需經(jīng)總公司授權(quán)）；

     7.項目負(fù)責(zé)人資格：大專以上學(xué)歷

     8.類似項目業(yè)績：在成都本地至少與兩家企事業(yè)單位（員工150人以上）正在合作（包括我公司，以有效合同為準(zhǔn)，兩份合同中至少有一份物業(yè)合同（物業(yè)合同中需包含清潔、綠化、安保三項業(yè)務(wù)），若無物業(yè)合同則必須提供安保、清潔、綠化合同各一份）

     9.體系認(rèn)證情況：消防應(yīng)急值守人員應(yīng)持有符合國家消防規(guī)范的資格證書，人員配置應(yīng)符合法律法規(guī)要求。人員配置和證件補(bǔ)充如：消防控制室操作職業(yè)資格證書、建（構(gòu)）物消防員證等；工程維修具備高低壓電工證

     10.其他要求：信譽(yù)要求：投標(biāo)人近兩年無稅收違法案件，且未被列入失信被執(zhí)行人名錄、經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法企業(yè)名錄、政府采購違法失信行為記錄名單。投標(biāo)人需通過 “信用中國”網(wǎng)站、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”等國家相關(guān)網(wǎng)站進(jìn)行查詢，并提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖

    備注：

三、資格預(yù)審方法

    本次資格預(yù)審采用合格制。

四、資格預(yù)審文件的獲取

發(fā)售時間        2022年12月07日- 2022年12月12日